高層住宅，除了1樓和頂樓，這“3個樓層”也要謹慎選擇，避免后悔

眾所周知，樓市發展至今，高層住宅仍舊是主流，不夸張地說，當下買房，高層住宅是繞不開的！可能有些人就喜歡買高層住宅，覺得高層住宅采光好、視野開闊、外表大氣，但更多的人是因為沒有選擇，看十個項目，有九個半都是高層住宅，再加上高層住宅的價格相對比較便宜，沒辦法，只能選擇高層住宅。

事實上，別看高層住宅遍地都是，但真想選個讓自己滿意的，并不容易！其中，最大的難點莫過于樓層的選擇，高層住宅動輒就是三十多層，就算是小高層，也要十幾個樓層，這么多樓層，怎么選？難度可想而知！特別是對于第一次買房的剛需來說，眼光繚亂是不可避免的！

很多人都知道，1樓和頂樓不能選，因為1樓私密性差、采光差、視野差、通風差、安全性差，而且潮濕多蚊蟲；頂樓可能存在屋頂漏水和夏曬的問題，所以，1樓和頂樓不能選！但其實，高層住宅，除了1樓和頂樓，這“3個樓層”也要謹慎選擇，避免后悔。

首先是設備層。我老家有個親戚，買房的時候很興奮，只想著樓層數字要吉利，也沒仔細打聽設備層在哪一層，結果等入住以后才發現，自己買的恰好就是設備層，什么是設備層？顧名思義，就是存放機器設備的樓層，像電梯的機房、供水的水泵以及消防設備等等，因為這些設備運行會發出聲音，所以就會影響附近樓層住戶的休息，特別是晚上，你想舒舒服服睡個覺？不可能！吵得人根本睡不著。

而且，萬一碰到設備故障需要維修，樓道里人來人往的，噪音更嘈雜，生活質量大打折扣！所以說，選樓層的時候，一定要提前問清楚設備層在哪一層，買新房，就找置業顧問看圖紙，買二手房，就找物業問明白，盡量遠離設備層，不然，噪音困擾有你受的。

其次是腰線層。所謂腰線，其實就是樓體的裝飾線，并沒有實際作用，但腰線的存在卻會影響腰線層住戶的居住體驗，因為腰線是向外突出的，一到下雨天，雨水就容易順著腰線堆積，時間久了，墻皮就容易受潮脫落，住著讓人糟心，而且，如果腰線的位置比較低，安全性也是個大問題，腰線就相當于給小偷提供了一個可以攀爬和落腳的地方，雖說現在的治安挺好的，但腰線的存在，畢竟也是一個安全隱患。

除此之外，腰線還會影響腰線層住戶的室內采光，本來可以照進來的陽光，結果被腰線擋住了，氣不氣？所以說，腰線層也要謹慎選擇，不能只看表面，而忽略了潛在的麻煩。怎么判斷腰線層？就看外墻面有沒有凸起就可以了，新房，就看沙盤，如果沙盤不放心，就看工程圖紙；二手房更簡單，直接抬頭看就可以了。

最后是揚灰層。揚灰層，可能很多人都聽過，但不會分辨，一般來說，9~11層左右常常被大家認為是揚灰層，這是因為空氣在流通的時候，灰塵到了這個高度就容易聚集、懸浮，所以，附近樓層的房間里就特別容易臟，不僅會增加清潔難度，還會影響居住體驗和住戶的心情，特別是對灰塵過敏的人來說，住在揚灰層絕對就是遭罪。

雖然不是大問題，但房子好歹也是自己花幾十萬，甚至幾百萬買的，錢都花了，買個讓自己更滿意的房子不好嗎？所以說，揚灰層也不能大意。如果不會分辨，就記住9~11層可能是揚灰層，買房的時候，刻意避開這幾個樓層就夠了。

總之，買房對于大多數人來說都是人生大事，換房的可能性很低，所以，買房不能只看價格或者只憑一時喜好就做決定，在選擇樓層的時候，一定要提前做功課，把這些容易出現的問題都考慮到，別等到入住以后才后悔莫及，畢竟，房子可是我們一家人住一輩子的地方，舒舒服服最重要。

所以，大家在面對高層住宅選樓層的時候，務必要做到多一份謹慎、多一份考量，盡最大可能避開那些會給我們帶來煩惱的問題，這樣才能真正開啟屬于自己和家人的美好生活。最后，我想再啰嗦一句，如果有更多選擇，比如多層住宅、洋房等等，高層住宅一定不是首選，當然，這也要根據經濟情況來衡量，如果兜里沒錢，也不要好高騖遠，買個高層住宅也不錯。對此，你怎么看？