最近跟不少新能源行業(yè)的老板聊天,一開(kāi)口全是倒不完的苦水:好不容易談成的光伏發(fā)電項(xiàng)目,簽完合同才發(fā)現(xiàn)埋了坑;政企協(xié)議吃了啞巴虧,維權(quán)無(wú)門;項(xiàng)目突然被要求關(guān)停,前期投入全打了水漂……新能源賽道看著風(fēng)光,實(shí)則處處是法律風(fēng)險(xiǎn),今天就跟大家掰扯掰扯最實(shí)用的避坑干貨。
一、光伏發(fā)電項(xiàng)目簽約前,這3件事必須查!
很多老板簽合同只看價(jià)格和工期,最關(guān)鍵的法律風(fēng)險(xiǎn)全忽略了。首先要查項(xiàng)目用地的合法性,是不是屬于可開(kāi)發(fā)的新能源用地,有沒(méi)有隱性的權(quán)屬糾紛;其次要看審批文件的完整性,立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、電力接入這些手續(xù)缺一不可,別等建到一半才發(fā)現(xiàn)手續(xù)不全被停工;最后要注意合同里的違約責(zé)任條款,尤其是對(duì)方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn),別只寫“按法律規(guī)定”,一定要明確具體金額或計(jì)算方式。
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二、新能源合同糾紛,最容易踩的3個(gè)坑
新能源合同糾紛里,有幾個(gè)坑是90%的老板都會(huì)踩。第一個(gè)是“口頭承諾”陷阱,對(duì)方拍胸脯說(shuō)的優(yōu)惠政策、配套支持,不寫到合同里全不算數(shù);第二個(gè)是合同主體資格問(wèn)題,跟你簽合同的公司有沒(méi)有新能源項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)?別到時(shí)候?qū)Ψ脚苈罚氵B追責(zé)的對(duì)象都找不到;第三個(gè)是不可抗力條款的模糊表述,比如“因政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行”,一定要明確哪些政策變化屬于不可抗力,以及雙方的責(zé)任劃分。
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三、遇到危機(jī)時(shí),怎么高效找新能源律師在線咨詢?
真遇到問(wèn)題了,別病急亂投醫(yī)。首先要整理好所有相關(guān)資料,合同、審批文件、溝通記錄這些,越全越好;然后找專業(yè)的新能源律師,別找什么案子都接的“萬(wàn)金油”律師,新能源領(lǐng)域有很強(qiáng)的專業(yè)性,比如光伏發(fā)電的并網(wǎng)規(guī)則、補(bǔ)貼政策,普通律師根本不懂;最后在線咨詢時(shí),要直接說(shuō)重點(diǎn):項(xiàng)目情況、遇到的具體問(wèn)題、你的訴求是什么,別繞半天說(shuō)不清楚,浪費(fèi)彼此時(shí)間。
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新能源項(xiàng)目投入大、周期長(zhǎng),法律風(fēng)險(xiǎn)貫穿始終,從簽約前的盡調(diào)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的糾紛處理,每一步都不能掉以輕心。多懂點(diǎn)法律常識(shí),關(guān)鍵時(shí)刻能幫你省下幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的損失。如果遇到拿不準(zhǔn)的問(wèn)題,及時(shí)找專業(yè)的新能源律師在線咨詢,別等小問(wèn)題拖成大麻煩。
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