隨著我國老齡化進程加速,截至2025年底,我國60歲及以上老年人口已達3.2億。當前,“9073”仍是我國養(yǎng)老的主要模式,即90%的老年人由家庭自我照顧,7%的老年人享受社區(qū)養(yǎng)老服務,3%的老年人享受機構(gòu)養(yǎng)老服務。
調(diào)查顯示,超過半數(shù)的老人仍生活在未經(jīng)任何適老化改造的居住環(huán)境中,遠遠不能滿足銀發(fā)族在如廁洗澡安全、室內(nèi)行走便利、居家環(huán)境改善、智能監(jiān)測跟進、輔助器具適配等方面的需求;可以自由升降的廚房吊柜、具有應急功能的適老化智能家居等也沒有得到推廣,無法滿足滿足老年人個性化需求,居家適老化改造的社會需求日益凸顯。
萬億銀發(fā)市場驅(qū)動,家裝行業(yè)迎來新機遇
據(jù)專業(yè)機構(gòu)測算,全國有超過1.4億套老舊住宅存在適老化改造需求,按每套5萬元成本計算,潛在市場規(guī)模達7萬億元。國家發(fā)改委2025年明確要求各地加大適老化改造補貼力度,中央財政對地方改造項目提供30%資金支持。
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知名銀發(fā)經(jīng)濟研究者、上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會獨立觀察員梁長玉認為,需求驅(qū)動和政策賦能下的適老化改造,不僅關乎民生福祉,更孕育著萬億級市場機遇,以需求側(cè)改革牽引供給創(chuàng)新將重構(gòu)裝修行業(yè)生態(tài),催生新的市場經(jīng)濟增長極。
梁長玉建議,家裝建材行業(yè)要抓住銀發(fā)經(jīng)濟萬億市場機遇,通過產(chǎn)品創(chuàng)新、標準建設與服務升級,積極布局適老化改造賽道,為高度內(nèi)卷的家居行業(yè)找到全新的增長突破口。
破局之道:從“功能堆砌”轉(zhuǎn)向“理解老人”
銀發(fā)經(jīng)濟風起,家居適老化改造正逐漸從“可選項”變成“必答題”。適老化改造改什么,怎么改?企業(yè)和消費者處于“雙盲”階段,能夠解答上述問題才是激活這片藍海的核心密碼。
梁長玉認為,家居適老化改造的核心在于真正理解老人的需求,而非進行簡單的功能堆砌。他建議,家裝企業(yè)必須深入了解老年人的身體機能變化與日常生活痛點,以此為基礎,拿出智慧化、個性化、人性化的適老改造方案。
這一理念與當前行業(yè)前沿的“無感適老”趨勢不謀而合。上海市裝飾裝修?行業(yè)協(xié)會專家組成員、愛空間集團上海分公司(上海空間智慧裝飾有限公司)交付總經(jīng)理季學武業(yè)指出,適老化設計的核心應是讓老人有尊嚴地生活,通過細節(jié)設計將安全功能融入居家環(huán)境,避免刻意、生硬的改造。
家裝企業(yè)要避免“自嗨式”堆功能。季學武認為,只有深入家庭,才能理解真實痛點。他建議,家裝企業(yè)要從產(chǎn)品設計、服務流程到施工標準進行全面升級,以“潤物細無聲”的方式提升老年人的居家生活品質(zhì)。
政策市場協(xié)同,共筑適老新生態(tài)
國家正全面推進適老化改造政策,將其作為積極應對人口老齡化、提升老年人居家安全與生活質(zhì)量的關鍵民生工程?。《提振消費專項行動方案》明確提出“推進全社會適老化改造”。
上海已將“積極推動居家環(huán)境適老化改造”寫入《政府工作報告》。從政策到市場,適老化改造已進入“全民剛需”階段。
適老化改造的核心是“安全、便利、尊嚴”—通過硬件、智能、服務三類改造,讓老人住得安心、用得順手、活得有尊嚴?。梁長玉表示,真正的藍海,不在產(chǎn)品本身,而在“懂需求+能落地”的解決方案?。
上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會正通過發(fā)布服務質(zhì)量公約、推行施工合同示范文本以及開展企業(yè)服務能力星級測評等多項舉措,規(guī)范市場秩序,為適老化改造等新業(yè)務的發(fā)展保駕護航。正如梁長玉所言,家裝行業(yè)和人民群眾對更美好生活的期盼密切相關,只有通過產(chǎn)業(yè)融合與規(guī)范發(fā)展,才能真正滿足包括老年人在內(nèi)的廣大消費者的需求,為構(gòu)建和諧家裝消費環(huán)境貢獻力量。
在銀發(fā)經(jīng)濟催生的新需求下,適老化改造已成為家裝建材行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新賽道。這不僅是一個萬億級的商業(yè)新賽道,更是一份關乎數(shù)億老年人福祉的社會責任。
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