昆明公積金新政！最高150萬，無貸款余額即算首套

昆明市住房公積金管理中心

關于優化調整住房公積金個人住房貸款

政策的通知

各住房公積金繳存人：

為進一步做好住房公積金貸款服務工作，加大對繳存人家庭住房消費支持力度，促進昆明市房地產市場平穩健康發展，經第五屆昆明市住房公積金管理委員會審議通過，現將優化調整住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）政策有關事項通知如下：

一、關于住房套數認定標準

（一）認定標準

繳存人家庭申請住房公積金貸款時，無住房公積金貸款余額的，執行首套房貸款政策。

（二）不予受理情形

1.繳存人家庭在購房所在縣（市）、區有兩套及以上住房的。

2.繳存人家庭在全國范圍內有未結清住房公積金貸款的。

（三）住房套數查詢

繳存人家庭名下住房套數根據昆明市購房所在縣（市）、區住房套數查詢結果進行認定。

二、關于公積金貸款額度

（一）多子女家庭購買首套及第二套住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。

（二）繳存人家庭購買新建商品住房（現房）或星級新建綠色建筑住房或綠色生態小區住房的，住房公積金貸款最高額度上浮20%。

同時符合以上兩種情形的，上浮比例可疊加計算，即住房公積金貸款最高額度上浮50%。

（三）高層次人才（含興滇惠才卡、春城惠才卡持卡人）購買首套及第二套住房的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。

本通知自2026年4月7日起執行，有效期1年。原有規定與本通知不一致的，以本通知為準。

昆明市住房公積金管理中心

2026年4月3日

一、政策調整背景

為貫徹落實國家、省、市關于房地產市場工作決策部署，著力促進優供給、去庫存，加快構建房地產發展新模式，加大對繳存人家庭住房消費支持力度，持續助力昆明市房地產市場平穩健康發展。

二、政策內容

（一）住房套數認定標準

1.不限制繳存人家庭的住房公積金貸款使用次數；

2.繳存人家庭本次擬申請住房公積金貸款的住房，不計入套數認定。

（二）公積金貸款額度

三、執行日期從何時開始？

本次政策調整自2026年4月7日起執行。2026年4月7日前已受理的住房公積金貸款申請，按調整前政策執行。

如果您還有住房公積金方面的疑問，歡迎進入“昆明公積金”微信小程序，點擊“業務指南”查看相關政策；也可撥打住房公積金服務熱線0871-12329，我們將竭誠為您服務。

昆明信息港整理編輯

來源：昆明公積金

編輯：叢 林

審核：李貴芳

終審：宋建波

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