武漢：從工業遺存解鎖城市更新密碼

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來源:人民日報客戶端

“我們幾個朋友每周都要來這茶館聚上幾次，喝喝茶、聊聊天，愜意得很！”湖北省武漢市市民胡先生放下茶杯，面帶笑容說道，“餓了就在這兒點些吃的，炒菜、面條、醬板鴨，風味地道。”

胡先生口中的茶館，正是位于武漢市武昌區四美塘鐵路遺址文化公園的徐家棚老茶館，這里曾是中鐵重工武北廠區及武昌機務段。曾經，這里機車轟鳴，承載了武漢近代工業發展的厚重記憶，見證了粵漢鐵路的歷史滄桑，是城市發展歷程中不可磨滅的工業印記。

市民、游客在四美塘鐵路遺址文化公園徐家棚老茶館里休閑娛樂。陳斌攝

隨著城市功能升級，昔日繁忙的鐵路線路逐漸閑置，一度成為亟待盤活的低效用地。武漢市對這片工業遺存進行保護性開發，精準復原火車站月臺及綠皮車廂，老鐵軌“化身”文化步道，紅磚廠房被改造成文創空間與徐家棚老茶館。

春日里，綠草茵茵鋪滿鐵軌間隙，復古站牌與現代景觀各有韻味；由綠皮車廂改造的文創空間里，市民圍坐四方桌，飲茶閑談，其樂融融，也有人穿梭于AI展示舞臺、咖啡館與騎行綠道，傳統文化與當代潮流在此交融。

“四美塘鐵路遺址文化公園的迭代更新，沒有割裂城市歷史，而是讓工業印記融入現代生活，不僅成為市民休閑打卡的熱門去處，更讓工業遺產煥發新的生命力。”武漢城投鐵投公司綜合管理部高級主管楊篪介紹，這里成為長江百里生態文化長廊的核心節點，正有序推進升級改造，努力實現歷史保護、生態修復與民生改善的有機統一。

四美塘鐵路遺址文化公園曾是中鐵重工武北廠區及武昌機務段。王劍攝

與四美塘鐵路遺址文化公園的文旅煥新不同，華中小龜山金融文化公園走出了一條以產業升級為牽引的城市更新之路。地處武昌核心區域，這里曾是有著半個世紀歷史的電力設備工業基地。老舊廠房林立、產業功能滯后，一度與城市核心區的功能定位不相匹配。武漢市打破傳統改造思路，摒棄“大拆大建”的路子，對老廠房進行加固修繕和功能重塑，保留工業風貌與歷史肌理。如今，這里成為企業創投、天使投資、金融租賃、上市服務等金融企業的聚集地，入駐的相關企業達到上百家，實現了從傳統工業基地到現代金融產業園的華麗轉型。

華中小龜山金融文化公園曾是電力設備工業基地。邱活攝

“與一般的金融CBD主做銀行、保險業不同，我們重點引入新型金融企業。比如，利用武漢城區的優質金融創投平臺及服務機構資源，為新銳企業上市和中小微企業融資提供服務。”園區運營方——南國置業股份有限公司黨委委員童明表示，去年園區企業年產值達100多億，近幾年更是實現了年均20%左右的增長。

“園區不僅盤活了閑置土地資源，更培育了新的經濟增長點，形成了集金融服務、文化創意、商務辦公、休閑展覽于一體的產業生態，實現了城市空間更新與產業轉型升級的雙向賦能。”童明介紹。

華中小龜山金融文化公園形成了集金融服務、文化創意、商務辦公、休閑展覽于一體的產業生態。邱活攝

一城之美，在“表”更在“里”。

武漢的城市更新，既注重提升城市風貌，更聚焦滿足民生需求；既守護城市歷史文脈，更激活產業發展活力。如今，武漢聚焦老舊小區、老舊廠區、老舊街區等重點領域，完善城市功能、提升城市品質。從四美塘鐵路遺址文化公園讓工業遺產“活起來”，到華中小龜山金融文化公園讓老舊廠區“強起來”，武漢立足城市發展實際，因地制宜、因勢利導，讓每一處城市空間都彰顯城市氣質、服務市民生活。

工業遺存鐫刻時光印記，城市更新煥發江城新顏。未來，武漢將不斷從工業遺存中解鎖城市煥新密碼，持續推動城市空間結構優化和品質提升，讓城市發展見底蘊、顯生機。（張偉昊）