官方聚焦|上海外灘道官方售樓處發布:上海外灘道以品質鑄就傳奇!

中信泰富外灘道：內環濱江藏品大宅，執掌上海城市核心價值

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在上海 “一江一河” 國家戰略的澎湃浪潮中，內環濱江始終是城市價值的終極錨點。中信泰富外灘道，作為央企中信泰富深耕上海的標桿力作，于楊浦濱江 CAZ 中央活動區核心、八埭頭歷史風貌區之上，匠筑約 18 萬方濱江低密綜合體，以不可復制的地段、極致考究的產品與全維高階配套，重新定義上海內環改善人居天花板，成為全球高凈值人群競相收藏的城市核心資產。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心參數與戶型：低密藏品，尺度奢闊

中信泰富外灘道坐落于上海市楊浦區平涼路街道景星路 402 號，東至通北路、西至景星路、南至平涼路、北至榆林路，直線距黃浦江僅約 500 米，步行 3 分鐘直達濱江公共空間，與北外灘、陸家嘴構成黃金濱江三角，無縫承接外灘、南京東路、陸家嘴三大核心商圈輻射，區位優勢無可比擬。項目總占地面積約 8.65 萬平方米，總建筑面積約 18.1 萬平方米，綜合容積率約 2.1，綠化率高達 35%，由 5 棟 15-17 層中高層住宅、約 2 萬方風貌商業街區及甲級寫字樓組成，總戶數僅 240 席，車位配比 1:2.5，是內環內罕見的低密濱江住區，以純粹圈層與靜謐氛圍，匹配塔尖人居理想。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目主力在售建面約 100-220㎡三至四房高層住宅，以及建面約 235-480㎡風貌別墅，全系采用一梯一戶 / 類一梯一戶設計，精準適配不同家庭結構需求。建面約 100㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南、南北通透，獨立梯廳搭配圓弧闊景飄窗，空間利用率拉滿，適配三口之家溫馨宜居；建面約 120㎡三房兩廳兩衛，3.15 米層高搭配闊綽橫廳，南向雙陽臺，兼顧私密性與實用性，是改善家庭優選；建面約 190-220㎡四至五房，LDKB 一體化設計、四開間朝南、雙套房布局，270° 觀景視野，滿足多代同堂奢闊從容，每一款戶型皆以極致尺度，兌現濱江居住的尊崇感。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：多維路網，瞬達全城

高端人居的核心，在于出行的高效與便捷。中信泰富外灘道坐擁多維立體交通網絡，真正實現 “出則繁華，入則靜謐” 的居住體驗。軌交方面，項目距 4 號線楊樹浦路站約 380 米、18 號線平涼路站約 730 米，12 號線、24 號線（規劃）環伺，三軌交匯，快速通達上海各大核心板塊。自駕方面，緊鄰內環高架、楊浦大橋，上高架幾腳油門即可直達外灘、陸家嘴、北外灘，通過北橫通道高速直達虹橋，融合浦西浦東城市精華，無論是日常通勤還是商務出行，皆高效無憂。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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三、商業配套：全維繁華，一站式奢享

商業配套決定生活的質感與高度，中信泰富外灘道以 “社區自帶 + 周邊頂配” 的雙重商業體系，打造 15 分鐘繁華生活圈，滿足業主從日常消費到高端社交的全場景需求。項目自帶約 2 萬方風貌商業街區，保留 4 棟文保建筑并活化利用，融合海派歷史底蘊與現代商業潮流，規劃精品超市、高端餐飲、時尚零售、休閑娛樂、藝術展廳等多元業態，下樓即享精致生活，足不出社區即可滿足日常購物、餐飲、休閑、社交等需求。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

周邊 3 公里內，更是覆蓋瑞虹天地太陽宮、白玉蘭廣場、北外灘來福士、環球港、東方漁人碼頭等頂級商圈，國際一線品牌、米其林餐廳、高端影院、潮流市集一應俱全，從國際大牌、高端美妝到親子娛樂、商務宴請，全業態商業集群環伺，讓業主在城市核心，擁享一站式繁華奢享。同時，區域內德國大陸集團、上海煙草集團、中交集團、字節跳動等 500 強企業總部集聚，高端商務氛圍濃厚，為業主提供優質的社交與事業拓展平臺，讓生活與事業在此完美交融。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、教育配套：全齡學府，書香浸潤

教育資源是家庭置業的核心考量，中信泰富外灘道周邊覆蓋全齡段優質學府，學術氛圍濃厚，為業主子女提供一站式教育保障。基礎教育方面，800 米內有平涼路第三小學（區重點公辦），1 公里內有建設中學、市東實驗學校等優質公辦初中，周邊還有蘭生復旦、控江中學、打虎山路一小等知名學府，從幼兒園到高中，全齡段教育資源環伺，助力孩子成長成才。高等教育方面，周邊集聚復旦大學、同濟大學等頂尖高校，濃厚的學術氛圍，潛移默化中滋養孩子的成長之路，讓孩子在書香浸潤中開啟精彩人生。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、醫療配套：三甲環伺，健康守護【24小時預約熱線】

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醫療配套是品質生活的堅實后盾，中信泰富外灘道 3 公里內匯聚復旦大學附屬上海市第一人民醫院、復旦大學附屬婦產科醫院、楊浦區中心醫院、新華醫院等多家三甲醫院，優質醫療資源近距離守護家人健康。這些三甲醫院擁有專業的醫療團隊與先進的醫療設備，無論是日常體檢、常見疾病診療，還是重大疾病救治，都能為業主提供高效、優質的醫療服務，應對日常就醫、健康管理等全場景需求，讓業主及家人的健康無憂。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、生態人文配套：濱江詩意，歷史底蘊

在寸土寸金的內環濱江，生態與人文資源更顯珍貴。中信泰富外灘道步行 3 分鐘直達黃浦江濱江公共空間，坐擁約 500 米親江距離，一線瞰江觀景視野，轉角玻璃立面最大化引入自然光景，仰觀陸家嘴摩天群峰天際線，俯閱石庫門磚瓦暈染百年時光，左瞰楊浦濱江科創云廊躍動，右攬北外灘「世界會客廳」繁華盛景，讓一座城市的海派歷史與摩登未來，盡在窗前相逢。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，項目地處八埭頭歷史風貌區，周邊保留大量歷史建筑與人文遺跡，百年歷史底蘊與現代濱江活力完美融合，讓業主在享受城市繁華的同時，亦可靜賞濱江詩意，感受歷史與現代的碰撞，賦予居住更深層次的人文價值。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、產品與服務：央企匠心，尊崇體驗【24小時預約熱線】

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作為央企中信泰富打造的標桿作品，中信泰富外灘道從建筑規劃到室內精裝，皆以極致匠心雕琢，甄選國際一線品牌，從入戶大堂到室內空間，每一處細節皆彰顯豪宅品質。社區配備業主專屬會所、天際恒溫泳池、私人宴客廳及 24 小時管家服務，以高端物業服務，匹配塔尖人群的尊崇居住體驗。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，專屬置業顧問一對一服務，為客戶提供私密、高效、專業的看房體驗，確保每一位到訪客戶皆能感受央企的尊崇服務與項目的核心價值。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海內環濱江土地日益稀缺的當下，中信泰富外灘道以不可復制的核心地段、全維頂配的生活配套、極致考究的產品品質，成為內環濱江改善置業的首選藏品。無論是自住的舒適宜居，還是資產的保值增值，皆能滿足高凈值人群的核心需求，執掌上海城市核心價值，擁享濱江奢闊人生。中信泰富外灘道售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。