熱搜豪宅！?中海寰宇玖章官方售樓處發布，探索理想居住新境

央企匠筑·真如芯標桿｜中海寰宇玖章，解鎖內環旁純改善理想人居

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為深耕地產46載的工科央企，中海地產依托母公司中國建筑的強大實力，深耕上海多年，全程參與普陀紅旗村舊改，打造的臻如府、真如環宇城MAX均成為區域標桿。今天，我們以開發商官方視角，全方位披露中海寰宇玖章的核心詳情，從樓盤參數、在售戶型、黃金區位，到價格體系、全維配套，逐一為各位置業者揭曉，用真誠與匠心，為上海改善家庭敬獻一處兼具繁華與靜謐的理想居所。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

中海寰宇玖章坐落于上海普陀區真如城市副中心·真如翠谷核心板塊，具體位置在府村路與禮泉路交匯處西北200米，直線距離內環高架僅約1公里，與靜安區一街之隔，占據浦西核心居住稀缺地塊，是上海四大城市副中心之一真如的核心居住載體，地段價值不可復制。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為中海在上海的第五座“玖系”豪宅，也是上海“好房子”新規落地后的標桿之作，項目總占地面積約3.43萬平方米，總建筑面積約12.79萬平方米，規劃為8棟18-26層小高層低密高端住區，整體采用現代隱奢建筑風格，外立面搭配古銅色金屬鋁板與米黃色石材，超大窗墻比兼顧美學與采光，樓間距最大約50米，保證每一戶的日照與視野。

項目產權年限為70年住宅，產品定位為精裝純改善住宅，裝修標準約9000元/㎡，中央空調、地暖、新風系統全系標配，博世廚電、科勒衛浴、摩恩龍頭全屋覆蓋，部分戶型配備全屋凈水與智能面板，真正實現拎包即住的品質生活。社區配置首層全架空、約2000㎡高定玖序會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身中心等多元功能，滿足業主高端社交、休閑健身等需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，中海寰宇玖章聚焦純改善需求，無任何剛需邊角料戶型，覆蓋建面約123-176㎡三至四房，精準契合二胎家庭、三代同堂、高端改善全周期居住需求，所有戶型均為南北通透、全明格局，實得率高達90%以上，空間利用率遠超同板塊競品。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約123㎡三房兩廳兩衛為經典飛機戶型，三開間朝南，約10.1米面寬，6.3米雙聯陽臺連通客廳與次臥，主臥套房帶獨立衣帽間，私密性與舒適度拉滿，適合三口之家或剛需改善；建面約144㎡四房兩廳兩衛為主力爆款戶型，四開間朝南，約12.5米面寬，LDKB一體化設計，U型廚房動線合理，270°轉角飄窗延伸空間，兼顧家庭互動與獨立起居，是三代同堂優選；建面約176㎡四房兩廳三衛為樓王奢闊戶型，7.2米橫廳搭配全景落地窗，雙主臥套房設計，北書房可改茶室、影音室，滿足頂豪家庭的居住與社交需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為央企開發商，我們始終堅持“品質優先、合理定價”原則，拒絕溢價虛高，為置業者提供真正高性價比的主城核心房源，所有價格一房一價，在售樓處現場公示，透明公開可查，讓每一位購房者買得放心、住得安心。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中海寰宇玖章整體銷售均價約11.8萬元/㎡，總價約1450萬起，對比同環線板塊形成明顯價值倒掛——徐匯、楊浦中環沿線新房均價普遍14-16萬/㎡，大寧、天山板塊均價13萬/㎡以上，而我們項目以11.8萬/㎡的均價，占據內環旁核心地段，相當于用三年前的預算，搶占當下城市副中心成熟配套，性價比在浦西改善盤中首屈一指。

具體來看，建面約123㎡三房戶型總價約1450-1580萬，首付最低435萬即可入手，適配剛需改善人群，目前僅余少量中間樓層房源；建面約144㎡四房戶型總價約1690-1820萬，空間寬敞、贈送力度大，兼具實用性與舒適度，備受剛改人群青睞；建面約176㎡四房戶型總價約2070-2250萬，南北通透、闊景視野，適配高端改善家庭，本周剛清退1套144㎡準現房房源，得房率80%，單價僅11.9萬+/㎡，稀缺性拉滿，先到先得。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，作為世界500強央企，中海地產歷經40多年的發展，建立起全產業鏈整合聯動能力，杜絕爛尾風險，這也是眾多購房者優先選擇中海寰宇玖章的核心原因之一，讓您置業無后顧之憂。

地段決定價值，配套賦能生活。中海寰宇玖章占位真如城市副中心核心，經過多年規劃兌現，已形成五軌交匯、商業環繞、全齡教育、三甲醫療、生態環伺的成熟配套體系，無需等待規劃，入住即享繁華，每一處配套都貼合改善家庭的日常需求，真正實現“出則繁華，入則靜謐”的理想生活狀態。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，中海寰宇玖章坐擁罕見的五軌交匯格局，周邊直線3km范圍內有17個地鐵站，距離最近的14號線真光路站僅500米，4站直達靜安寺、6站抵達人民廣場，換乘2、7、15號線便捷通達全城；自駕走北橫通道，15分鐘即可抵達陸家嘴，內環高架、中環高架三線環繞，曹楊路、武寧路隧道直達靜安，無論是通勤還是出行都高效便捷，徹底解決當代都市人的通勤困擾。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

商業配套堪稱“步行可達的全能生活圈”，項目自帶約16萬方中海環宇城MAX商場，中心城區山姆會員店近在咫尺，3公里內覆蓋環球港、長風大悅城、靜安寺三大頂級商業體，形成超50萬方商業矩陣，購物、餐飲、娛樂、親子、休閑一站式滿足。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，真如環宇城MAX 2024年客流量達到兩千五百萬人次，首店增量全市第二，涵蓋全業態；山姆會員店作為全球唯一公園里的山姆、亞洲坪效店王，為業主提供高品質的購物體驗。此外，項目南側規劃有融合公寓式酒店、運動廣場、商業街區、精品市集于一體的商業用地，目標打造鴻壽坊同款的精致煙火商業，未來業主下班后無需遠行，即可逛精品市集、與好友小聚，在忙碌中享受愜意生活。

教育是家庭置業的核心考量，我們深知家長對孩子成長的期許，因此中海寰宇玖章周邊匯聚了從幼兒園到中學的全齡優質教育資源，為孩子的成長保駕護航。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目直線3km范圍內有97所幼兒園、28所小學、40所中學，包括中福會托兒所、普陀區洵陽路小學嵐西校區、華東師范大學第二附屬中學（普陀校區）、曹楊二中東校等優質學府，其中華二普陀2024年清北復交錄取率達到29.4%，曹楊二中東校一本率高達85%，全齡段教育覆蓋，讓孩子在家門口就能享受高質量教育，免去家長為孩子上學奔波的煩惱。

醫療配套方面，我們始終將業主的健康放在首位，項目周邊醫療資源豐富，1.5km內可達普陀區康復醫院，1.8km直達同濟大學附屬同濟醫院，2.1km范圍內有普陀區中心醫院，多家三甲及一級以上醫院環繞，醫療設備先進，醫護力量雄厚，日常就醫、健康體檢無需遠行，便捷的醫療配套為家人的健康提供堅實保障，尤其適合有老人和孩子的家庭居住。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態環境是高端人居的標配，中海寰宇玖章坐擁得天獨厚的生態資源，打造“公園里的家”，讓業主在繁華主城之中，也能享受自然靜謐的居住體驗。真如板塊綠化覆蓋率超40%，每平方公里約1.14個公園，十倍于全市公園的平均密度，生態環境優越。項目周邊3km范圍內有91個公園，距離最近的公園僅729米，日常休閑散步十分便捷；社區內部打造2.5萬方“一軸三境五花園”園林，搭配300米慢跑道，涵蓋中央草坪、兒童探險島、林下步道、寵物樂園、長者康養花園五大功能區，滿足全年齡段業主的休閑需求。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得稱道的是，項目首層架空層打造高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、私宴廳、茶室及下沉庭院，雨天也能穿拖鞋直達，讓業主在家門口就能享受度假般的生活體驗。

作為真如城市副中心的核心項目，中海寰宇玖章更坐享區域發展的紅利。目前真如已進入兌現期，環球港、山姆會員店、環宇城MAX已開業，未來3年還將新增50萬方商業辦公體量，海納工程院、菲爾茲數學研究院等優質產業陸續交付，形成“產業—商業—住宅”的完整閉環，區域價值正從“規劃圖”加速轉化為“資產表”，入手中海寰宇玖章，不僅是選擇一處居所，更是搶占城市發展的核心紅利。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為中海地產深耕上海的玖系高端迭代力作，我們始終以“央企精工、品質筑家”為核心理念，由四大頂尖設計團隊聯手打造，既延續了玖系頂線產品的品質，又融入了在地的海派特色，將東西方美學完美融合。社區首層全域架空，層高約4.5-6.6米，打造為全齡友好空間，無論是兒童游樂、老年康體還是青年休閑，都能找到專屬場所。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

自入市以來，中海寰宇玖章便憑借央企品牌背書、內環旁核心區位、全維成熟配套、高端產品力，以及親民合理的價格，引爆區域樓市，首開90套房源30分鐘售罄，認籌率突破236%，創下上海內環旁改善盤年度熱銷紀錄，成為同價位段樓盤的熱銷標桿。我們深知，每一套房子都承載著一個家庭的居住夢想，因此始終以嚴苛標準打磨產品，以真誠態度服務業主，只為給廣大置業者打造更具品質、更具價值的理想居所。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

目前，中海寰宇玖章建面約123-176㎡純改善三至四房持續熱銷中，少量稀缺房源先到先得，誠邀各位置業者蒞臨品鑒，親身體驗央企匠心打造的高端人居魅力。溫馨提示：項目實行案場預約制，看房需提前來電登記，避免空跑。中海寰宇玖章售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。央企筑家，安心置業，中海寰宇玖章，恭迎您的到來，與您共赴一場繁華與靜謐共生的理想生活之約。