華潤置地上海外灘瑞府近一周售出總價破10億元 深圳樓市迎來“小陽春”|國內新聞(3.19)

棟察樓盤

華潤置地上海外灘瑞府近一周售出總價破10億元

3月18日消息，上海外灘瑞府在近一周內售出總價破10億元，日均流速破億元。

據悉，外灘瑞府是華潤置地在上海的首座“瑞系”頂序作品，主打124-240㎡的3-4房戶型，位于外灘核心地段，緊鄰10號線四川北路站，周邊有音樂谷等文化配套。

外灘瑞府于2025年9月首開，首批次推出2號樓119套房源，涵蓋建面約121㎡三房和161㎡四房兩種戶型，均價14.78萬元/㎡，認購率高達168%，開盤當日119套全部售完，銷售額超24.8億元。

深圳樓市迎來“小陽春” 3月前兩周二手房量價齊升

3月18日據深圳特區報，深圳市住房建設局及多家機構監測數據顯示，今年3月以來深圳房地產市場迎來新一波熱度，新房、二手房成交量環比持續走高，"小陽春"行情正式確立。

3月前兩周深圳二手住宅網簽套數環比分別增長23.8%、24.5%。頭部中介機構實時成交數據顯示，3月前兩周二手住宅簽約量分別為683套、893套，環比增加124%、30.7%。深圳貝殼研究院監測顯示，3月9日至15日貝殼深圳合作門店二手房簽約量環比增長45%，創下近一年單周新高。

據介紹，深圳某知名中介門店成交均價從2025年11月的5.7萬元/平方米逐步漲至6.2萬元/平方米，二手房價已連續3個月呈現"止跌回穩"態勢。

深圳集中推6宗優質宅地 科技園片區終迎供地

3月18日，深圳市規劃和自然資源局在河套深港科技創新合作區舉辦“2026年深圳市首批居住用地推介會”，集中推出6宗區位優越、條件成熟的優質居住用地，涵蓋南山科技園、前海、寶中、龍華、大運等熱點片區。

據介紹，本次推介地塊總面積約26.95公頃。其中，寶中地塊面積約3.74公頃，毗鄰寶華站、寶安站雙地鐵，坐擁前海灣一線海景；前海地塊面積約1.19公頃，緊鄰騰訊企鵝島與海晏府，已為平地狀態；南山科技園地塊面積約1.41公頃，雙地鐵環繞，配套深圳灣萬象城等頂級資源；龍華梅林關地塊由華南物流轉型而來，面積約1.31公頃；大運新城地塊規模最大，達16.97公頃，可打造東部標桿綜合體；龍華大浪地塊面積約2.33公頃，背靠陽臺山森林公園，配套成熟。

上述地塊將在近期結合市場情況有序推出，后續福田、南山、前海等區域還將陸續供應更多優質宅地，以優化住房供應結構，推動“住有優居”目標實現推動“住有優居”目標實現。

北京住總5.71億元底價摘得順義M15號線河東站宅地

3月18日，北京住總京順房地產開發有限公司以總價5.71億元底價競得北京市順義區M15號線河東站A地塊土地一級開發項目SY00-3101-0037地塊，成交樓面價14004元/㎡，溢價率0.00%。

信息顯示，該地塊為二類城鎮住宅用地，土地出讓面積31365.67㎡，規劃建筑面積40775.37㎡，容積率1.3，起始價5.71億元。地塊緊鄰地鐵15號線俸伯站，周邊配套完善，3公里范圍內涵蓋黃城根小學順義分校、順義區第三中學、北京兒童醫院順義婦兒醫院及BHGMall順義金街店等資源。

據悉，該地塊西側即為住總集團于2024年3月以6.2億元競得的青年ONE項目（京土儲掛(順)[2024]009號），目前已售罄。新地塊或將延續其產品定位，打造青年ONE二期，主打小戶型并有望快速去化。

來源：觀點網

責任編輯：大偉