福建
8月底，省林業廳宿舍地塊的房屋征收告知書發布，決定地塊項目用地范圍內國有土地上的房屋實施征收。
肚子君看了位置，不得了，地塊位于福州市鼓樓區白馬北路東側、楊橋東路南側。
一看這位置就是好地方，征遷后用來做什么？
不用等待，沒過幾天，涉征地塊控規草案就公示了。
一、控規草案
地塊用地面約0.89公頃，即約13.35畝，
用途為居住、商業用地，
容積率不超過1.4，
限高40米。
二、周邊配套
白馬路東，楊橋路南，
這都不僅僅在二環內了，都在在白馬路內了，
老福州都懂的，這從區位看，妥妥的鼓樓區的核心位置。
什么叫核心位置？
公交在門口，地鐵4號線西門站也在門口。
西湖公園、三坊七巷，邁邁腿就到了。
到了三坊七巷，再逛幾步就到東街口了。
老城區的小學、中學、高中，又近又好，當然了，高中還是要靠考的，考不進不去的話，離家近也沒作用。
三、肚子君觀點
看了地塊周邊配套，那是要啥有啥，老城區的紅利擺在那里。
再看1.4的低容積率，限高40米，就是要打造低密度社區。
想象下，白馬河畔、三坊七巷旁的小而美地塊，妥妥是為了打造高品質商品房做準備的。
現在的大環境，也就鼓樓這樣，憑借區位和配套優勢，想方設法在市場上吸引增量資金進入福州市場。
感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創。沉淀現實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關注與探討。
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