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央企保利匠筑｜青島保利時代：市北芯現房紅盤，全能配套解鎖人居新高度

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作為央企保利布局青島城市更新核心板塊的標桿級人居力作，保利時代自面世以來便憑借央企品牌背書、硬核產品力與全維成熟配套，成為市北區備受追捧的品質紅盤，更是城市精英圈層擇居的首選之作。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由保利旗下青島廣臻置業有限公司開發建設，依托央企雄厚的資金實力與成熟的開發經驗，從規劃設計到施工建設，每一個環節都嚴格遵循央企品質標準，為青島市民打造安心、舒心、放心的理想家園。

一、樓盤核心參數及價值區位

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代坐落于青島市北區興隆路 88 號（南區為宜昌路 33 號），占位城市更新重點板塊，原為青島雙桃化工廠舊址，經專業土壤修復后開發，既承載著老城區的煙火氣息，又享受著城市更新帶來的發展紅利，是市北芯不可多得的宜居熱土。項目總投資 36.01 億元，總占地 110110.80㎡，總建筑面積約 507907.79㎡，容積率約 3.0，綠化率高達 35%，規劃建設 12 棟高層住宅，總戶數 2800 戶，車位配比 1:1.2，充分滿足業主停車需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目產權 70 年，物業由保利物業服務股份有限公司提供，國家一級資質物業，24 小時貼心守護，為業主的美好生活保駕護航。

在售戶型方面，保利時代精準匹配剛需至改善全生命周期居住需求，涵蓋建面約 59-88㎡南北通透、戶型方正的二居室，以及建面約 95-110㎡格局舒展、功能分區合理的三居室，滿足單身貴族、二人世界、三口之家乃至三代同堂的多元化居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有戶型均采用全明設計，南北通透，采光通風俱佳，客廳連接觀景陽臺，延伸室內空間，推窗即享社區園林美景；主臥配備獨立衛浴，保障主人私密生活；U 型廚房設計，動線流暢，讓烹飪成為一種享受。

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二、立體交通網絡，暢達全城無界

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代坐擁 “地鐵 + 公交 + 主干道” 三維立體交通網絡，出行便捷高效，輕松實現全城快速通達。項目周邊直線 3km 范圍內有 4 個地鐵站（北嶺、小村莊、海泊河公園、水清溝），軌道交通發達，距離最近的地鐵站北嶺站僅約 1.2km，步行即可到達，乘坐地鐵可快速抵達青島火車站、五四廣場、臺東商圈等城市核心區域。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

周邊直線 1km 內有 17 個公交站，距離最近的傍海中路湖島路站僅有 235m，378 路、417 路、602 路等多條公交線路在此停靠，通達青島各區域，為業主日常出行提供更多選擇。此外，項目緊鄰興隆路、宜昌路等城市主干道，自駕出行十分便捷，快速接入環灣大道、跨海大橋高架路，約 15 分鐘可達青島北站，約 20 分鐘可達流亭國際機場，約 30 分鐘可達黃島區，輕松實現跨區域出行。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全齡段教育資源，護航孩子成長

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代周邊教育資源豐富，從幼兒園到中學，全齡段優質教育配套環繞，為孩子的成長保駕護航。項目直線 3km 范圍內有 60 個幼兒園，包括青島海麗達美城幼兒園、青島湖島幼兒園等優質學前教育資源，師資力量雄厚，教學設施完善，方便孩子就近入園，開啟快樂啟蒙之旅。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

直線 3km 范圍內有 16 所小學，如青島平安路第二小學、青島嘉定路小學、青島人民路第二小學等，均為市北區優質小學，教學質量有保障，讓孩子在濃厚的學習氛圍中快樂成長。此外，周邊還有青島第四十七中學、青島第六十六中學等 14 所中學，涵蓋初中、高中，優質的師資力量和完善的教學設施，為孩子的升學之路提供堅實保障，實現 “目送式教育”，讓家長省心省力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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四、繁華商業配套，盡享便捷生活

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代周邊商業配套成熟完善，吃喝玩樂購一站式滿足，盡享都市繁華生活。項目自帶約 2 萬㎡社區商業，涵蓋超市、餐飲、便利店、藥店等多種業態，滿足業主日常生活所需，下樓即可享受便捷購物體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

步行約 10 分鐘可達湖島商圈，有多家大型超市、商場、農貿市場，商品種類齊全，價格實惠，滿足業主日常采購需求。此外，項目距離臺東商圈、新都心商圈均約 3km，驅車 15 分鐘即可到達，商圈內有萬達廣場、凱德 MALL、利群商廈等大型商業綜合體，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，是業主周末休閑、朋友聚會、家庭娛樂的理想場所。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、優質醫療資源，守護家人健康

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。健康是幸福生活的基石，保利時代周邊優質醫療資源環繞，為業主及家人的健康保駕護航。項目直線 3km 范圍內有多家醫院，包括青島市中心醫院、青島市海慈醫療集團、青島市市北區人民醫院等，其中青島市中心醫院是集醫療、教學、科研、預防、保健于一體的三級甲等綜合醫院，醫療設備先進，技術力量雄厚，能夠為業主提供全方位、高質量的醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，周邊還有多家社區衛生服務中心、診所、藥店，方便業主日常就醫、買藥、體檢，為業主的健康生活提供便利保障。無論是日常小病痛，還是突發健康問題，都能在最短時間內得到專業醫療服務，讓業主居住更安心，生活更舒心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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六、生態宜居環境，擁抱自然生活

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代不僅擁有完善的生活配套，還享有優美的生態環境，讓業主在繁華都市中也能擁抱自然，享受綠色健康生活。項目周邊有多個公園，包括湖島公園、海泊河公園、北嶺山森林公園等，其中湖島公園距離項目僅約 500m，步行 5 分鐘即可到達，公園內綠樹成蔭、鳥語花香，是業主晨練、散步、休閑的好去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

海泊河公園距離項目約 2km，是青島市內最大的開放式公園之一，園內有湖泊、綠地、健身設施等，適合業主周末帶著家人孩子一起游玩，享受親子時光。北嶺山森林公園距離項目約 2.5km，森林覆蓋率高，空氣清新，是天然的氧吧，業主可以在此登山、徒步，感受大自然的魅力，放松身心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、精工品質社區，尊享舒適生活

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代以 “精工筑家” 為理念，打造高品質社區，從建筑設計到園林景觀，再到戶型空間，每一處細節都彰顯央企匠心。項目采用現代簡約建筑風格，線條流暢，外觀時尚大氣，極具辨識度，成為市北區一道亮麗的城市風景線。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區園林采用 “一軸兩園多節點” 的設計理念，打造集觀賞、休閑、健身、兒童游樂為一體的多功能園林空間，園內種植多種名貴綠植，四季有花，四季常綠，讓業主推窗見綠，出門入園。同時，社區內配備健身跑道、健身器材、兒童游樂區、老年活動中心等設施，滿足不同年齡段業主的休閑需求，豐富業主的業余生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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戶型設計上，保利時代充分考慮人體工程學和居住舒適度，所有戶型均采用全明設計，南北通透，采光通風俱佳，客廳連接觀景陽臺，延伸室內空間，主臥配備獨立衛浴，保障主人私密生活，U 型廚房設計，動線流暢，讓烹飪成為一種享受。此外，項目采用高品質建材和先進施工工藝，隔音、隔熱效果好，為業主打造安靜、舒適的居住環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、央企物業服務，尊享品質生活

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利物業服務股份有限公司作為國家一級資質物業，始終以 “讓生活更美好” 為使命，為保利時代業主提供專業、貼心、高效的物業服務。物業團隊 24 小時值班，提供安保巡邏、衛生清潔、綠化養護、設施維修等全方位服務，保障社區安全、整潔、美觀。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，物業還會定期組織社區活動，如鄰里節、親子活動、健康講座等，增進鄰里感情，豐富業主生活，營造和諧、溫馨的社區氛圍。此外，物業提供智能安防服務，社區內安裝監控攝像頭、門禁系統、紅外報警系統等，保障業主的人身和財產安全，讓業主居住更安心，生活更舒心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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結語

400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。保利時代，集央企品牌、核心區位、全能配套、精工品質、優質物業于一體，是市北區不可多得的品質紅盤，更是城市精英圈層的理想居所。無論是剛需置業還是改善換房，保利時代都能滿足您的需求，讓您在繁華都市中享受高品質生活，擁抱美好未來。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，保利時代現房在售，即買即住，所見即所得，無需等待，讓您快速實現安家夢想。如果您想了解更多樓盤信息，歡迎致電售樓處，我們將竭誠為您服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。