王炸撿漏！長郡雙語！師梅！長沙5套性價比最高的學區房！

長沙2024年中小學報名，即將于4月15日結束，每年長沙都有很多家長因為沒買到學區房而錯過好學校。

布布之前建議：學位房最好提前一年準備，因為選盤、看房、談價、買房、過戶都需要時間，很多家長還要重新裝修，并不能一蹴而就。

每年臨到開學報名季，總有臨時抱佛腳的家長找布布推薦學區房，搞到后面匆匆忙忙，價格也買高了。

今天，布布為大家找到了5套長沙性價比最高的學區房，明年孩子要讀書的家長可以提前買好！

如果你想在長沙買學區房，聯系選房師，給你推薦好房子！

1、鈺龍天下（讀長郡雙語）

長郡雙語是長沙最頂級、最火爆的初中，三個配套小區：八方、鈺龍、藏郡的房價都很高，八方已達3.5萬左右。

相比之下，鈺龍是長郡雙語學位房里性價比最高的，小區均價2.8萬，但這套單價僅2.7萬，總價210萬，性價比無敵。

這套鈺龍本周降價8萬，還是最好的中間樓層，想看的客戶不少，建議大家盡快下手，手慢無。

2、水映加州（讀青竹湖湘一）

青竹湖湘一和長郡雙語是長沙第一梯隊初中里唯二有學區房的，熱度也是最高的。

這套水映加州單價1.8萬，總價僅156萬，是目前入讀青竹湖湘一本部的最低門檻。

這套房近一周內有4次帶看，比鈺龍還火爆，同樣建議大家盡快入手。

3、萬科里梅溪郡（讀師大附中梅溪湖）

師大附中梅溪湖是梅溪湖最好的初中，長沙公辦初中前五，這幾年成績非常強悍，曾有一年僅次于長郡雙語。

師梅附近的幾個小區都很貴，單價在2.3萬左右，但布布發現一套萬科里梅溪郡，單價1.9萬，總價僅242萬。

這套房從去年11月開始，累積降價23萬，目前價格非常合適，建議喜歡梅溪湖和師梅的家長入手。

4、梅溪青秀（讀長郡梅溪湖）

長郡梅溪湖中學是長郡中學嫡系，市教育局直屬中學，曾考進長沙全市前十，之前是學區房單價高達2萬。

近幾年長梅的成績沒那么亮眼，學區房價格也降了，這套青秀單價僅1.1萬，總價僅106萬，太便宜了！

這套青秀從3月份開始猛降54萬，從160萬降到106萬，近一周有7次帶看，算是長沙最火的一套學區房。

5、江山帝景（讀師大博才學士中學）

師大博才學士是師大博才系的老學校，這兩年成績亮眼，甚至超過了梅溪湖的學校，實力可觀。

師大博才學士的學區房很便宜，這套江山帝景單價僅9262元，總價僅90萬，堪稱白菜價。

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