從賞花過(guò)客到安居主人 云南羅平推動(dòng)文旅“流量”變宜居“留量”

四月的羅平，褪去百萬(wàn)畝油菜花海的耀眼金黃，青山疊翠、暖風(fēng)宜人，盡顯溫潤(rùn)宜居之態(tài)。來(lái)自四川、重慶、廣東等地的旅居人群，陸續(xù)入住縣城小區(qū)、公寓及鄉(xiāng)村民宿。不少游客告別走馬觀花的觀光模式，選擇租房小住避暑康養(yǎng)，更有甚者直接購(gòu)房安家，把羅平當(dāng)作長(zhǎng)久安居之地。

作為“旅居云南”試點(diǎn)城市，羅平縣以安居政策、居住環(huán)境、康養(yǎng)服務(wù)為抓手，持續(xù)將短期旅游“流量”轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期宜居“留量”，推動(dòng)更多旅居者從“過(guò)客”變“主人”，讓他鄉(xiāng)成為故鄉(xiāng)。

真金白銀送“安家禮包”，租房買房都安心

2025年，羅平縣成功入選“旅居云南”城鎮(zhèn)旅居建設(shè)試點(diǎn)，縣委、縣政府高位推動(dòng)，住建、文旅等部門聯(lián)動(dòng)發(fā)力，把“宜居”落到實(shí)處。

“我們搶抓政策窗口期，整合購(gòu)房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、金融支持等一攬子措施，打好政策‘組合拳’，就是要讓大家買得放心、住得省心。”羅平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)郭傳說(shuō)。

羅平縣頂格落實(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼280余萬(wàn)元，補(bǔ)貼總額位居曲靖市第二。當(dāng)?shù)爻雠_(tái)《羅平縣鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)買商品房21條措施》，以新房均價(jià)3500元/㎡、二手房3200元/㎡的親民價(jià)格讓利購(gòu)房者，同步疊加教育、醫(yī)療、創(chuàng)業(yè)、落戶、契稅等優(yōu)惠，形成一站式“安家禮包”，有效吸引農(nóng)村人口進(jìn)城置業(yè)、外地旅居客扎根落戶。

針對(duì)“候鳥(niǎo)式”旅居人群及外出務(wù)工人員需求，羅平聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)推出“旅居置業(yè)專項(xiàng)貸款”，將裝修貸款納入房貸總價(jià)，并推出310套“拎包入住”精裝房，大幅降低置業(yè)門檻，切實(shí)解決群眾裝修、資金等實(shí)際難題。

重慶旅居客付強(qiáng)便是政策受益者。每年夏季，他都會(huì)攜家人到羅平避暑，當(dāng)?shù)匾巳藲夂颉⑸鷳B(tài)環(huán)境與康養(yǎng)配套讓他印象深刻。2025年，付強(qiáng)借助利好政策，在羅平購(gòu)置一套130平方米的住房。“今年7月就能入住新房，不用再為租房奔波。在羅平有了家，這里就是我的第二故鄉(xiāng)，身邊不少朋友也想來(lái)安家。”付強(qiáng)說(shuō)。

2026年3月，曲靖市“珠江源頭·旅居曲靖”房地產(chǎn)推介活動(dòng)在羅平舉辦，進(jìn)一步激活縣域房地產(chǎn)市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2026年一季度，羅平縣商品房銷售面積6.2萬(wàn)平方米、共520套，同比分別增長(zhǎng)15.1%、4.2%；其中省外、縣外購(gòu)房分別達(dá)35套、59套，同比分別增長(zhǎng)66%、47%，市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升。

面向不愿購(gòu)房、只想短期居住的旅居群體，羅平大力盤活存量房源，創(chuàng)新“租購(gòu)并舉+醫(yī)養(yǎng)融合”模式，將閑置房源改造為旅居公寓、青年驛站。慢山居度假公寓運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已接待各地旅居客7000余人，410套精裝小戶型月租1800元至2500元，今年5至10月房源已全部訂滿，不少客人連續(xù)租住兩三個(gè)月。多元租購(gòu)選擇，讓不同需求的旅居者都能找到適宜居所。

全季美景搭配康養(yǎng)服務(wù) 提升安居置業(yè)核心吸引力

因百萬(wàn)畝油菜花早已聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的縣城，吸引天南海北的旅居人前來(lái)置業(yè)安居，更離不開(kāi)持續(xù)豐富的文旅體驗(yàn)業(yè)態(tài)。羅平，這座獲評(píng)全國(guó)文明城市的宜居之地，正不斷夯實(shí)安居置業(yè)核心吸引力，讓旅居客安居的底氣更足。

羅平從不缺美景，油菜花海壯闊無(wú)垠，瀑布溪流靈動(dòng)秀美，峰林云海變幻萬(wàn)千……昔日曾是“花開(kāi)人來(lái)、花落人走”的觀光模式，如今憑借全季文旅業(yè)態(tài)與優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)服務(wù)，將賞花過(guò)客留下來(lái)。

“我們通過(guò)盤活閑置房源建旅居公寓、打造鄉(xiāng)村旅居村、發(fā)揮康養(yǎng)基地效應(yīng)，創(chuàng)新宣傳把文旅‘流量’變成旅居‘留量’。同時(shí)以文塑旅、豐富業(yè)態(tài)，推出醫(yī)護(hù)陪伴式旅居，提供康復(fù)、中醫(yī)等康養(yǎng)服務(wù)，打響‘世界花園·康旅羅平’品牌，推動(dòng)羅平向四季宜游宜居升級(jí)。”羅平縣文旅局副局長(zhǎng)孫露露介紹。

當(dāng)?shù)卮?lián)百萬(wàn)畝油菜花海、九龍瀑布群等8個(gè)旅游景區(qū)精品景觀，精心推出“春賞花海、夏避酷暑、秋觀峰林、冬享霧海”四季旅居主題線路，有效破解“一花獨(dú)大”帶來(lái)的淡旺季失衡難題，推動(dòng)羅平從傳統(tǒng)觀光旅游目的地，向令人向往的“第二居所”轉(zhuǎn)型。

康養(yǎng)業(yè)態(tài)更添吸引力。聯(lián)動(dòng)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，打造食療康養(yǎng)服務(wù)鏈；開(kāi)發(fā)“小黃姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余種。多家康養(yǎng)基地推出小黃姜泡腳、專家義診、生態(tài)食療；部分酒店健身房、羽毛球館免費(fèi)開(kāi)放；篝火晚會(huì)、染花米飯等民俗活動(dòng)，讓游客沉浸式體驗(yàn)布依文化 。

與此同時(shí)，羅平加快建設(shè)全齡友好型城市，建成健康主題公園、智慧健康步道等131個(gè)健康場(chǎng)所，構(gòu)建15分鐘便民生活圈；引入優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為老年人提供日常關(guān)懷、托育照料、資產(chǎn)代管等服務(wù)，搭配民俗體驗(yàn)、戶外休閑等活動(dòng)，讓旅居生活既有靜謐康養(yǎng)，也有煙火氣息。

“羅平氣候舒適、生活節(jié)奏慢，很適合退休養(yǎng)老，每年都想來(lái)住上一段時(shí)間。”從彌勒遷居至此的李國(guó)錦說(shuō)。2025年，羅平縣共接待游客572.08萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入46.6億元，同比分別增長(zhǎng)12.59%、14.82%，其中旅居游客突破3萬(wàn)人次，旅居康養(yǎng)已成為文旅發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)。

以賽促旅深化文旅融合 打造全季旅居目的地

一場(chǎng)賽事帶火一座城。羅平把文體活動(dòng)變成“引流密碼”，更變成“留量紐帶”，以文體賽事激活文旅融合新動(dòng)能，全力打造全季旅居目的地。

連續(xù)幾年舉辦的羅平馬拉松已成全國(guó)知名IP，上萬(wàn)名跑者盡情暢享“有一種叫云南的生活”；花海山地自行車賽、瀑布籃球爭(zhēng)霸賽、云上“村跑”“村摩”賽、民歌大合唱、民族服飾展演……一年四季活動(dòng)不斷，精彩不斷。

“跑馬拉松時(shí)就愛(ài)上這里，花海漂亮、空氣清新，后來(lái)又帶著家人來(lái)住了半個(gè)月，今年七八月份也打算來(lái)這里避暑。”來(lái)自四川的跑友湯皓說(shuō)。

像湯皓一樣因賽事與羅平結(jié)緣的游客數(shù)不勝數(shù)。去年，羅平50余場(chǎng)文體旅商活動(dòng)吸引游客100余萬(wàn)人。

以賽促旅、以文潤(rùn)城，“跟著賽事去旅行”不僅帶來(lái)人氣，更讓游客讀懂羅平、愛(ài)上羅平、走進(jìn)羅平 。

人氣集聚更催熱旅居產(chǎn)業(yè)，今年羅平立足流量轉(zhuǎn)化，深耕全季旅居與文旅融合文章。全縣聚焦旅居、文旅、文體旅三大板塊協(xié)同發(fā)力。

推動(dòng)旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造春季親花旅居、夏季避暑旅居、秋季醫(yī)護(hù)陪伴式旅居、冬季溫泉康養(yǎng)旅居品牌；盤活閑置資源建設(shè)旅居公寓與旅居村，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)試點(diǎn)，提升銀發(fā)旅居服務(wù)水平。深化“文旅+”融合發(fā)展，構(gòu)建便捷旅游交通網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)工旅、體旅、農(nóng)旅深度融合，打造特色文旅新場(chǎng)景。同時(shí)以花海馬拉松為引領(lǐng)，策劃“四季村晚”等40余項(xiàng)文體旅商活動(dòng)，以賽事與特色活動(dòng)引流聚氣，實(shí)現(xiàn)文體商旅深度聯(lián)動(dòng)，賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

好政策、全季景、暖服務(wù)、濃煙火，讓“有一種叫云南的生活”在羅平觸手可及，讓八方游客從“來(lái)過(guò)”變成“留下”，在這座滇東小城，找到心安之處、詩(shī)意家園。

（中國(guó)日?qǐng)?bào)云南記者站 編輯：李映青 來(lái)源：曲靖融媒）