9月2日,瀘州市自然資源和規(guī)劃局公示了關(guān)于瀘州市晟陽置業(yè)有限公司陽光·狀元府項目批前規(guī)劃設(shè)計方案。
根據(jù)公示信息顯示,陽光·狀元府位于龍馬潭區(qū)琴臺路與望江路交匯處,與龍馬高中、龍馬高中附屬學(xué)校(在建中)、福門街幼兒園僅一街之隔,是區(qū)域內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)盤。
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▲ 項目位置示意圖
根據(jù)規(guī)劃方案,陽光·狀元府共分為三期開發(fā)建設(shè),項目規(guī)劃用地面積35730㎡(約54畝),規(guī)劃總建筑面積123658.14㎡,其中住宅建筑面積87597.69㎡、商業(yè)建筑面積1727.31㎡。
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▲ 項目總平圖
陽光·狀元府項目由8棟17F、1棟18F住宅樓以及臨街商業(yè)組成,規(guī)劃住宅總戶數(shù)1054戶,機動車位724輛,容積率2.50、建筑密度22%、綠地率35%。
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目前,項目周邊包括鑫洋·錦宸、陽光·森林城市、港投·月映東方、港投·荷塘陽光等項目在建在售。另外,區(qū)域內(nèi)的九街壹號項目也即將入市。
▲ 關(guān)口樓盤分布圖
陽光·狀元府所在的關(guān)口板塊是瀘州的熱點板塊之一,隨著板塊的不斷發(fā)展,城市界面開發(fā)愈發(fā)成熟,區(qū)域內(nèi)教育、商業(yè)、公園、交通等城市配套資源齊全。
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▲關(guān)口區(qū)域航拍圖
教育配套方面:區(qū)域內(nèi)涵蓋幼、小、初、高全齡段教育體系,龍馬高中、福門街幼兒園、龍馬高中學(xué)士山學(xué)校已建成投用,龍馬高中附屬學(xué)校動工建設(shè),預(yù)計明年秋期投入使用。
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▲龍馬高中
商業(yè)配套發(fā)面:約6萬方商業(yè)綜合體公園九街正在建設(shè)中,民興?友鄰中心也在規(guī)劃之列,春天鳳凰城、九街壹號、鑫洋錦宸、狀元府等小區(qū)商業(yè)街,可滿足居民一站式“吃喝玩樂購”。
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▲公園九街效果圖
交通配套方面:區(qū)域內(nèi)交通四通八達(dá),出行便捷,龍馬大道、希望大道、二環(huán)路等城市主干道縱橫交錯,可快速到達(dá)云龍機場、瀘州高鐵站、瀘州客運中心。
生態(tài)配套方面:區(qū)域內(nèi)規(guī)劃約1600畝學(xué)士山公園,是瀘州市規(guī)劃的市級綜合性公園。
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▲京康醫(yī)院效果圖
醫(yī)療配套方面:區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療項目京康醫(yī)院(一期)正在建設(shè)中,總投資約4.5億元,計劃2025年5月運營。
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