香港
是的，你沒看錯，香港的房子也遵循技術分析的規律。這可能是全網僅此一家用技術分析來預測房地產的文章了。
如圖二，2018年7月-2021年8月，香港的房價在上方做了一個頭部形態，這個頭做了有3年之久。隨后因為口罩問題，香港出現了移民潮，2021年，樓價出現了一根放量大陰線，直接跌穿頭部的頸線。從此香港房價開始進入右側熊市。
我們可以看到，香港房價在2021年到2022年8月，跌到了第一波跌幅滿足（紅線）附近。到達了滿足點之后，隨后房價有一波小反彈，但這種反彈并沒有漲破主力出貨成本，意味著樓價還會跌，目標是第二波跌幅滿足附近（紅線）。
2023年3月到2025年3月，香港房價一路下跌，直奔第二波跌幅滿足附近。
好了，到達第二波跌幅滿足點之后，你就可以把空單迅速離場，迅速去入場多單。
這時候你再去抄底樓市，就是為了搏一個超跌反彈，快進快出。于是我們可以看到，在2025年觸底之后，香港的樓市開始反彈，大概從133漲到了144，漲幅有大概8%。這僅僅是大盤的漲幅，可能個別高彈性的房子漲得更多。
不過我認為這個反彈僅僅是下跌中繼，并不代表趨勢反轉，從大周期來看，樓價仍然是下跌趨勢。
如圖三，從大周期來看，目前上方形成了一個大M頭，跌破了頸線，已經全面走空，預計會跌到兩波跌幅滿足處。換句話說，從現在開始，預計香港樓價還有35%的下跌空間。
這就對應上了付鵬老師提到的（如圖四），2019年勞動人口見頂，勞動人口越來越少，接盤俠越來越少。但是賣房的人就越來越多，因為老年人退休之后賣了房子去北上（中山、珠海、惠州）生活的越來越多。總而言之就是房子越來越多，接盤俠越來越少，所以房價會長期走空。
而且作為主力的李嘉誠已經在這幾年拋售了大量香港的物業，如圖五，主力資金都看空香港樓市，更何況我們散戶？我們散戶只要跟著李嘉誠這個主力走就好！
Take care!
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