深圳公積金繳納多久才可以貸款？可以貸款多少？

深圳公積金是大家經常咨詢的問題

特別是準備買房的朋友經常咨詢

深圳公積金繳納多久才可以貸款？

深圳公積金可以貸款多少？

今日小編為大家解答

深圳公積金繳納多久才可以貸款？

?深圳公積金繳納多久才可以貸款？

1??單位繳存職工

連續繳存6個月：申請貸款前，需在深圳市或異地連續、按時、足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時賬戶處于正常繳存狀態。

異地繳存時間可合并計算：若曾在異地繳存公積金，可提供相關證明材料（如繳存證明、繳存明細），與深圳繳存時間合并計算。

2??靈活就業人員

連續繳存12個月且累計滿36個月：需在申請貸款前連續、按時、足額繳存滿12個月，且累計繳存時間不少于36個月，同時申請時賬戶處于正常繳存狀態。

異地繳存時間可合并計算：若曾在異地繳存公積金，可提供相關證明材料（如繳存證明、繳存明細），與深圳繳存時間合并計算。

除了繳存時間規定

深圳公積金貸款還有哪些條件

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深圳公積金貸款條件

?個人征信報告出現哪些情況不能申請住房公積金貸款？

申請人或共同申請人申請住房公積金貸款時存在以下信用記錄的，不予住房公積金貸款：

1??單筆貸款或者單筆信用卡（含準貸記卡）近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄的；

2??單筆信用卡（含準貸記卡）近24個月內狀態為“呆賬”“凍結”或者“止付”的；

3??貸款存在被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄的；

4??被納入失信被執行人名單的；

5??單筆貸款或單筆信用卡（含準貸記卡）存在五級分類中的次級、可疑、損失三種不良貸款信息記錄之一的。

那么

深圳公積金可以貸款多少錢

需要什么條件

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深圳公積金可以貸款多少錢

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1??基礎額度

個人申請：最高額度為60萬元。

家庭申請：最高額度為110萬元。

2??額度上浮情形

滿足以下任一條件，貸款額度可上浮：

首套住房：上浮40%，個人最高可達84萬元（60萬×1.4），家庭最高可達154萬元（110萬×1.4）。

二孩及以上家庭：上浮50%，個人最高可達90萬元（60萬×1.5），家庭最高可達165萬元（110萬×1.5）。

購買保障性住房：上浮20%，個人最高可達72萬元（60萬×1.2），家庭最高可達132萬元（110萬×1.2）。

多項上浮累加：若同時滿足首套住房、二孩及以上家庭、購買保障性住房三項條件，最高上浮比例可達110%。此時：個人最高可貸126萬元（60萬×2.1）。家庭最高可貸231萬元（110萬×2.1）。

3??額度計算公式

可貸額度=公積金賬戶余額×16，但不得超過最高貸款額度。

連續三年未提取公積金：可貸額度可再上浮10%（不超過最高額度）。

4??還款能力限制

每月還貸額度（按等額本息還款法計算）不得超過申請人公積金繳存基數或申請人與共同申請人公積金繳存基數之和的50%。

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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