山東
在陵城區西外環上
一處大型商業項目
德州菜籃子·陵城農貿冷鏈物流產業園
早已陷入停工狀態
如今，該項目整體又一次上架被拍
起拍價相較之前又降了數百萬元
此次拍賣，涉及菜籃子置業（德州）有限公司名下位于陵城區北至陵州路、東至國有土地、南至規劃仁和路、西至東外環的土地使用權及其地上在建建筑物（北區）。
土地使用權：魯（2023）陵城區不動產權第0005570號；土地使用權面積為39341.47平方米（約59畝）。有查封、有抵押。
評估價：110842657元。起拍價：77589859.9元。拍賣將于4月19日10:00在淘寶·司法拍賣平臺正式開拍。
據悉，該項目曾于去年8月、9月先后進行一拍、二拍，首次起拍價9400余萬元，隨后降至8200余萬元，但均因無人出價而流拍。
按原計劃，該項目涵蓋商鋪、公寓、精品酒店、辦公、農貿市場等多項業態。
不過，流拍并不意味著沒有盤活的希望。 去年8月份，山東省土地發展集團有限公司（國企）派出調研組，曾考察過該項目盤活情況。
調研組當時實地考察了項目現狀及周邊市場情況，針對產業規劃、盤活思路等方面與相關單位進行過交流洽談。同時表示要充分分析項目盤活路徑可行性，發揮省級平臺資源整合優勢，在資本運作、產業招商等方面深化協同，力爭在資產盤活方面實現突破。
而在此之前，山東民生集團，也曾來項目進行實地考察盤活情況。
雖然項目拍賣接連遇冷，但國企與省級平臺的接連考察，也讓這片沉寂多時的工地透出一絲盤活的希望。在多方資源整合與協同推進下，這個停工多月的商業項目能否迎來轉機，值得持續關注。
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