火了！一二手房交易量大漲，五一購房窗口期來了！

萬萬沒想到，馬上五月了，廣州樓市火爆的場面依然持續。

二手方面，廣州4月二手住宅共網簽10312套、105.30萬平方米，同比分別大幅增長12.97%和17.10%，網簽量已經連續兩個月破萬宗了。其中南沙以37.77%的增幅高居榜首，其余各區的增長也相當活躍，例如白云、荔灣、海珠，都有20%以上的增長。

新房上的表現同樣不俗，隨著四月下旬諸多新盤上市，上周（4月21日-4月27日）的新房網簽量迎來大爆發，共網簽1572套、17.04萬平方米，較上周環比大漲70%和69.8%！

樓市的火熱一方面反映了目前市面上好產品頻出，另一方面則是在政策不斷利好、開發商不斷讓利的情況下，極大提振了購房者的積極性。

現在馬上五一假期將至，各大樓盤也是乘勢而上，在優惠力度上不斷加碼，有的搶跑開盤，有的特惠促銷，不僅點燃樓市熱情，對購房者而言也是一個絕佳窗口期！下面我也總結了市面上幾個熱門盤在五一推出的熱銷活動，相信對有購房需求的朋友會有不小幫助！

黃埔區

1）佳大瑞園

黃埔蘿崗區府板塊，雙主干道（開蘿大道×水西路）連接科學城與知識城，周邊商學配套已成型。

五一優惠/ 活動：

3 號樓94㎡純南向精裝三房清棟特惠，200 萬/ 套任選

2）保利?招商?華發?中央公館

黃埔大沙東地鐵樞紐（5/7號線）上蓋，三大央企聯袂，約37 萬㎡都會綜合體。

五一優惠/ 活動：

二期最后一棟寬幕樓王套套立減25 萬，總價 27X 萬起；一期清盤特惠每日限量秒殺特價房

3）中交科城?黃埔未來城

黃埔老城科創走廊，近南崗地鐵與科學大道，規劃TOD綜合體+科創辦公。

五一優惠/ 活動：

五一營銷中心盛大開放，現場設置微景觀瓶DIY、理想家創作工坊等趣味手作；啟動凍資 2 萬享 98 折

4）中交四航?珠江春

黃埔濱江住區，一線珠江景+約1.2 萬㎡會所，外享港口文化公園。

五一優惠/ 活動：

成交送最高價值15 萬京東大禮包

買房送30 萬車位券

團購額外99 折扣

130㎡&144㎡特惠單位僅限10 套

濱江美學會所搶先體驗

江聚時光五一嘉年華（春晚同款機器人展覽、古董勞斯萊斯幻影等）

預約看房送春江定制茶歇

5）中建·未來方洲

黃埔文沖地鐵口上蓋百萬方大城，與珠江僅一路之隔，智慧社區對接華為全屋智能。

五一優惠/活動：

爆款上新：全新8 棟95㎡爆款加推 南向江園雙景房

限量特惠：20 套優惠房源，總價 300 萬起 +【10 萬華為全屋智能家裝包】

成交禮遇：購房送千元華為爆款禮（華為MatePad / 華為 Watch 等）

來訪權益：華為爆款內購會內部價7 折起

6）振業天成

坐落黃埔科學城聯和街道廣汕公路北側，依托“兩山三園”天然綠脈，容積率約 2.0，少見的低密大戶型社區。

五一優惠/活動：

【總經理特批盛惠一口價！】僅5席 限時鉅惠房源！一口價47X萬起！

【小小達人，童心筑夢！】五一兒童職業體驗官主題活動邀您參加！

成交加送B&O音箱！

荔灣區

1）新世界·天馥

白鵝潭CBD濱水封面住區，約4.3 萬㎡都會綜合體，新世界港資奢宅基因。

五一優惠/活動：

全線加推新品，全樓層段可選，

推出新品鉅惠97 折、VIP專場96 折

前20 名成交客戶更可獲得至高 5 萬“以舊換新”國家購房補貼

2）保利怡璟灣

荔灣白鵝潭CBD核芯，1號線坑口站旁，江景商務圈+保利華南旗艦濱水住區。

五一優惠/ 活動：

粵相逢：臨售展廳& 樣板間開放

粵金喜：新品誠意登記直享98 折

粵尊貴：登記誠意VIP 客戶專享定制禮

粵薦享：老帶新/ 員工推薦成交享1% 獎勵（稅前）

粵好味：到訪享精美茶歇

3）珠實·西關都薈

荔灣南岸路西關文脈腹地，直面珠江與上下九商圈，約6 萬㎡TOD綜合體融合歷史騎樓風貌與現代藝術街區。

五一優惠/ 活動：

峯藏西關大宅都薈煥新盛啟2 棟新品上新

購買指定戶型送車位抵扣券至高20 萬元

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

購買指定戶型送品牌家電禮包

番禺區

1）耀勝新世界廣場丨耀勝尊府

番禺長隆萬博商務區核心，地鐵3 / 7 號線漢溪長隆站上蓋，K11 Select與萬象商業群圍合的高奢住宅地標。

五一優惠/ 活動：

限時折扣！5 月交付佳期 鉅惠 88 折，黃金周秒殺房源僅此5 套！

現購即享大灣區首個K11 Select 金卡初創會員！

5.1-5.5 聯動 K11 Select 舉辦【世界佳期 愉悅假日】藝術沙龍與環保創意工坊，提前體驗藝術雅奢收樓生活！

2）綠城?玉海棠

番禺市橋南核心，北靠番禺大道，近地鐵3號線市橋站，傳承綠城品質基因，規劃低密宜居社區，毗鄰生態景觀帶，兼得城市繁華與自然靜謐。

五一優惠/ 活動：

五一開放示范區，Go2 機器狗番禺首秀

增城區

1）市政君睿

增城荔湖板塊門戶，依托荔湖濕地公園與廣深外環高速，享受湖景與交通雙加持。

五一優惠/ 活動：

特惠房源、認購贏金蛋豪禮、推薦成交至高10 萬/ 套

2）市政一品山湖

增城山湖景觀住區，三面環山一線望湖，社區自帶商業與幼兒園。

五一優惠/ 活動：

特惠房源、認購贏金蛋豪禮

3）廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府

增城新塘鳳凰北橫路軸心，近地鐵13 號線與穗莞深城際，25 萬㎡都會綜合體配商業、公園及約 3 000 個車位，一站式滿足居住、休閑與寵物友好社交。

五一優惠/ 活動：

萌寵潮人樂活家，51 快樂 FUN 倍：汪汪 COSPLAY／萌娃寫真／萌寵 FASHION 秀／戶外運動會／潮趣市集／萌寵藝術手工體驗！

推出「超燃黃金周，8 重鉅惠禮獻全城」，全新東向臻品樣板房璀璨亮相！

新品上市至高優惠80 萬！建筑面積約92-130 ㎡精奢疊墅熱勢上新！

4）珠江·花嶼花城

增城永寧TOD站旁，新新六路門戶，1400+戶超大社區自帶鄰里商業，享增江河與掛綠湖雙生態景觀。

五一優惠/ 活動：

8 棟全新開盤總價7X 萬起搶雙商業旁國企好房

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

成交享家電禮包及5 年物管費

海珠區

1）綠城馥香園

海珠南洲雙地鐵（2號線×廣佛線）交匯旁，綠城低密度住區，近江景與興盛成熟商圈。

五一優惠/ 活動：

頭牌江景5 座樓王加推

2）中交天翠

海珠廣州大道南中軸，約6.7 萬㎡都會綜合住區，TOD+商辦+社區公園一體化。

五一優惠/ 活動：

東南江景三房438 萬起

指定房源贈35 萬產權車位

限量特供專場99 折

成交抽獎最高可獲華為手機

來訪定時抽獎

3）珠江·海珠里

海珠燕子崗路口，雙主干道+地鐵 8 號線東曉南站在側，坐擁白鵝潭總部商務區與濱江公園資源。

五一優惠/ 活動：

歡度黃金周五一超級購

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

指定戶型享萬元家電禮包

天河區

1）聯投?文津府

天河東執信人文學府圈，環市路與城際線交匯，低密精裝+全齡段教育資源。

五一優惠/ 活動：

成交前5 名贈送 10 萬元車位券，7 天內準時簽約98 折

2）珠江花城

天河岐山路183 號，新中軸“天河智谷”核心，雙地鐵接駁珠江新城，社區自帶大型商圈與三所公辦學校，主城罕見百萬方江園大城。

五一優惠/ 活動：

五一建面約76-140 ㎡熱銷加推·全新樣板間開放

購房最高獲贈10 年物業管理費

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

購買指定戶型送品牌家電禮包

限時特批10 套一口價房源

3）城投珠江·天河壹品

車陂健明四路×天坤三路交匯，臨廣園快速與地鐵4 / 13 號線換乘樞紐，山景與珠江雙景環抱，塔尖住區配置社交會所與全齡運動公園。

五一優惠/ 活動：

山景樓尊煥新登場總價750 萬晉階珠金琶雙主套四房

購買指定戶型送車位抵扣券至高30 萬元

購房最高獲贈10年物業管理費

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

購買指定戶型送品牌家電禮包

限量10 套精選好房

白云區

1）云湖·學府里

白云湖數字科技城核芯，8 號線亭崗站上蓋，主城罕見“家門口12 年教育”學府住區。

五一優惠/ 活動：

云湖·學府里熱勢勁銷，建面約 72-119 ㎡三至五房迭代上新

購買指定戶型送車位抵扣券至高20 萬元

購買住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

限時10 套煥新一口價房源

2）公交珠實·花城云著

白云新城北側、大廣高速與機場高速交匯處，項目距在建的夏茅站（地鐵22號線×8 號線北延段）僅約20米，實現“雙地鐵出家門”直達白云新城、廣州火車站及南沙等樞紐。

五一優惠/ 活動：

大城紅盤全新加推建面約69-86 ㎡全能三至四房

總價265 萬起入住白云城芯四房現樓

購買指定戶型送車位抵扣券至高15 萬元

購房最高獲贈10 年物業管理費

住宅以舊換新可享房價立減至高10 萬元

購買指定戶型送萬元家電禮包

花都區

1）嘉云匯·云廷

位于花都廣花快速路核心段、社區自帶 2.6 萬㎡商業、8.5 萬㎡全生態園林及公立嘉行中小學，配套完善 。

五一優惠 / 活動：

「為你而來」美食嘉年華

五一特惠 12 XXX 元/㎡ 起買三房

成交送車位抵用券

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