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新城控股創始人王振華又一位“老臣”離職。
3月16日晚間,新城系兩家核心上市公司先后發布公告,宣告了一位核心高管的離場。
新城發展控股與新城控股同步披露,呂小平辭去其在兩家公司的所有職務,從此告別深耕25年的新城體系。
對于新城控股創始人王振華而言,呂小平的離開絕非普通的人事變動。
這位出生于1961年的老將,自2001年加入新城,是陪伴王振華從區域房企向全國性地產集團突圍的核心“老臣”,也是王振華時代的重要見證者與執行者。
公開履歷顯示,呂小平加入新城時,恰逢新城通過收購江蘇五菱柴油機股份實現借殼上市的關鍵節點。
彼時,他從常柴股份離任,帶著豐富的企業管理與投資經驗,成為王振華麾下的得力干將,最初便擔任集團副總經理這一要職。
在新城的二十五年里,呂小平的職業軌跡與企業的發展深度綁定。
他歷任江蘇新城地產董事兼總經理、新城發展執行董事兼行政總裁等核心職務,主導過住宅開發業務的擴張,也親歷了吾悅廣場從無到有、遍地開花的高光時刻。
2016年,呂小平迎來職業生涯的關鍵轉折。彼時王振華辭任新城發展行政總裁,將日常經營管理的重任交予呂小平,自己則專注于集團長遠規劃。
這一安排,曾被外界解讀為為王振華之子王曉松的接班鋪路,而呂小平則成為銜接新舊管理體系的核心紐帶。
作為王振華一手提拔的“老臣”,呂小平的管理風格務實穩健,在行業狂熱期曾助力新城踩住擴張剎車,在行業寒冬中也努力穩住企業基本盤。
尤其是2019年王振華事件后,呂小平與其他管理層一起臨危受命,成為支撐新城渡過危機、維持運營穩定的重要力量。
此次呂小平辭職,并非毫無預兆。早在2025年10月,新城悅服務爆發69.7億元關聯方資金挪用風波后,呂小平便與王曉松、陸忠明一同辭去新城悅服務非執行董事職務,當時公司給出的解釋是“提升整體獨立性及更有效處理利益沖突”。
短短半年時間,呂小平從逐步剝離關聯公司職務,到徹底卸下新城發展與新城控股的所有職權,提前14個月終止任期,其離場速度超出市場預期。
公告中“個人原因”“需投放更多時間及精力于其他事務”的表述,雖為上市公司高管辭職的常見說法,卻難以掩蓋背后的行業與企業困境。
當前,新城控股正面臨嚴峻的經營壓力。2025年以來,公司銷售業績持續下滑,前三季度合同銷售金額同比下滑53%,上半年歸母凈利潤同比下降32.11%,短期債務壓力突出,可動用貨幣資金不足短期債務的一半。
為緩解資金壓力,新城系雖積極推進商業不動產REITs申報、發行高息美元債,但行業深度調整的大背景下,轉型之路步履維艱。
王曉松主導的“商業為主、住宅為輔”戰略,正需要新的管理團隊承接推進,這或許是呂小平選擇離場的重要原因之一。
值得注意的是,呂小平出生于1961年,現年65歲,已接近常規退休年齡,年齡因素也為其辭職增添了一層合理性。
但不可忽視的是,他的離開,意味著王振華時代遺留的核心“老臣”基本退出新城核心管理層。
作為陪伴新城從區域性房企成長為千億級集團的核心人物,呂小平的離任,不僅是一位職業經理人的職業生涯謝幕,更標志著新城控股一個時代的結束。
王振華一手搭建的管理班底,正在隨著行業變革與企業轉型,逐步完成新舊交替。
新城控股在公告中強調,呂小平的辭職不會對公司正常運作及生產經營帶來負面影響,將盡快完成董事補選工作。
但市場普遍認為,這位“老臣”的離場,或將對公司治理結構與業務連續性產生潛在影響。
對于新城而言,呂小平的離開是企業轉型期的必然選擇,也是王曉松全面掌控公司、推動治理結構優化的重要一步。
但如何填補“老臣”離場留下的管理空白,如何在行業寒冬中持續推進戰略轉型,仍是新城控股需要面對的重要課題。
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