江蘇
廣大市民朋友，各網絡信息平臺、房地產經紀機構、住房租賃企業：
近期，江寧區房產管理部門和相關屬地街道陸續接到群眾信訪投訴，舉報北京聯優南京分公司和南京悅麗屋均以北京聯優南京分公司的名義開展住房租賃經營活動，存在拖欠多位業主租金等違反合同約定的不誠信行為。
經調查，北京聯優生活住房租賃有限公司在我市設有北京聯優生活住房租賃有限公司南京分公司（統一社會信用代碼：91320115MA2001C18H，法定代表人：李樂），及其關聯的南京悅麗屋信息科技有限公司（統一社會信用代碼：91320115MA1NFQRR5P，法定代表人：鄭曉亞）。
因北京聯優南京分公司違反《南京市房屋租賃管理辦法》規定，9月14日，江寧區房產局與市房屋租賃指導中心聯合發布“關于北京聯優生活住房租賃有限公司南京分公司未設立資金監管賬戶的通告”。
11月8日，南京悅麗屋公司名稱變更為南京嬌蘭公寓管理有限公司，法定代表人變更為李杰，原公司統一社會信用代碼和注冊地址未變更。11月10日，南京嬌蘭公寓管理有限公司因違反《南京市房屋租賃管理辦法》第二十二條“從事轉租經營的租賃企業應當按照國家有關規定在商業銀行設立住房租賃資金監管賬戶”的要求，江寧區房產管理部門已下發限期整改通知書。在規定期限內，南京嬌蘭公寓管理有限公司未完成整改，截至通告時間仍未在商業銀行設立住房租賃資金監管賬戶。
請注意研判風險，謹慎與上述公司及其法定代表人關聯機構進行租房交易、開展業務合作，避免財產損失和法律風險。
南京市江寧區住房保障和房產局
南京市房屋租賃指導中心
2022年11月21日
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