破局革新篤行實干，江蘇海鴻集團(tuán)書寫國企高質(zhì)量發(fā)展答卷！

2026年3月26日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十三屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場圖片

江蘇海鴻投資控股集團(tuán)有限公司（以下統(tǒng)一簡稱“江蘇海鴻集團(tuán)”）憑借穩(wěn)健經(jīng)營、品質(zhì)堅守、創(chuàng)新驅(qū)動與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，榮獲“2026中國房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”稱號 。彰顯了區(qū)域國有房企在行業(yè)轉(zhuǎn)型期的標(biāo)桿價值與示范效應(yīng)。

圖：江蘇海鴻集團(tuán)獲獎證書

圖：江蘇海鴻集團(tuán)黨委委員

副總經(jīng)理施余軍先生與會并領(lǐng)獎

國企底色穩(wěn)健起步：從保障房建設(shè)到綜合置業(yè)集團(tuán)

江蘇海鴻集團(tuán)前身為海門市保障房建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，2017年12月正式組建，注冊資本45億元，主體信用等級AA+。作為海門區(qū)屬國有綜合置業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)始終堅守“建造百姓幸福，創(chuàng)造企業(yè)價值”的發(fā)展愿景，以保障房建設(shè)為起點，逐步拓展業(yè)務(wù)邊界，構(gòu)建起覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、物資貿(mào)易、科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開發(fā)等多元領(lǐng)域的業(yè)務(wù)生態(tài)。

歷經(jīng)多年深耕，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長，下設(shè)海賦建設(shè)、師山置業(yè)、師山建設(shè)、嘉海物業(yè)、芳華健康等多家子公司，擁有建筑工程總承包貳級等多項核心資質(zhì)，具備私募基金管理人資格，已成長為長三角區(qū)域極具影響力的綜合性國有置業(yè)平臺。

主業(yè)深耕多元協(xié)同：筑牢高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)根基

房地產(chǎn)開發(fā)：品質(zhì)為先 穩(wěn)健經(jīng)營

作為核心主業(yè)，江蘇海鴻集團(tuán)聚焦住宅開發(fā)、保障房建設(shè)與城市更新，累計開發(fā)項目22個。在海門本土，打造師山壹品等標(biāo)桿項目，以精準(zhǔn)定位與品質(zhì)營造贏得市場認(rèn)可；同時穩(wěn)步拓展區(qū)域市場，參與開發(fā)北京、上海、蘇州等項目，實現(xiàn)“本土深耕+區(qū)域拓展”的穩(wěn)健布局。集團(tuán)始終堅持“房住不炒”定位，嚴(yán)控開發(fā)節(jié)奏與產(chǎn)品品質(zhì)，保障房建設(shè)高效推進(jìn)，為區(qū)域民生改善與城市建設(shè)提供堅實支撐。

建筑施工與物業(yè)服務(wù)：全鏈條賦能 提升價值

依托建筑工程總承包貳級資質(zhì)，江蘇海鴻集團(tuán)旗下師山建設(shè)等企業(yè)深度參與項目施工管理，以標(biāo)準(zhǔn)化流程與精細(xì)化管控保障工程質(zhì)量。嘉海物業(yè)深耕社區(qū)服務(wù)，構(gòu)建“基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)”體系，覆蓋住宅、商業(yè)、園區(qū)等多元業(yè)態(tài)，以專業(yè)服務(wù)提升資產(chǎn)價值與居住體驗，形成“開發(fā)+建設(shè)+運營”全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢。

多元業(yè)務(wù)：產(chǎn)城融合 服務(wù)民生

江蘇海鴻集團(tuán)積極拓展科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開發(fā)等業(yè)務(wù)，師山教育、芳華健康等板塊聚焦民生需求，完善城市配套服務(wù)。同時布局大數(shù)據(jù)服務(wù)、科技人才服務(wù)等領(lǐng)域，推動產(chǎn)城融合發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長與民生改善注入新動能，實現(xiàn)“地產(chǎn)開發(fā)+城市服務(wù)+產(chǎn)業(yè)運營”的協(xié)同發(fā)展格局。

多維發(fā)力行穩(wěn)致遠(yuǎn)：高質(zhì)量發(fā)展的海鴻實踐

穩(wěn)健經(jīng)營 筑牢安全底盤

作為國有房企，江蘇海鴻集團(tuán)始終將經(jīng)營安全放在首位，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、嚴(yán)控債務(wù)風(fēng)險，保持穩(wěn)健的財務(wù)狀況與現(xiàn)金流。以穩(wěn)健業(yè)績穿越行業(yè)周期，為高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

品質(zhì)管控 堅守產(chǎn)品初心

江蘇海鴻集團(tuán)建立全流程品質(zhì)管控體系，從規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)到交付運維，嚴(yán)格把控每一個環(huán)節(jié)。積極應(yīng)用綠色建材與低碳技術(shù)，推進(jìn)綠色建筑與智慧社區(qū)建設(shè)，響應(yīng)國家 “ 好房子 ” 戰(zhàn)略，以高品質(zhì)產(chǎn)品滿足人民群眾對美好居住生活的需求。

創(chuàng)新驅(qū)動 賦能轉(zhuǎn)型升級

在行業(yè)轉(zhuǎn)型期，江蘇海鴻集團(tuán)積極探索業(yè)務(wù)創(chuàng)新，拓展代建、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，優(yōu)化盈利模式。同時運用數(shù)字化手段提升管理效率，搭建信息化管理平臺，實現(xiàn)項目開發(fā)、成本管控、物業(yè)服務(wù)的數(shù)字化升級，以創(chuàng)新驅(qū)動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

國企擔(dān)當(dāng) 踐行社會責(zé)任

江蘇海鴻集團(tuán)始終牢記國企使命，統(tǒng)籌推進(jìn)海門區(qū)保障房、棚戶區(qū)改造等民生工程，助力城市更新與民生改善。積極參與公益事業(yè)，在教育、養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域持續(xù)投入，以實際行動踐行“建造百姓幸福”的初心，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與社會責(zé)任的有機(jī)統(tǒng)一。

深化改革 多元突破：夯實發(fā)展根基 拓寬發(fā)展版圖

深化架構(gòu)改革 明晰主責(zé)主業(yè)

江蘇海鴻集團(tuán)聚焦增強(qiáng)核心功能、提升核心競爭力，緊緊圍繞“能力作風(fēng)提升年、經(jīng)營業(yè)績突破年、企業(yè)文化推廣年”三個年建設(shè)目標(biāo)，大刀闊斧推進(jìn)組織架構(gòu)優(yōu)化升級，推動集團(tuán)運營提質(zhì)增效。通過整合旗下22家實體化公司，重組為7個集團(tuán)，構(gòu)建起“5+2+1”清晰架構(gòu)，即5個區(qū)屬二類集團(tuán)、2個下屬集團(tuán)、1個集團(tuán)總部，徹底厘清發(fā)展脈絡(luò)、明確各板塊主責(zé)主業(yè)，破除原有運營壁壘，為集團(tuán)規(guī)模化、規(guī)范化、高效化發(fā)展筑牢組織根基。

創(chuàng)新破局突圍 激活發(fā)展動能

江蘇海鴻集團(tuán)堅持以創(chuàng)新為本、以服務(wù)為先，雙線發(fā)力破解發(fā)展難題、激活區(qū)域活力。在融資層面，多維突破傳統(tǒng)融資模式瓶頸，憑借“餐飲油煙污染監(jiān)測告警”數(shù)據(jù)產(chǎn)品，成功拿下相關(guān)融資業(yè)務(wù)，打造南通市海門區(qū)首筆數(shù)據(jù)資產(chǎn)質(zhì)押融資經(jīng)典案例，開辟數(shù)字化融資全新路徑；在消費賦能層面，深耕本土市場需求，創(chuàng)新搭建“文旅+消費”“科技+消費”“惠民+消費”多元消費新業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)激活區(qū)域消費潛力，以國企平臺優(yōu)勢助力消費市場回暖。

深耕質(zhì)量攻堅 拓展市場化版圖

江蘇海鴻集團(tuán)始終以質(zhì)量為要，主動跳出舒適區(qū)，全面參與市場化競爭，各大核心板塊均實現(xiàn)突破性發(fā)展。房建板塊成功中標(biāo)外部重大項目，徹底打破區(qū)域發(fā)展局限，實現(xiàn)跨區(qū)域布局突破；商貿(mào)板塊順利開拓全新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，接連斬獲多項行業(yè)重磅榮譽(yù)，品牌影響力持續(xù)提升；物業(yè)板塊市場化拓展成果亮眼，新簽項目數(shù)量與合同額實現(xiàn)雙增長；數(shù)據(jù)、科創(chuàng)投、人才等新興板塊，也在核心業(yè)務(wù)拓展、優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入上接連取得豐碩成果，全方位以硬核實力與國企擔(dān)當(dāng)，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量跨越式發(fā)展。

未來，江蘇海鴻集團(tuán)將以此次獲獎為新起點，繼續(xù)堅守國企初心，深耕區(qū)域市場，深化“地產(chǎn)+服務(wù)+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升產(chǎn)品力、運營力與服務(wù)力，以更高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，為長三角區(qū)域城市建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)海鴻力量，書寫國有房企高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。