上海進深 李譽 西郊云廬三期推出2#、7#兩棟樓,于2026年3月28日開盤,推出建面約104-307㎡高層房源,共37套,過會均價123225元/㎡,總價940萬起。
截至目前,三期已網簽10套,網簽去化率27%。
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西郊云廬二期推出4#、7#兩棟樓,于2025年12月13日開盤,推出建面約103-164㎡戶型產品,共52套,備案均價120232元/㎡。
截至目前,二期已網簽12套,網簽去化率23%。
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西郊云廬首開61套房源,于2025年10月18日開盤,累計認購57組。截至目前,首開已網簽28套,網簽去化率46%。
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項目合計推出150套房源,累計網簽50套,整體網簽去化率約33%。
項目開發公司為上海長服企業發展有限公司,法定代表人封汶璟,由上海新長寧(集團)有限公司、上海服裝(集團)有限公司、上海長寧房地產經營有限公司三大國企聯袂打造。
2023年10月,在上海第三輪土地集中供應中,新長寧集團以271056萬元的總價競得長寧區程家橋街道248街坊8丘41-17地塊,溢價率10%,成交樓板價約75350元/㎡,當時聯動價11.8萬/㎡。
競得人接受了綠色建筑二星級和零能耗建筑的上限指標及8%公租房的上限比例。
項目規劃7棟11-13層小高層住宅,共292戶,用地面積17986.5㎡,容積率2.0,地上總建筑面積39600㎡,其中商品住宅總建筑面積33921.01㎡。
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