廣東
不要讓貧窮限制了對豪宅的想象力。
《盤點廣州各區(qū)賣得最貴的10套二手房》系列文章第三篇，輪到荔灣區(qū)。
話不多說，直接上圖表。
2025年以來，荔灣區(qū)賣得最貴的10套普通住宅二手房，有以下基本情況：
所屬鎮(zhèn)街：南源街道、白鶴洞街道各3套，多寶街道2套，花地街道、站前街道各1套。
所在小區(qū)：西關(guān)海、珠江金茂府各3套，御景壹號A區(qū)、白鵝潭悅府、流花君庭、逸翠灣各1套。
房屋面積：最大446.31平米，最小210.42平米。
成交總價：最高3510萬元，最低1181萬元。
成交單價：最高114966元/平米，最低52972元/平米。
多寶街道的御景壹號A區(qū)，只上榜1套，卻也是荔灣區(qū)3000萬+以上檔次二手房中的唯一一套。自2020年底賣出一套總價為1680萬元的房屋后，該小區(qū)沉寂了差不多5年，才迎來了一位新業(yè)主，一出手就讓御景壹號A區(qū)躋身廣州2025年以來賣得最貴的普通住宅二手房TOP10。
花地街道的白鵝潭悅府，也只上榜1套，最大的亮點是成交單價遙遙領(lǐng)先于其他豪宅，也是2025年以來荔灣區(qū)唯一一套均價超過10萬元的普通住宅二手房。
南源街道的西關(guān)海，上榜3套。該小區(qū)的流通性頗為搶眼，2024年以來成交了59套，其中2024年成交22套，2025年34套，2026年1-2月3套，平均總價875萬元，平均單價5.44萬元，只能說一句：業(yè)主完全不差錢。
白鶴洞街道的珠江金茂府，同樣有3套房源上榜。這個高端小區(qū)的流通性比西關(guān)海還要強(qiáng)悍一點點，2024年以來成交了62套，其中2024年成交32套，2025年25套，2026年1-2月5套，平均總價642萬元，平均單價4.71萬元。
站前街道的流花君庭，上榜1套。該小區(qū)自2024年以來，只成交了3套二手房，不知道是不是原業(yè)主都比較喜歡眺望不遠(yuǎn)處的流花湖公園，舍不得賣掉心頭好。
多寶街道的逸翠灣，上榜1套。該小區(qū)的流通性也頗為可觀，自2024年以來成交了44套，其中2024年成交13套，2025年31套，平均總價648萬元，平均單價4.57萬元。
/**文中相關(guān)數(shù)據(jù)，均來源于BK找房。由于其他平臺未公布細(xì)化到每一套已成交普通住宅二手房的交易信息，無法納入統(tǒng)計范圍，如有遺漏，敬請留言反饋，謝謝。**/
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