夢想學(xué)府1912！89平做四房，據(jù)悉將配套入讀長沙市一中初中部！

2025年，長沙小升初外國語提前批擇優(yōu)政策正式終止，長沙教育格局迎來大變革。

未來極具潛力的黑馬初中，只有一個方向：四大名校新校區(qū)直屬初中部。

而在四大名校新校區(qū)直屬初中里，又穩(wěn)又靠譜、并且已落地的只有一個：長沙市一中新校區(qū)初中部。

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為什么它是獨(dú)一檔？核心只看一點(diǎn)：

這所初中，和長沙市一中新校區(qū)高中部完全同校同園，是真正意義上、實(shí)打?qū)嵉囊恢械障党踔胁俊?/p>

具體可以對比下四大名校新校區(qū)初中部的基本情況，一目了然。

顯然，目前四大名校新校區(qū)初中部里，只有長沙市一中新校區(qū)初中部已建成開學(xué)、并且和高中部是同一個校園、真直管。

同校同園，意味著能享受一中本部的師資、管理、資源的全天候扶持。

也正因如此，無數(shù)家長都想把孩子送進(jìn)這所頂流初中。

但現(xiàn)實(shí)很無奈，湘江科學(xué)城正在全面開發(fā)，緊挨長沙市一中新校區(qū)的樓盤，一片空白。

好消息來了！據(jù)悉，首個將會配套入讀長沙市一中新校區(qū)初中部樓盤——夢想學(xué)府1912正式亮相，千萬長沙家庭夢寐以求的頂流學(xué)區(qū)房，終于來了！

3月20日，夢想學(xué)府1912展廳盛大開放，展廳就設(shè)在夢想山悅和鳴售樓部，我們終于有機(jī)會詳細(xì)了解這個頂流學(xué)區(qū)房。

長沙市一中新校區(qū)初中部

整體實(shí)力超乎你的認(rèn)知

長沙市一中科學(xué)城校區(qū)和清水塘校區(qū)采用一校兩址辦學(xué)模式，實(shí)行統(tǒng)一的辦學(xué)機(jī)制，管理一致，理念一致，統(tǒng)一錄取通知書，統(tǒng)一畢業(yè)證。

新校區(qū)高中部規(guī)劃60個班，2025年招收了600名高一新生，高中部配備的師資陣容堪稱"天團(tuán)級"。

長沙市一中2025年高考成績表現(xiàn)亮眼：清北錄取人數(shù)16人，560人上了600分，物理方向前3000人里有150人，物理方向600分率53%。

依托長沙市一中雄厚實(shí)力，新校區(qū)初中部應(yīng)運(yùn)而生，與高中部一同建設(shè)、一同開學(xué)。

長沙市一中新校區(qū)初中部共規(guī)劃36個班，2025年9月初一開了10個班，其中就有2個邱班，聚集了一批牛娃。

不同于一般新建學(xué)校，長沙市一中新校區(qū)初中部自誕生便手握"金鑰匙"，自帶光環(huán)。

一、新校區(qū)初中部由長沙市一中直接管理

初中部由長沙市一中直接管理，一體化辦學(xué)，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊實(shí)力強(qiáng)悍。

初中部黨支部書記：唐軍，中小學(xué)物理高級教師，從教26年，其中19年在初三畢業(yè)班物理教學(xué)一線，主編全套《義務(wù)教育新課程導(dǎo)學(xué)案·物理》。

初中部校長：李強(qiáng)，之前擔(dān)任長沙市一中雙語校長，中學(xué)物理高級教師，國家級骨干教師，國際奧林匹克競賽高級教練，拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)首席培訓(xùn)專家。

初中部執(zhí)行校長：劉英，之前擔(dān)任一中岳麓中學(xué)常務(wù)副校長。

二、新校區(qū)初中部的德育師資屬于天花板級別

2005級初一年級組長：彭亞玲，湘江新區(qū)名優(yōu)特教師。

2005級初一十名班主任：7名湘江新區(qū)名優(yōu)特教師、1名一級教師、1名數(shù)學(xué)備課組長、1名優(yōu)秀先進(jìn)個人，具體請看詳情（信息來源學(xué)校公眾號）：

三、新校區(qū)初中部是貫通式人才培養(yǎng)基地

2025年五大學(xué)科競賽中，長沙市一中發(fā)揮極其穩(wěn)定：共有20人進(jìn)入湖南省隊，數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、生物、信息五大學(xué)科均有斬獲，沒有短板。（以上數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)絡(luò)）

長沙市一中新校區(qū)初中部，作為長沙市一中的拔尖創(chuàng)新基地，與高中部實(shí)施貫通式培養(yǎng)，是定向培育競賽人才的核心基地，為高中部輸送頂尖優(yōu)質(zhì)生源。

比如，2025級初一開設(shè)的2個邱班，就是為長沙市一中培養(yǎng)競賽人才。

四、新校區(qū)初中部是人才"子弟學(xué)校"

長沙市一中新校區(qū)（高中+初中）總規(guī)劃96個班、近5000名學(xué)生，按標(biāo)準(zhǔn)配比，將有超400名教師在此長期任教。

為了方便入學(xué)，長沙市一中新校區(qū)初中部，自然會成為學(xué)校教職工子弟的首選學(xué)校。

此外，長沙市一中新校區(qū)初中部還被湖南大學(xué)新校區(qū)、湖南師大新校區(qū)、上海交大高等研究院、復(fù)旦大學(xué)高等研究院、中車長沙創(chuàng)新中心、湖南鋼鐵技術(shù)研究院、湘江院士港等頂級科研院所和高校包圍。

作為湘江科學(xué)城頂流公辦初中，天然就是高級人才子女、大學(xué)教職工子女、各大企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)精英子女的首選學(xué)校。

五、新校區(qū)初中部可以聯(lián)動大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)，走"科創(chuàng)教育"之路

在AI科技大爆發(fā)時代，科技創(chuàng)新已經(jīng)是絕對主流。

長沙市一中新校區(qū)初中部還能與旁邊的頂尖大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)深度聯(lián)動，打造真正的"學(xué)研創(chuàng)"育人模式。

讓學(xué)子們有更多機(jī)會接觸實(shí)驗(yàn)室，近距離觀摩前沿科技；大學(xué)教授、博士、科研專家也能走進(jìn)課堂，帶來的不只是科普，更是從小就打開眼界。

頂流生源+頂配師資的公辦初中，在整個湖南湘江新區(qū)，除了長郡雙語，似乎就只有長沙市一中新校區(qū)初中部了。

夢想學(xué)府1912

79-121m2，長沙絕版新規(guī)戶型

低總價入讀一中新校區(qū)初中部（具體以教育局當(dāng)年政策為準(zhǔn)）

夢想學(xué)府1912由湖南湘江集團(tuán)旗下唯一的房地產(chǎn)運(yùn)營平臺——夢想置業(yè)傾力打造。

項(xiàng)目坐落于長沙市一中新校區(qū)北側(cè)，與學(xué)校正門僅一路相隔，目送式上學(xué)。

據(jù)悉，夢想學(xué)府1912將會配套入讀長沙市一中新校區(qū)初中部。（具體以教育局當(dāng)年政策為準(zhǔn)）

同時，項(xiàng)目緊鄰地鐵3號線坪塘站，出門即達(dá)地鐵站，出行十分便捷。

要知道，長沙頂流書包房里，正地鐵口的寥寥無幾。

長沙市面上的頂流書包房，普遍有個硬傷：戶型老、品質(zhì)普通，大多只能算"過渡房"，讀完書就想賣。

而夢想學(xué)府1912，直接把這些痛點(diǎn)徹底解決。

項(xiàng)目采用新規(guī)戶型+豪宅級品質(zhì)，真正做到"花更少、讀一中、住更好"。

讀一中、住更好：

項(xiàng)目由A30住宅地塊+ A41商業(yè)辦公地塊組成，住宅地塊位于西側(cè)，靜謐宜居。

A30住宅地塊容積率僅2.0，限高80米，建筑密度僅約17%，超83%的土地用于園林景觀與公共空間。

A30住宅地塊由11棟高品質(zhì)住宅組成，非常純粹。

項(xiàng)目以"公園里的學(xué)府住區(qū)"為定位，融合生態(tài)濕地與優(yōu)質(zhì)教育資源，打造生態(tài)宜居、人文濃厚、全齡關(guān)懷的理想社區(qū)。

建筑以"生長+書院"為靈魂，融入"林間樹屋"童趣設(shè)計，打造城市書院及童趣空間，并以全公建化外立面，打造現(xiàn)代美學(xué)建筑。

景觀以"大樹年輪"為靈感，打造"一軸、一谷、四境"格局，甄選優(yōu)質(zhì)樹種營造四季景致與沉浸式森居體驗(yàn)。

項(xiàng)目以"自然、科技、生長"為理念打造全齡化社區(qū)空間，搭配寶格麗風(fēng)格大門，極具儀式感。

項(xiàng)目內(nèi)部配套堪稱豪華，會所、泳池、健身房一應(yīng)俱全。

長沙豪宅該有的配置，夢想學(xué)府1912基本全部給我們配齊了。

讀一中、花更少：

夢想學(xué)府1912的戶型不僅得房率驚艷全長沙，還能花更少的錢上車。

項(xiàng)目主推建面約79-121㎡全系負(fù)公攤、高贈送"神戶型"。

建面約79平戶型：

純板樓小高層+私梯入戶，三房兩衛(wèi)設(shè)計，可使用空間（含電梯廳）約97m2，得房率約123%，相當(dāng)于以前的120平戶型，太牛了！

建面約89平戶型：

純板樓+私梯入戶，四開間朝南，可使用空間（含電梯廳）約101m2，得房率約113%，可做四房，相當(dāng)于以前130平戶型，太炸了！

建面約121平戶型：

純板樓+私梯入戶，四開間朝南，雙套房朝南，可使用空間（含電梯廳）約141m2，得房率約116%，可做四房兩廳三衛(wèi)，相當(dāng)于以前160平戶型，太厲害了！

夢想學(xué)府1912的上車門檻真的很友好，無論是自住、教育、投資都沒什么壓力，正是長沙人夢寐以求"花更少、讀一中、住更好"的頂流學(xué)區(qū)房。

長沙夢想學(xué)府1912營銷中心電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 6666【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請直接電話聯(lián)系長沙夢想學(xué)府1912銷售經(jīng)理：18673163656【開發(fā)商直營，中介勿擾】；

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