上海進深 李譽 虹口北外灘綠城潮鳴外灘二期即將加推入市,推出建面約190㎡四房和310㎡五房兩種戶型,樣板間已開放預約參觀。
建面約190㎡戶型為四房兩廳三衛,三開間朝南,搭配全景玻璃,主臥帶270度轉角窗,朝向社區內部園林景觀。
建面約310㎡戶型為五房兩廳三衛,位于頭排高區,朝向黃浦江及陸家嘴方向。
主臥套房串聯步入式衣帽間和雙臺盆衛浴,旁邊設有可變空間,可用作書房。南向次臥同樣具備觀景視野。
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項目占據北外灘核心區一塊規整地塊,景觀規劃采用一層加二層加局部下沉的三重立體游園體系,保留完整的地面草坪空間。
社區南向直面約6公頃北外灘中央綠地,通過綠廊無縫銜接約2.5公里濱江水岸線,隔江正對陸家嘴三件套,視野前方無遮擋。
二層空中廊道與北外灘城市連廊相接,業主可直達周邊商業地標和濱江步道,無需經過地面車流。
建筑立面為白色基調,設計融合了北外灘180余年開埠歷史中的拱券建筑元素。
基座部分采用米白色石材勾勒拱券線條,入口處設有連續柱陣構成的孔雀門廊,柱距與弧度經過精確計算,形成有序的空間節奏。
整體風格參考了路易斯康金貝爾美術館的拱形線條語言,同時從禮查飯店孔雀廳的三心拱結構中提取設計元素,與北外灘區域48處歷史保護建筑形成呼應。
社區內部配置約2280㎡全地上會所,命名為Symphony會客廳。
會所、泳池、花園全部位于地面以上,擁有自然采光和通風條件。
功能區包括健身空間、私宴廳、洽談會客廳及懸浮泳池。
其中健身空間朝向陸家嘴天際線,私宴廳可同時看到江景與中央綠地。
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懸浮泳池以弧形玻璃幕墻圍合,外側面向陸家嘴與中央公園,內側俯瞰社區內的萬國噴泉和果嶺草坪。
社區園林設有高爾夫級果嶺草坪和萬國噴泉,與北外灘中央綠地在視覺上形成連續的綠化景觀帶。
項目所在的北外灘片區定位為新舊融合的世紀規劃區域,周邊濱江步道、中央綠地、商業配套等城市公共資源集中,與外灘、陸家嘴隔江相望,構成上海核心濱江的重要節點。
項目開發公司為上海綠城泓盛建設發展有限公司,法定代表人劉繼濤,該公司為綠地房產集團有限公司旗下子公司。
部分戶型圖如下:
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