北京
來源：美通社
（財見2026年3月19日訊）仲量聯行發布《AI賦能商業地產：挑戰、實踐與未來布局》全球房地產科技調研中文版報告。報告顯示，全球企業不動產領域AI試點普及率已從2023年不足5%飆升至92%，但僅5%企業實現AI規模化價值兌現。88%的投資者已啟動AI試點、87%的投資者計劃增加地產科技預算，行業正式從“效率工具”邁向“增長引擎”，數據底座、場景落地與組織能力成為AI時代核心競爭力。
本次調研覆蓋全球16個國家和地區、超1500位房地產投資者及企業房地產管理層決策者，結合中國市場深度實踐，全景呈現AI在商業地產的應用現狀、戰略轉向、落地瓶頸與未來趨勢。調研指出，企業部署AI時戰略重心從提升運營效率轉向驅動業務增長，同時普遍面臨數據基礎薄弱、人才能力缺口、投資回報要求趨嚴三重挑戰。
中國商業地產AI探索形成獨特路徑，從“追模型”到“重數據”、從“買工具”到“變流程”。AI對商業地產行業的影響將分三階段疊加：未來1–2年聚焦生產力提升，3–5年推動商業模式重塑，2030年后或將引發組織形態變革。
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