正在公示！總投資超7億元！西安“地標商業”迎來新進展...

日前，西安公共資源交易中心發布《雁南國際薈一期項目施工總承包中標候選人公示》，標志著備受全城矚目的山姆會員店西北首店將正式進入實質性建設階段，公示內容顯示：

雁南國際薈一期項目施工總承包，招標人為西安市雁塔區未來置業有限公司；第一中標候選人 為中建絲路建設投資有限公司 ，投標報價383972323.07元。

據悉，雁南國際薈一期項目施工總承包項目擬建于書香路以東，悅美國際以北，西部大道以南，項目投資總額7.0798億元，本項目規劃總建筑面積69753.03平方米，地上建筑面積為23727.59平方米，地下建筑面積為46025.44平方米，擬規劃建設一棟大型倉儲式商業超市及相關配套。

本次招標內容為本項目施工圖設計范圍內的全部工程內容。

根據此前的相關公開信息，雁南國際薈項目位于子午大道以西、書香路以東、悅美國際以北、西部大道南側，占地約94畝，總建筑面積約41.6萬㎡，共11棟樓，擬規劃建設星級酒店、商務辦公樓、小微企業辦公、大型商超、配套商業等，構建集購物、辦公、休閑、商務于一體的一站式生活圈。

而備受關注的山姆會員店西北首店，就落位在雁南國際薈一期項目（招標計劃中提到的一棟大型倉儲式商業超市即為山姆會員店）；作為雁南國際薈項目中的一部分，待雁南國際薈項目建成投用后，山姆將作為租戶進駐其中。

項目地處城南核心居住板塊，周邊悅美國際、金地西灃公元等成熟社區環繞，人口密度高、消費潛力大。山姆會員店作為全球知名倉儲式零售品牌，以 “大包裝、高品質、高性價比” 為核心優勢，其西北首店落位于此，將填補區域高端倉儲式零售空白，滿足西安及周邊城市消費者的一站式購物需求。

山姆會員店作為沃爾瑪旗下高端倉儲式會員制商店，自1996年進入中國市場以來，截止2025年5月已經在中國開了超過50家。 位于西安雁塔區西部大道上的山姆會員店，將成為其西北首店！

從 2023 年官宣落地，到歷經文勘、手續辦理等前期籌備，雁南國際薈一期項目終于迎來施工建設的關鍵節點。根據官方披露，項目已完成清表工作，預計 2027 年底竣工驗收交付。

建成后，山姆會員店將以租戶形式進駐，依托雁南國際薈的綜合體優勢，打造集購物、休閑、體驗于一體的消費場景。同時，項目整體建成后，將與周邊宜家薈聚等商業體形成聯動，構建城南 “一站式消費生態圈”，進一步提升區域商業能級與城市活力。

而本次擬中標的中建絲路建設投資有限公司，是中國建筑集團有限公司的全資二級子企業，成立于2016年，注冊地為陜西省西安市，注冊資本40億元。作為中國建筑在新絲綢之路經濟帶最具競爭力的建設投資企業，中建絲路承擔著以重大基礎設施建設、互聯互通工程、生態文明建設等為主的投融資建設使命。公司深耕西安多年，先后參與幸福林帶、西安地鐵、綜合管廊等百億級項目，累計承攬項目超 100 個、投資額超 1500 億元！

此次中標候選人公示，不僅是雁南國際薈一期項目的重要進展，更是西安城南商業升級的關鍵一步。中建絲路的專業承建、山姆會員店的重磅入駐，疊加雁塔區政府的高效服務保障，多重優勢加持下，雁南國際薈有望成為西安新的商業地標。

未來，隨著項目逐步建成投用，不僅將為市民帶來全新的消費體驗，更將推動區域經濟發展、完善城市功能配套，為西安建設國際消費中心城市注入強勁動力。