2024年3月3日,克而瑞湖南發(fā)布了2025年2月第4周(2.22-2.28)的樓市周報(bào)數(shù)據(jù),長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)繼續(xù)復(fù)蘇。位于麓谷的麓谷城市公園和位于洋湖南的嘉信洋湖錦玉兩個(gè)剛需項(xiàng)目拿證新推,從成交數(shù)據(jù)上來(lái)看,河?xùn)|去化數(shù)量要高于河西,尤其天心省府板塊有3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入本周銷(xiāo)售榜前10,而前三名也均為天心區(qū)項(xiàng)目。
土地市場(chǎng)方面,上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣無(wú)新增一宗土地供應(yīng),為位于雨花區(qū)[2025]長(zhǎng)沙市008號(hào)純住宅用地。此外位于芙蓉區(qū)五一廣場(chǎng)附近的熱門(mén)地塊[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào),被湖南融璟置業(yè)競(jìng)得,溢價(jià)率29%。
新房市場(chǎng)方面,上周(2.22-2.28)長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交515套、5.99萬(wàn)方,成交均價(jià)14161元/㎡。供應(yīng)上,一手住宅供應(yīng)304套、3.67萬(wàn)方。
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新房供應(yīng)方面,根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示,上周(2.22-2.28)內(nèi)五區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目拿證推新。位于岳麓區(qū)麓谷板塊的剛需紅盤(pán)麓谷城市公園,新加推C3#103.24-138.41㎡毛坯高層,共計(jì)108套。位于岳麓區(qū)洋湖南板塊的嘉信洋湖錦玉,新加推7#87-127.44㎡毛坯高層,共計(jì)196套。
2.22-2.28,長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤(pán)網(wǎng)簽成交套數(shù)多少?根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示,鑫遠(yuǎn)紫樾府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、中海寰宇天下、長(zhǎng)沙瑞府、鉑悅湘江、嘉信洋湖錦玉、輝煌時(shí)代、中建璀璨天序、招商蛇口璀璨學(xué)府、招商蛇口天青府等10個(gè)樓盤(pán)上榜。榜首成交套數(shù)37套,第十名成交13套。
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其中位于榜單前三位的分別天心區(qū)省府南的鑫遠(yuǎn)紫樾府、天心區(qū)省府北的長(zhǎng)沙潤(rùn)府,天心區(qū)大托板塊的中海寰宇天下,分別成交37套、31套、22套。
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