前幾天,我們發(fā)布關(guān)于五一路的一篇文章后,一位網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)表示:綠化村這塊空地建議政府招商造個(gè)小吃商業(yè)城,地又大,離五一路 ,北京路近.,如果建成以后就是荊州旅游小吃的亮點(diǎn)工程。
現(xiàn)在,這塊空地的招商方案正式對(duì)外公開(kāi)了。
綠化村地塊 規(guī)劃住宅+商業(yè)綜合項(xiàng)目
根據(jù)解放街道官方賬號(hào)發(fā)布的信息: 東至北京中路,南至新時(shí)代高中,西至忠誠(chéng)街,北至北京西路,地處 綠化村社區(qū)核心城市主干道交匯處,土地面積約 76.85 畝。
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這也地塊也就是網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)說(shuō)的離五一路很近的 綠化村空地,地塊被北京中路、新沙路、五一路、解放路、廖子河路五大主干道環(huán)抱,地理位置還是非常不錯(cuò)的,小編每次路過(guò)都感嘆,這是沙市區(qū)城市為數(shù)不多的核心地塊了。
從解放街道釋出的招商方案來(lái)看,這里規(guī)劃的是一個(gè)涵蓋了商業(yè)和住宅的綜合性項(xiàng)目。
這里能否建一個(gè)地標(biāo)性商業(yè)體?
按照解放街道的說(shuō)法: 目前周邊雖有超市、藥店、菜場(chǎng)等基礎(chǔ)配套,但高品質(zhì)綜合商業(yè)體、一站式便民服務(wù)中心、沉浸式休閑娛樂(lè)場(chǎng)景仍屬稀缺,這里急需一個(gè)地標(biāo)級(jí)的商業(yè)項(xiàng)目來(lái)填補(bǔ)空白。
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那么,這里能否建一個(gè)地標(biāo)性的商業(yè)體呢?
想要建一個(gè)商業(yè)體,目前主流有三個(gè)思路,第一就是傳統(tǒng)的綜合性商業(yè)體,比如萬(wàn)達(dá)、吾悅、人信匯這樣的,第二就是現(xiàn)在的一些高端商業(yè)綜合體,比如萬(wàn)象系列的,還有武商mall等。第三就是網(wǎng)友在我們?cè)u(píng)論區(qū)建議的,結(jié)合五一路的文旅屬 性, 主打“荊沙風(fēng)情”, 造個(gè)荊沙小吃文化城,助力荊州旅游城市打造,吸引全國(guó)主播和游客都來(lái)打卡。
大家覺(jué)得,這三種思路,哪一種更適合這個(gè)地塊,歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論!
招商亮點(diǎn):凈地交付 拿地即可開(kāi)工
如果說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目最大的亮點(diǎn),那一定是“凈地交付”,此前這里已經(jīng)完成了拆遷改造,還進(jìn)行了拆圍透綠,除了空地,還有一個(gè)小游園和停車場(chǎng)。
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這次招商的土地 規(guī)整平整,無(wú)拆遷障礙,可實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”,可以大幅縮短項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期,讓企業(yè)能夠以最快速度搶占市場(chǎng),避免了漫長(zhǎng)的前期準(zhǔn)備,這一點(diǎn)對(duì)于開(kāi)發(fā)商企業(yè)來(lái)說(shuō),還是具有一定吸引力的。、
另外一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是兼具周邊人氣和文旅亮點(diǎn)。地塊1公里輻射范圍內(nèi),涵蓋綠化村小區(qū)、綠苑星城等數(shù)十個(gè)大型成熟社區(qū),常住居民密度高,消費(fèi)需求旺盛且穩(wěn)定。
五一路這一年多來(lái),也被打造得有聲有色,特別是節(jié)假日有小劇場(chǎng)的時(shí)候,基本都是人山人海,而且還在推動(dòng)繼續(xù)升級(jí)中,詳見(jiàn)文章《》
不知道,最終這個(gè)地塊,會(huì)花落誰(shuí)家呢?
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