最新2024馬來西亞第二家園MM2H批文解析：新政細節與代辦選擇的關鍵指南

大家好，近期有新申請批文出來了，這里給大家說一下這事。

我們從7月份開始收到最多的咨詢會是，第二家園可以開始申請了嗎？

對于這個問題，我們一直在等待官方（旅游部）公開宣布，可是遲遲都還沒等到。

根據部長最后關于第二家園的臉書帖子，線上遞交系統應該還在開發當中。

過去EMM2H，100萬存款的第二家園申請，都是得通過線上系統遞交申請，相信新政策也會一樣。

客人：”你們一直說無法遞交，現在不但有遞交的，連批文都有了！！“

當然，自7月份有了第一批新執照。

*新執照是指，馬來西亞旅游部頒發了新執照，執照號是MM2H 8XX，和過去四位數 MM2H 0XXX不一樣。

一切新申請都得通過有新執照的代辦公司來申請。

擁有新執照的代辦公司，100%得由馬來西亞人持有，不會有外國資本。

*那些宣傳中國和馬來西亞都有團隊，有自己執照的，都是扯淡，他們充其量就是和馬來西亞執照代辦公司合作，僅此而已。

新執照提交的新申請代辦費價格，得按照馬來西亞政府指定的價格，也就是不同類別/組別/版本，不一樣費用。

• 白銀- 4萬馬幣

• 黃金- 5.5萬馬幣

• 鉑金- 7萬馬幣

• 特區- 4萬馬幣

這個價格是在馬來西亞價格控制法令下制定的，超過或低于都是違法的。

回到有了新執照后，比如第一批拿到執照的新公司，他們就得趕緊第一個吃螃蟹，替客人提交申請材料。

由于線上系統還沒完成，所以遞交的是紙質材料，是交到第二家園計劃一站式中心柜臺。

通常是7天后拿到回執。

這里只是我們猜測，近期將會迎來一場發布會，宣布第二家園新政策開放申請。

在這會里，將會公布已經有新獲批的申請人，發布會才更精彩！

要是真的很著急想要申請，完全可以現在開始準備材料。

新批文下來了？！

上周，當我們看到新批文后，給代理們發了

內容，我們來拆解：

過去EMM2H的移民局一次性申請費，也是同樣要收取 主申請人5000，家屬2500，這個5000得代辦公司負擔

解：這個費用在旅游部發布的申請條件內容里，并沒有出現過。

其實這是EMM2H時就有的移民局處理費用 Processing fee.

申請時，得先付500馬幣申請費，拒簽也不退。

批準后，主申請人付剩下的4500（balance)。

家屬也是一樣，先付500馬幣，批準了才付2500。

旅游部申請費，比如白銀1000馬幣，也是一次性one off.

解：這是旅游部征收的申請費，白銀 1,000，黃金 3,000，鉑金 200,000 以及特區 1,000。

理論上，代辦公司不負責這費用。

旅游部的費用如何支付，我們還不清楚。

因為一直以來，我們只付款給移民局，這個費用還得等旅游部發布細節。

馬來西亞體檢有指定醫院了

解：過去，也不是，到目前為止，馬來西亞體檢報告（MF2）表格，是沒有指定診所或者醫院的。

新批文有標注Panel hospital， 還寫有附件（沒看到）；所以接下來指定醫院后，估計費用會超過我們目前100馬幣左右的體檢費用，預估在1,000馬幣以內。

批文沒有移民局ref no.

解：這是很有趣的一件事。

一切移民局頒發的批文都會附上移民局參考編碼的，這組編碼是會印到簽證頁上的。

不同批文都會有其移民局編碼，請參考一下第二家園批文，留學簽證批文以及二家簽證貼紙：

EMM2H 批文

MM2H續簽批文

EMGS 留學簽證批文

第二家園簽證頁

這是不是意味著，移民局沒有參與批文簽發？！

批文旅游部簽

批文過去一直都是移民局官員簽發，到目前為止的滿期續簽，添加家屬，解凍存款，以及上學許可等，都是移民局簽字的。

這次的新批文，由旅游部簽發，且沒有移民局編碼，不清楚是怎么回事。

批文是紙質的，有代辦公司名字，要是有系統了，不懂會不會變成電子版。

解：線上遞交申請時，批文是發到注冊的電子郵箱里，EMM2H電子版批文上面沒有代辦公司名字。

在新政策下，如果只能通過代辦公司來申請，這個選擇代辦公司就要有講究了。

批文有寫主申請人過世，可以轉給家屬（以前沒有的）

解：過去，當主申請人離世，是允許把第二家園簽證轉給配偶來當新的主申請人，繼續居住在馬來西亞。

只是忘了，什么時候開始，移民局就不再接受這個申請了。

當主申請人離世，全家都得取消第二家園簽證。

這次把條款寫到批文里，很大程度可以保障，在主申請人不在了，家人也可以繼續留下來。

批文簽發后90天內貼簽，不是六個月

解：批準后允許入境辦理貼簽手續的時間縮短了！

過去一直都是6個月內，入境馬來西亞辦理貼簽手續，完成了體檢，保險，和定期存款就可以貼簽證。

雖然是縮短了批文有效期，上面還附加了句，旅游部可以考慮延期。

50％定存，貼簽就能申請解凍，不是一年后，先買后買房子都可以

解：這是個非常關鍵的事情。

按條款解讀，只要貼簽后，有完成了批文條款提到解凍存款- 買房，孩子教育費，醫療費以及馬來西亞旅游，這四個消費，就可以解凍50%的定期存款。

和現行的拿到簽證一年后才能申請解凍，不一樣了。

也就是說，達到條件了，就可以解凍，并不需要等一年。

先買或后買，都符合新申請條件？????

其他

要買房嗎？

問題來了，通篇批文，沒有提到買房才能貼簽！

那沒提到，是不是可以不買房？ 說真的，我們無法回答這個和官宣申請條件有矛盾的事。

一切等第二家園協會11月5號邀請旅游部來講解時，能塵埃落定。

最后，回到開頭，當客人問我們，

為什么其他公司可以遞交申請了，我們還不行。

首先，我們的新執照還在申請當中，客人如果希望通過我們申請的，可以開始準備文件了。

這次新政策的申請材料特別簡單，就和我們辦理十年滿期續簽那樣。

這些辦理方式，我們每周都在進行當中，可以看我們小紅書，基本每周都到移民局好幾次。

當客人準備好材料，我們預計執照也辦下來了。

大家可以看到，就算有批文出來，還是繼續留有這么多問題還沒解決，誰希望當第一批白老鼠呢？！

如果現在手里有材料可以遞交的，我們也可以和相熟，已有新執照的合作，幫客人遞交。

要注意，通過合作關系遞交的，今后客人的后續服務，也是會由我們來負責。

到時我們會和合作代辦公司要釋放信。

釋放信是什么？

當申請人找代辦公司辦理第二家園簽證，這家代辦公司就是申請人的馬來西亞擔保人。

第一次領取簽證后，接下來一切的后續服務，比如

• 換了護照要把第二家園簽證貼到新護照上；

• 要解凍存款；

• 要給孩子辦理上學許可（在馬來西亞上學的孩子使用第二家園簽證時，需要移民局批準）；

都需要由一開始申請的代辦公司來處理。

當申請人不想找回這初期代辦公司辦理后續服務，就得讓這家代辦公司釋放他們對申請人的擔保！

提起這個，主要是怕申請人被割韭菜。

如果找到的公司是完全沒有第二家園經驗的，或者后面打算割韭菜的。

那有可能，上面提到的這些后續服務都要價非常的高。

除非這代辦公司愿意釋放他們對于申請人的擔保責任，不然申請人的一切第二家園簽證后續服務，都必須，是必須，找他們辦理。

旅游部并沒有規定后續服務的價格！

有些代辦公司給一份釋放信價格是500-3000馬幣。

要知道，這個釋放信也是任意開價的，要價幾萬塊也不是不可能！

找第三方申請，拿不到釋放信，就隨時被拿捏。

現在有很大一部分自媒體宣傳已獲批的，都沒有自己執照，他們都是通過第三方新執照公司來遞交，所以批準或者回執一定會把遞交公司的信息馬賽克起來。

千萬要注意，找他們代辦，有可能等于把自己賣了都不知道呢！

后面就等著割割割。

我們辦理第二家園的強項

• 我們不賣房子，專業的事情交給專業的去辦理吧，別去買那些只賣給外國人的房產，基本沒多大升值空間。

• 我們辦理EMM2H的數量，也得排在前面的，這個是可以查到數據的。

• 我們一直活躍在第二家園業務里，基本每周都去移民局幾回幫客人辦理業務。

• 我們有建立第二家園知識庫- 知識星球，里面會包含大部分關鍵的信息，以求透明和公開的分享最新的第二家園和馬來西亞相關的信息。

如果對于新政或者新批文有其他問題，可以留言。