四川
part 01
一、國家級權威發布平臺（政策原文 / 第一解讀）
自然資源部（38 號文件發布單位）
自然資發〔2026〕38 號 原文
《關于進一步做好自然資源要素保障的通知》（全文）
官網：https://www.mnr.gov.cn/（政策文件欄）今日頭條
38 號文件 官方發布會解讀（3 月 16 日）
自然資源部開發利用司司長 孔維東 權威口徑：
“新增建設用地原則上不用于經營性商品房開發”
“增存掛鉤：新增≤當年盤活存量”
明確：不是禁供商品房用地，是優先保產業、民生、保障房
住房和城鄉建設部（住建部）
官網政策專欄：
https://www.mohurd.gov.cn/zt/cjfdcsczdhw/index.html中華人民共和國住房和城鄉建設部
核心定調：
“控增量、去庫存、優供給、盤活存量”
鼓勵收購存量房轉保障房、城市更新、老舊小區改造中華人民共和國住房和城鄉建設部
國務院 / 兩會權威定調（2026 政府工作報告）
不到 200 字樓市定調（3 月 5 日）
“著力穩定房地產市場。因城施策控增量、去庫存、優供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。”中國經濟網
來源：中國政府網、新華社、人民日報
part 01
二、中央級權威媒體（政策解讀 / 評論）
《求是》雜志（最高理論權威）
2026 年第 1 期（1 月）
《改善和穩定房地產市場預期》
定調：住房是家庭最大最重要資產；房地產業是國民經濟重要支柱
要求：一次性給足政策，不擠牙膏、不試探
2026 年 3 月 16 日 最新評論
《持續做好穩預期工作》
重申：房地產是國民經濟重要產業、居民財富重要來源
新華社（通稿 / 權威信源）
38 號文件通稿、部委發布會實錄
系列評論：
《從增量擴張到存量盤活：中國樓市迎來歷史性轉向》
《穩樓市就是穩預期、穩財富、穩消費》
人民日報
評論：著力穩定房地產市場，因城施策用好政策工具箱
地方落地報道（上海 “滬七條”、各地取消限購等）
中國建設報 / 中國房地產報（住建部主管）
38 號文件逐條解讀、土地政策、保障房、城市更新權威分析
央視新聞 / 新聞聯播
38 號文件、兩會樓市定調、住建部 / 自然資源部發布會視頻實錄
part 01
三、38 號文件（自然資發〔2026〕38 號）權威報道清單（可直接引用）
自然資源部官網 原文 + 解讀（3 月 16 日發布會）
核心：新增用地原則上不用于經營性商品房；增存掛鉤今日頭條
新華社 通稿
《自然資源部：嚴控新增宅地，鼓勵盤活存量，樓市進入存量時代》
人民日報 3 月 17 日
《土地新政落地：城市從外延擴張轉向內涵提升，二手房市場迎機遇》
《求是》2026 年第 4 期（2 月）
結合 38 號文：存量房將成市場主體，核心區資產價值重估
中國建設報 深度解讀
《38 號文：土地供應 “急轉彎”，重塑房地產供需格局》
part 01
四、適合你瀘州推文引用的權威觀點（直接可用）
官方定調：
“著力穩定房地產市場，控增量、去庫存、優供給，盤活存量商品房。”
——2026 政府工作報告（國務院）中國經濟網
38 號文件核心（自然資源部）：
“年度新增建設用地原則上不超過當年盤活存量；新增用地優先保民生、產業，原則上不用于經營性商品房開發。”
《求是》定調：
“住房是普通家庭最大最重要資產；房地產業是國民經濟重要支柱產業。”
part 01
五、建議你推文里標注（增強可信度）
本文政策依據：
自然資發〔2026〕38 號（自然資源部、國家林草局）
2026 年《政府工作報告》房地產定調
《求是》雜志、新華社、人民日報權威報道
住建部 “控增量、去庫存、優供給、盤活存量” 政策導向
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
