2022年的太原樓市，其實(shí)在2021年就已初露端倪，有開發(fā)商資金鏈吃緊不再拿地；有開發(fā)商節(jié)衣縮食開始“躺平”；有開發(fā)商鬼迷心竅開始“借殼”獵食……有部分項(xiàng)目出現(xiàn)停工。
于是，購房者開始慌了：泰禾的業(yè)主們四處奔波，哭訴著自己的購房心酸史，有的吃瓜群眾就開始納悶，有些品牌房企看起來“身強(qiáng)體壯”怎么突然就停工了呢？。
對此，一位太原當(dāng)?shù)刭Y深地產(chǎn)人士對觀樓士稱，當(dāng)下，太原一些央企品牌開發(fā)商尚不能能夠完成銷售任務(wù)，但資金運(yùn)轉(zhuǎn)處良性狀態(tài)，而一些民企開發(fā)企業(yè)就沒有那么幸運(yùn)，目前太原已有不少房企因去化緩慢，資金鏈非常吃緊，一位地產(chǎn)觀察人士透露，目前太原已經(jīng)開始出現(xiàn)一些項(xiàng)目大面積停工的現(xiàn)象，這其中不乏知名房企綠地集團(tuán)的項(xiàng)目。
不良效應(yīng)正在向購房者手中傳導(dǎo)，一位當(dāng)?shù)胤科笃放曝?fù)責(zé)人稱，開發(fā)商在銷售環(huán)節(jié)放棄的利潤勢必會(huì)影響后續(xù)施工質(zhì)量，同時(shí)，太原停工的樓盤眾多，這些危機(jī)最終都會(huì)拋到購房者手里。
就拿太原龍城大街為例，太原萬博廣場、當(dāng)代著、山鋼銘著、恒大天宸等陷停工風(fēng)波，放眼整個(gè)龍城大街板塊，保利、金地、金茂、中糧、星河灣仍在正常銷售，而這些房企中除保利外，其他家的日子并不好過。
最關(guān)鍵的是，太原樓市這種頹勢在短時(shí)間內(nèi)是很難有改善，衍生出的問題還將會(huì)繼續(xù)，延遲交付、質(zhì)量問題、爛尾風(fēng)險(xiǎn)……到底誰會(huì)買單？又有哪個(gè)機(jī)構(gòu)去兜底？
樓市下行下的當(dāng)下，期房項(xiàng)目的復(fù)工和停工問題成為社會(huì)的一大焦點(diǎn)，“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”便尤為重要，當(dāng)?shù)豘F相關(guān)部門維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，防止“停工”的蔓延尤為重要。#太原頭條##房產(chǎn)##太原# （來源：中房太原、觀樓士）
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