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讓商辦樓宇更新賦能,更好地用起來(lái)。4月10日,“激活引擎·更新賦能”2026上海商辦樓宇更新提升對(duì)接服務(wù)活動(dòng)舉行。
活動(dòng)聚焦樓宇更新核心需求,以“集中推介+對(duì)接服務(wù)”模式,搭建政企對(duì)接與交流合作平臺(tái),激發(fā)市場(chǎng)主體積極性為城市更新注入新動(dòng)力,助力“五個(gè)中心”建設(shè)。活動(dòng)同步推出了一批優(yōu)質(zhì)存量樓宇項(xiàng)目,其中浦東推介的樓宇有14處,涉及4個(gè)板塊。
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商辦樓宇是城市核心功能的重要載體,上海已出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)商務(wù)樓宇更新提升的實(shí)施意見(jiàn)》等政策,構(gòu)建起完整政策鏈條。
建立“市專項(xiàng)調(diào)度+市、區(qū)兩級(jí)專班”機(jī)制,市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)實(shí)體化運(yùn)作,精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求,解決更新難題。并打造存量商辦樓宇一站式服務(wù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)“線下一口咨詢、線上一口受理”。
線上平臺(tái)自2025年10月上線以來(lái),注冊(cè)企業(yè)近150家、申報(bào)項(xiàng)目超100個(gè);目前已完成46個(gè)更新項(xiàng)目(建筑面積超110萬(wàn)平方米),80余個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn),同時(shí)定期組織專題座談傾聽(tīng)企業(yè)訴求。
此外,還提煉出功能轉(zhuǎn)換、活力重塑兩類12種更新模式、36個(gè)典型案例,為全市樓宇更新提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。
浦東近年來(lái)加大了商辦樓宇的城市更新力度,陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)、金穗大廈、建工大廈等樓宇相繼進(jìn)行了升級(jí)改造。
此次推介以“產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)、政策直達(dá)、服務(wù)生態(tài)、空間適配”為核心,打造極具競(jìng)爭(zhēng)力的“浦東供應(yīng)”。推介的樓宇集中在陸家嘴金融城、張江科學(xué)城、世博繽紛城和金橋開(kāi)發(fā)區(qū)4大主力板塊,包括了陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)、龍陽(yáng)路tod、前灘尚、張江科學(xué)城·數(shù)智天地、金橋1851 c棟等14處樓宇。
這些樓宇的布局與十大硬核產(chǎn)業(yè)集群同頻,企業(yè)可融入上下游完備的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。在政策支持上,依托“浦易達(dá)”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)政策一鍵直達(dá),總部企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)、“青創(chuàng)十五條”等舉措對(duì)人才和科創(chuàng)項(xiàng)目等給予扶持。而“政務(wù)+產(chǎn)業(yè)+生活+社群+智慧治理”的五位一體體系,為入駐企業(yè)提供全周期的一站式保障。
當(dāng)天,“上海市存量商辦樓宇一站式服務(wù)平臺(tái)2.0”發(fā)布,升級(jí)后整合一口受理、對(duì)接項(xiàng)目、政策工具、實(shí)踐案例和工作動(dòng)態(tài)等五大模塊,進(jìn)一步提升平臺(tái)的服務(wù)效能。
上觀號(hào)作者:浦東觀察
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