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云南大理洱海畔一棟別墅拍賣,689萬(wàn)元就成交

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作為全國(guó)知名旅游城市,云南大理市憑借美麗的自然風(fēng)光和氣候環(huán)境,吸引了不少外地人到大理購(gòu)房定居養(yǎng)老,也有一些年輕人選擇到大理工作生活,享受風(fēng)花雪月的生活,也有人在大理買別墅投資做民宿。所以,在大理市,房?jī)r(jià)也不低。3月18日,在大理市司法拍賣市場(chǎng)上,也是迎來了一棟非常適合度假養(yǎng)老和做民宿的房子拍賣,雖然價(jià)格不低,但還是被人成功拍下了。

此次大理市拍賣的房子,是一棟坐落于大理市下關(guān)大關(guān)邑469號(hào)蒼洱天籟小區(qū)-1-3層B-107室的不動(dòng)產(chǎn),這是一棟大別墅,別墅建筑面積達(dá)到了429.36平方米,獨(dú)用土地使用面積293.03平方米,別墅帶有一個(gè)比較大的私家花園,豪華精裝修。別墅因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被拍賣。









拍賣的起拍價(jià)為635.1835萬(wàn)元,拍賣開始后,只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,競(jìng)拍人數(shù)不多,競(jìng)爭(zhēng)也不激烈,只進(jìn)行了4次加價(jià)就結(jié)束拍賣,但競(jìng)拍者加價(jià)非常猛,競(jìng)得者最后一次就加價(jià)了49萬(wàn)元,而最低加價(jià)幅度才5000元,然后另外一個(gè)競(jìng)拍者就不跟了,別墅以689.3815萬(wàn)元成交,成交價(jià)比起拍價(jià)高出了64.2萬(wàn)元。



值得注意的是,此前這棟別墅拍賣過一次了,起拍價(jià)是705.9794萬(wàn)元,但沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。第二次拍賣的成交價(jià)也沒有高過第一次拍賣的流拍價(jià)。



此次大理市拍賣的這棟別墅,位置非常好,所在小區(qū)蒼洱天籟,是一個(gè)就在洱海旁的一個(gè)別墅小區(qū),而且小區(qū)北側(cè)就是大理國(guó)際奧林匹克體育中心和洱海月濕地,南邊不遠(yuǎn)是大理白族自治州博物館,同時(shí)距離大理古城也不遠(yuǎn),大概就3公里而已,周邊配套完善,在大理市,也算是比較中心地段, 在這里度假養(yǎng)老是不錯(cuò)的選擇。



按照建筑面積計(jì)算,此次拍賣的這棟別墅成交單價(jià)為1.6056萬(wàn)元/平方米,大家覺得這個(gè)價(jià)格如何?從過往拍賣來看,這個(gè)大理市下關(guān)大關(guān)邑469號(hào)蒼洱天籟小區(qū)此前有過兩棟別墅被拍賣,成交單價(jià)都是超過了2萬(wàn)元一平。這樣看的話,這次拍賣的這棟別墅成交價(jià)確實(shí)偏低了不少。



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