綠城·馥香園拿下海珠銷冠，多項在競品中排名前列

克而瑞好房點評網近日發布的數據顯示，2026年1月廣州海珠區5-6萬/㎡新房總成交79套。其中，綠城·馥香園以21套的成交量排在全區第一。

同期更新的克而瑞比鄰榜中，綠城·馥香園在8個競品項目里的綜合得分排在第3位。比鄰榜的評選邏輯是：在定位與地段相近的樓盤中，從區域、項目、市場、口碑等四個維度進行綜合測評。

在比鄰榜的細分維度中，綠城·馥香園有兩項排在首位：

交通便利第1名。項目位于海珠客運站旁，距南洲地鐵站C1口約140米。醫療配套第1名。

此外，項目在市場口碑和區域價值兩個維度均排在第4位（8個競品中）。

項目基礎信息

位置：海珠區海珠客運站旁（南洲地鐵站C1口步行140米）

戶型：建面102-127㎡四房

容積率：3.86

綠化率：30%

克而瑞好房點評網的亮點綜述中提到，該項目是“以高得房率、雙地鐵通勤和確定性教育配套為核心賣點的務實型改善住宅”。

數據來源聲明：

樓盤榜單及測評數據：克而瑞好房多維PK榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。

"多維PK榜"是克而瑞好房點評網基于克而瑞20年房地產行業的專業力和深度智聯AI工程力，打造的新房項目專業評價體系。它以"相鄰對標"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間展開綜合較量，測評維度包括但不限于產業、交通、教育、商業、社區品質、精裝標準、價格合理性等，從而甄選出單項維度測評的“特長生”，旨在為購房者提供客觀、中立、高效的決策參考。

數據來源聲明：

樓盤榜單及測評數據：克而瑞好房比鄰冠軍榜（https://www.haofangdp.com/fjdpgz/bestpropertieslist）。

"比鄰冠軍榜"是克而瑞好房點評網基于克而瑞20年房地產行業的專業力沉淀、深度智聯AI工程力，打造的新房項目專業評價體系。它以"相鄰對標"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間，圍繞地段、產品力、市場表現、口碑等展開綜合評價，甄選出每個競品組中綜合測評第一的標桿項目，旨在為購房者提供客觀、中立、高效的決策參考。