閔行“點狀供地”首批項目獲批！

記者日前從區規劃資源局獲悉，浦江鎮革新村農耕實踐中心、種源服務中心兩個鄉村類項目規土意見書正式獲得批復。這是閔行區去年6月出臺全市首個區級“點狀供地”實施細則以來，核發的首批農業服務類項目，標志著閔行區“十五五”期間鄉村振興項目審批工作正式拉開序幕，也意味著閔行以政策創新破解農業產業“用地難”的實踐取得實質性突破。

為深入貫徹國家和上海市關于全面推進鄉村振興、加快農業農村現代化的戰略部署，閔行區率先在全市針對性出臺《閔行區農業服務類建設空間項目“點狀供地”實施細則》，通過細化用地條件、簡化審辦流程、優化優惠政策，為優質農業項目落地鋪路，助力農村集體經濟發展和農民長效增收，為鄉村產業融合發展提供政策保障。

所謂“點狀供地”，是指在城鎮開發邊界以外，針對不適合成片開發建設的區域，按照“建多少、轉多少、征多少、供多少”的原則，靈活采取點狀報批、點狀供應的項目用地方式，核心是統籌農業空間與國土規劃，實現節約集約用地，推動農村一二三產業融合發展。

此次獲批的兩個項目均位于浦江鎮革新村，聚焦農業生產服務與科技創新，是閔行區“點狀供地”政策的重點支持對象。其中，浦江鎮革新村種源服務中心位于陳行鄉村單元（MHPJJY）03-41地塊，東側和北側緊鄰沈莊塘，西至林海公路，南至沈杜公路，總用地面積達9500平方米，建成后將涵蓋試驗種植展示、種源研發、種苗繁育測試、種源銷售、有機營養餐廳及瓜果文創展示銷售等多項功能，打造一站式種源全產業鏈服務平臺。

浦江鎮革新村種源服務中心效果圖

另一獲批項目——浦江鎮革新村農耕實踐中心，位于陳行鄉村單元（MHPJJY）02-38地塊，北至沈杜公路、南至沈召路、東至曲龍港、西至徐家宅河，總用地面積1242平方米，為多層農牧漁業建筑，主要設置接待中心、農耕實踐區、農產品展銷區及直播陣地，兼顧接待服務、實踐體驗與電商推廣功能，助力農文旅深度融合。

浦江鎮革新村農耕實踐中心效果圖

為加快項目落地，區規劃資源局主動靠前服務，在項目立項階段提前介入，精準對接需求，大幅壓縮審批時限，僅用2個工作日就完成了兩個項目規土意見書的審批工作，刷新了鄉村類項目優化營商環境的新速度。后續，相關部門將持續推進土地供應、方案審批、鄉村規劃許可等各項規劃資源審批工作，全力保障項目落地。

據介紹，下一步，閔行區將繼續落實鄉村振興戰略部署，進一步健全聯合會審機制，嚴格項目審核把關，堅守“農地農用、農民受益”底線，同時梳理遴選出符合“點狀供地”要求的成熟項目，以“針灸式”供地精準植入產業空間，打通農業農村產業發展“經絡”，激活鄉村發展內生動力，推動農業產業高質量發展。

此次首批“點狀供地”項目獲批，不僅破解了優質農業項目“用地難”的痛點，更為閔行區鄉村振興注入新活力，也為全市農業產業融合發展提供了可復制、可推廣的實踐經驗。

記者：崔松鴿

素材：區規劃資源局

審核：劉墾博 方雨斌

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