市場(chǎng)成交|2月第四周長(zhǎng)沙新房成交515套 天心區(qū)三熱盤(pán)登頂周成交榜TOP3

2024年3月3日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年2月第4周（2.22-2.28）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)繼續(xù)復(fù)蘇。位于麓谷的麓谷城市公園和位于洋湖南的嘉信洋湖錦玉兩個(gè)剛需項(xiàng)目拿證新推，從成交數(shù)據(jù)上來(lái)看，河?xùn)|去化數(shù)量要高于河西，尤其天心省府板塊有3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入本周銷(xiāo)售榜前10，而前三名也均為天心區(qū)項(xiàng)目。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣無(wú)新增一宗土地供應(yīng)，為位于雨花區(qū)[2025]長(zhǎng)沙市008號(hào)純住宅用地。此外位于芙蓉區(qū)五一廣場(chǎng)附近的熱門(mén)地塊[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào)，被湖南融璟置業(yè)競(jìng)得，溢價(jià)率29%。

新房市場(chǎng)方面，上周（2.22-2.28）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交515套、5.99萬(wàn)方，成交均價(jià)14161元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)304套、3.67萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（2.22-2.28）內(nèi)五區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目拿證推新。位于岳麓區(qū)麓谷板塊的剛需紅盤(pán)麓谷城市公園，新加推C3#103.24-138.41㎡毛坯高層，共計(jì)108套。位于岳麓區(qū)洋湖南板塊的嘉信洋湖錦玉，新加推7#87-127.44㎡毛坯高層，共計(jì)196套。

2.22-2.28，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤(pán)網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，鑫遠(yuǎn)紫樾府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、中海寰宇天下、長(zhǎng)沙瑞府、鉑悅湘江、嘉信洋湖錦玉、輝煌時(shí)代、中建璀璨天序、招商蛇口璀璨學(xué)府、招商蛇口天青府等10個(gè)樓盤(pán)上榜。榜首成交套數(shù)37套，第十名成交13套。

其中位于榜單前三位的分別天心區(qū)省府南的鑫遠(yuǎn)紫樾府、天心區(qū)省府北的長(zhǎng)沙潤(rùn)府，天心區(qū)大托板塊的中海寰宇天下，分別成交37套、31套、22套。