為了一套房子，她發文“手撕”新加坡建屋局！反轉來了

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最近，新加坡的一個有關買房的事情又雙叒叕在網絡上炸開了鍋！

原因是一位姓蔡（Chua）的小姐姐，在TikTok上發了一段視頻，聲淚俱下地控訴自己 “申請了13次BTO，卻一次都沒中！”

圖源：TikTok@xinandxuan

這句話，簡直像一根針，扎進了無數還在苦苦等待第一把鑰匙的坡島年輕人心里。

“13次失敗，為啥就我一直買不到房？！”

蔡小姐的故事，聽起來就像一場漫長而無望的“單戀”。

從2020年底到2023年中，將近三年的時間，她和家人把心儀的項目申請了個遍，從加冷黃埔到紅山，無一不是地圖上的“黃金板塊”。

結果呢？每次都準時收到HDB那封令人心碎的“謝謝參與”短信。最讓她意難平的是2023年的一次經歷。

當時，她瞄準了紅山的一個熱門項目Bukit Merah Ridge。官方數據顯示，這個項目的三房式有28%、四房式有16%的單位最終淪為了“剩余租屋單位SBF”（也就是沒賣出去或被人放棄的）。蔡小姐心想，機會來了！

這個組屋項目離新加坡市中心很近

她回憶起那次申請，自己拿到的排隊號碼是3120號，而整個項目只有1226套房子。她雖然排在門外，但工作人員告訴她：“別灰心，前面如果有人放棄，我們會通知你來撿漏的！”

于是，她開始了一場滿懷希望的漫長等待。一天，兩天，一個月，兩個月……她盯著手機，生怕錯過任何一個短信或電話。但直到所有選房流程結束，她的手機都靜悄悄的，什么也沒有。

后來她看到新聞報道，好家伙，這個項目居然真的有超過200套的“剩余單位”！她的腦子瞬間“嗡”了一下，滿肚子委屈化作一個大大的問號：“為什么？！為什么這些剩下的房子，不直接給我們這些已經在排隊的‘老粉’，而要拿出來重新讓大家抽簽？”

她在視頻里幾乎是喊著說：“我理解有人選到一半放棄，但超過200個單位被放棄？這根本說不通啊！”

圖源：TikTok@xinandxuan

她還回憶起更早的一次“心靈暴擊”。2023年，她終于等來了一個加冷黃埔項目的選房邀請！那天，她和家人特地請了假，穿得整整齊齊，甚至在家彩排了好幾遍簽字的手勢。結果，就在臨出門前，一通電話打來：“蔡小姐您好，非常抱歉通知您，今天您不用來了，因為我們面向華族的四房式單位，已經被選完了。”

那一刻，她形容自己“像被抽空了所有力氣”。

這三年里，她試過求助，甚至聯系過自己選區的國會議員，但得到的答復也只是“耐心等待抽簽結果”。等待，等待，永遠在等待。

“太累了，”她說，“三年，13次，感覺就像在一條看不到頭的隧道里瞎轉。”

圖源：TikTok@xinandxuan

建屋局親自下場解釋：

一場誤會，但你的情況我們看到了！

這段充滿委屈和質問的視頻，瞬間引爆全網。有人共鳴：“姐妹，我比你少幾次，但也快絕望了。”也有人質疑：“肯定是專挑熱門地點，非成熟區組屋不香嗎？”

事情越鬧越大，連一向沉穩低調的建屋發展局（HDB）都罕見地親自下場，在Facebook上發了一篇長文回應。這波操作，必須給個贊！

HDB的回應堪稱“教科書級別”，既解釋了政策，又充滿了人情味。我們來劃個重點：

1）關于“剩飯重炒”的誤會

HDB溫柔地解釋道：小姐姐，你誤會啦！那些在SBF（剩余組屋銷售）里出現的房子，并不是BTO選剩下的“剩飯”。

它們是因為各種復雜原因——比如有的情侶分手了、有的家庭計劃有變、有的貸款沒過——被退回的零散房源。為了對全新加坡所有符合條件的申請者公平，這些“回鍋肉”必須拿出來讓大家一起再抽一次，而不能搞“內部消化”。這不是冷冰冰的規則，而是對“公開公平公正”原則的堅持。

2）關于“屢戰屢敗”的真相

HDB核對了記錄，禮貌地指出：我們查了一下，準確來說，您申請了11次（而不是13次）。同時，我們也注意到，您每一次瞄準的都是“熱門中的熱門”，比如加冷黃埔和紅山。這些地方，用我們市場部門的行話來說，就是“狼多肉少”，競爭激烈程度是地獄級的。

3）一個足以改寫劇情的“大反轉”

最關鍵的信息來了！HDB透露：其實，在2023年5月的SBF申請中，您是被成功邀請去選房的哦！只是您自己最后放棄了。

一石激起千層浪！網友們還沒來得及站隊，蔡小姐馬上發了后續視頻回應。她曬出了證據——一張2024年1月4日發出的選房邀請函，以及一張她已經簽署的轉售組屋選購權書。

她解釋道：邀請確實是來了，但那已經是申請9個月之后的2024年1月29日了！那時候，在經歷了無數次失望后，她已經徹底心灰意冷，轉而殺向了轉售組屋市場。就在收到這封“遲來的愛”的幾天前，她剛剛簽下了另一個“家”的合同。

“太晚了，”她在視頻標題里寫下這四個字，透著深深的無奈。對她來說，這份遲到的幸運，終究還是錯付了。

為了讓你買房，新加坡到底有多努力？

這場“13次失敗”的討論，看似是一個人的抱怨，實則折射出無數新加坡年輕夫婦的集體焦慮。但話說回來，面對這屆年輕人的“買房難”，政府真的只是在“看戲”嗎？其實不然，為了讓你上車，他們比你想象中更努力，甚至有點“操碎了心”。

努力一：中簽率從“7倍”卷到“1倍”

你可能覺得現在的BTO還是很難抽，但看看數據，你會發現“曙光”就在眼前。HDB這次也曬出了一張亮眼的成績單：

2020年高峰時期，首次購屋家庭（FT）的BTO申請率中位數接近7倍，也就是7個人搶一間。而到了2025年，這個數字已經降到了1.1到1.9倍。最夸張的是在2026年2月的最近一次銷售活動中，中位數申請率直接跌到了 0.9倍！

這意味著什么？意味著只要你想買，幾乎人人有份，永不落空！當然，前提是你愿意考慮那些不那么“網紅”的地區。

努力二：給你“愛的號碼牌”，一次不行加五次

為了照顧首次購屋的夫婦，政府更是推出了各種“神助攻”計劃。比如“家庭與育兒優先計劃”（FHPS），家里有小孩的，或者準備要小孩的，直接給你插隊，排在隊伍最前面。數據顯示，自從這個計劃推出后，約90% 符合條件的新婚夫婦都成功拿到了心儀的四房式及更小的標準地段組屋。

更厲害的是“抽簽加倍”福利！如果你申請的是標準地段組屋，只要失敗兩次，從第三次開始，每一次申請都會自動獲得多一次的抽簽機會。對于符合育兒優先計劃的家庭，最多可以累積到5次機會！這簡直是從“單抽”變成了“十連抽”，中獎率大大提升。

所以，我們該怎么辦？

回到蔡小姐的故事，她的經歷是令人心疼的，但她的選擇——最終買了轉售組屋——其實也給了我們另一個啟示。

對于正在苦苦抽簽的你，椰子有幾句掏心窩子的話：

①不必死磕“愛馬仕”地段：紅山、女皇鎮固然香，但就像追求美女，競爭者自然眾多。不妨看看那些正在發展的“潛力股”非成熟市鎮，比如榜鵝北部、兀蘭，那里設施新、規劃好，說不定住進去沒幾年，它就變成了你高攀不起的樣子。

②善用你的“新手光環”：如果你是首次購屋者，請一定要用足政府給你的各種優先權。申請前多做功課，看清楚哪些項目有額外的優先抽簽配額。

③考慮“撿漏”SBF和剩余組屋：雖然SBF也是抽簽，但它勝在“所見即所得”，很多都是已經建好或即將建好的房子，等待時間比BTO短得多。而且，因為房源零散，有時候反而競爭沒那么激烈。

④轉售組屋，也是一個家：就像蔡小姐，雖然過程曲折，但最終她也擁有了一個位于“黃金地段”的家，還拿到了公積金購屋津貼。轉售組屋貴是貴了點，但它給你的是即刻的安穩和位置的選擇權。

新加坡的“居者有其屋”計劃，從來都不是一句空話。它是一臺精密運轉的龐大機器，雖然偶爾會因為“熱門樓盤”的摩擦而生熱，讓個別人感到焦灼，但它的大方向，始終是確保每一個渴望安家的靈魂，最終都能找到一個落腳點。

對于還在路上的我們，或許可以少一點焦慮，多一點策略。畢竟，在這個小紅點里，一個溫暖的家，雖然來得可能慢一點，但絕不會缺席。

祝大家下次抽簽，都能收到那個“恭喜你”的短信！