清零目標近了！廣州一村舊改獲150億支持，當地發文稱將規避爛尾

蕭崗村舊改獲得150億元資金支持，難怪底氣十足，清零目標越來越近，留給村民的時間也不多了。

這是來自廣州博主近日的爆料。

這名博主表示，不同于往改造模式，最主要是玩法變了。現在的廣州舊改都是采用國企主導，運作起來更加有保障，爛尾風險也大大降低了。

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該博主提供的信息，這是當地發布的公告。

廣州市白云區人民政府云城街道辦事處蕭崗城中村征地項目若干問題答疑公告

云城公告[2026]2號
近期，部分村民對我村改造項目的資金保障，回遷位置及實施主體等問題較為關注。現就村民普遍關注的相關問題說明如下：
一，關于項目資金保障及"爛尾"風險問題
本項目嚴格依照《廣州市城中村改造條例》等法規，采用"政府主導，依法征收，凈地出讓"的新模式推進。改造資金由國家開發銀行，中國農業發展銀行提供專項借款支持，150余億元資金均已到位，實行政府統借統還，資金使用全程接受政府監管及專項審計。
征拆補償費用及回遷安置房建設資金均納入專項保障范圍，回遷安置房建設進度亦由政府嚴格把控。因此，項目資金來源可靠，還款有保障，不存在資金鏈斷裂風險，請廣大村民放心。
二，關于改造實施主休問題
蕭崗村城中村改造主體為廣州白云城市發展集團有限公司(國企),由其全資子公司廣州云成投資發展有限公司具體負責實施。該公司注冊地址為：廣州市白云區齊富路88號C座。
三，關于回遷安置房選址問題
村民回遷安置房均選址于蕭崗村范圍內，詳見附圖。特此公告。
廣州市白云區人民政府云城街道辦事處
2026年3月5日

針對此事，有網友評論，靠近機場路邊上的先拆，已經動工了。蕭崗村很大，總共占據三個地鐵站（白云公園站，白云文化廣場站，蕭崗站），屬于原白云機場所有范圍，與白云山緊挨著，和白云國際會議中心連接。如果全部征收拆遷后重建，這塊應該會成為白云區商業中心。

有網友表示，聚龍灣荔灣拆遷近五萬元一方呢！是有證的，享受拆遷紅利。

• 廣州蕭崗村獲150億元舊改資金支持，疊加國企主導新模式，項目推進底氣十足，清零簽約目標提速，村民抉擇窗口已然收窄。

這場舊改不僅是城市更新的縮影，更標志著廣州城中村改造從市場化博弈轉向穩健統籌的全新階段。而資金到位，就是舊改破局的關鍵。此前蕭崗舊改長期停滯，核心掣肘在于資金不確定性，村民擔憂爛尾、補償落空，觀望情緒濃厚。

如今150億元專項資金落地，相當于給項目裝上“壓艙石”，從征收補償、安置房建設到配套落地均有足額保障，徹底打消村民對資金鏈斷裂的顧慮，也讓“清零”推進更具可行性。

值得一提的就是，模式之變是此次舊改的核心亮點。不同于以往民企主導、重開發輕保障的舊邏輯，廣州如今全面轉向國企牽頭、政府統籌，運作規范、監管嚴格，爛尾風險大幅降低。

對村民而言，資金與模式雙重利好下，拖延并非最優選擇。當前舊改政策清晰、補償明確、獎勵階梯遞減，早簽約可享更多紅利，拖延不僅可能錯失優惠，還會影響整體改造進度與回遷時效。

蕭崗地處白云核心區位，改造后將實現居住環境、物業價值、公共服務的全面提升，長遠收益遠大于固守現狀。

此次蕭崗舊改，也是廣州城市更新的重要示范。國企主導破解了民企逐利帶來的短視問題，大額資金保障項目全周期推進，既加快城中村清零，又守住村民利益底線，平衡了城市發展與民生保障。

總之，舊改大勢不可逆，穩健推進已成定局。對村民來說，理性把握政策窗口、順應改造趨勢，才能共享城市發展紅利；對廣州而言，蕭崗樣本將為更多城中村改造提供可復制經驗，推動老城煥新與品質提升雙向奔赴。

對此，你怎么看呢？