廣西
在淮北市，只要一百來萬就可以買到非常不錯的四合院別墅來住了，還要啥套間。
3月23日，在淮北市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價比較低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于淮北市相山區(qū)南黎路155號運河古鎮(zhèn)（唐乾里）3幢-301房產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)，實際上是一棟四合院別墅，當然，是屬于新建的四合院別墅，不是老房子。別墅建筑面積合計291.11平方米，別墅是開發(fā)商名下的，還是毛坯房，沒有人裝修入住過。這棟四合院別墅，比較特別，其是由四張房產(chǎn)證的，不是單獨一張的。
這棟四合院別墅此前第一次拍賣的時候，起拍價是137.3832萬元，當時是有一個人繳納保證金報名了，但最后沒有出價競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了112.6543萬元，這次是有2個人報名競拍，競拍人數(shù)也不多。整個競拍過程也不激烈，只進行了18次出價就結(jié)束拍賣，以125.0543萬元就成交，成交價只比起拍價高出12.4萬元，成交單價為4296元/平方米，不到五千一平。
此次拍賣的四合院別墅，所在項目叫做隋唐運河古鎮(zhèn)，是一個仿古建筑的房地產(chǎn)項目。位于南黎路與長山中路交叉口東南側(cè)，離綠金中央公園非常近。項目北邊距離淮北市體育場就1.5公里左右而已，附近還有盛世商貿(mào)城、海容廣場、首府實驗小學(xué)、淮北市實驗高級中學(xué)、淮北市婦幼保健院等。這里屬于淮北市新城區(qū)，周邊配套整體還是可以的。
不過，此次拍賣的這棟四合院別墅有一個不足的地方，那就是別墅性質(zhì)，其不屬于住宅性質(zhì)，而是商業(yè)性質(zhì)，這或許是最終成交價不高的一個主要原因吧。
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