正常情況下，在深圳關內，如果有一套法拍房，單價僅為4.5萬/平起拍，估計會有許多人爭相競拍。然而，近日福田區同一小區的十多套法拍房，即便流拍，也多半無人問津，這背后的原因其實是它們均屬于公司產權，且不能貸款。
如果成交價按照起拍價170萬元/一套（大概為起拍價）來核算，如果有競買人拍下其中一套，加上稅費他需要準備至少300萬的現金。但轉身一想，如果能一次性拿出300萬的現金，其實可以購買價格在700萬左右的房子，又何必買這套30多平的法拍房。當然，更多不愿意參拍的人，還是因為無法一次性提供這么多現金，這也就直接導致了這批法拍房多半被流拍。
我是“啊森聊法拍”，每天分享購房資訊，我們明天見。
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