12宗約508畝，6月西安土拍日歷出爐！

另外，曲江新區1宗38.492畝商住用地出讓，該宗地位于曲江CCBD南區，位置優越。地塊網上掛牌時間6月20日9時至7月3日16時整。

據統計，西安有12宗約508畝地將在本月出結果，其中不乏高新、浐灞國際港等熱門區域地塊。

12宗約508畝地

西安12宗507.514畝開發用地將在6月出結果。

從地塊分布區域看，其中高新區3宗184.874畝，雁塔區2宗13.388畝，曲江新區1宗15.094畝，浐灞國際港3宗106.509畝，未央區3宗187.649畝。

從用地性質看，12宗507.514畝地中，商服用地2宗13.388畝，住宅用地3宗115.48畝，商務商業用地1宗14.374畝，商住用地6宗364.27畝。

從地塊容積率看，其中高新三期國際社區板塊的GX3-44-17地塊，面積36.082畝，容積率1.5，地塊所在位置生態良好，地塊本身容積率低，具備改善基因。

從地塊出讓方式看，浐灞國際港的GW1-22-17地塊，面積46.271畝，容積率2.5，宗地周邊分布有高新一中陸港中學、陸港小學、奧體中心、地鐵14號線等，屬于奧體核心位置。該宗地6月10日舉行現場拍賣會。

除此之外，在這些出讓地塊中，高新區絲路軟件城的GX3-36-13地塊，凈用地面積64.307畝，容積率2.5，樓面地價最低約10282元/㎡。該宗地位于高新區絲路軟件城，近灃東融合區，地塊周邊交通、學校等配套完善。

高新絲路軟件城的GX3-2-76地塊，面積84.485畝，容積率2.8。該宗地位于科技八路沿線，周邊高新十六小、高新第十初級中學等環繞，周邊分布著天地源、保利、金泰、高科地產、綠城等新房項目。

未央區團結片區2宗共約92畝商住用地，其中1宗45.925畝，1宗46.537畝，容積率均為2.5。這2宗地位置相鄰，周邊紅旗鐵路公園、龍湖西安未央天街、團結實驗學校、地鐵10號線等配套聚集。

另外未央區的WY10-29-215地塊，面積95.187畝，商住用地，該宗地位于二環內，地塊面積大，周邊培養完善，值得關注的是該宗地也是棗園城改的首宗開發用地供應。

總體來看，將在6月出結果的地塊較多，其中不乏熱門地塊，地塊成交詳情，請持續關注。

曲江CCBD約38畝地

曲江新區掛牌出讓的38.492畝地，商住用地，其中住宅用地33.275畝、商業用地5.217畝，地塊位置優越，周邊高端樓盤較多。地塊網上掛牌時間6月20日9時至7月3日16時整。

該宗地地籍編號QJ4-3-91-1，地塊位于曲江新區花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，凈用地面積38.492畝，商住用地。

該宗地規劃地上總建筑面積不大于79550㎡，地塊容積率不大于3.1（其中住宅用地容積率不大于2.8），建筑密度不大于26%，綠地率不小于33%。建筑限高，住宅不大于80米，商業不大于100米。地塊競買保證金14000萬元，起始價69500萬元。

根據出讓要求，該宗地競得人須按要求在宗地內配建412㎡社區黨群服務中心、200㎡養老服務用房、500㎡文化活動站、300㎡社區衛生服務站等建公建配套。

該宗地位于曲江新區CCBD板塊南區，占據西安城市中軸的優越位置，周邊文化、文旅、商業等繁榮，位置無可復制。

地塊近南北主干道長安南路、南三環、西部大道、地鐵2號線、8號線等，交通四通八達；周邊有華潤萬象城、萬象天地、南飛鴻樂薈中心、金地廣場等成熟商業；周邊清涼山森林公園、大雁塔、大唐不夜城等文旅資源豐富。

此外，地塊周邊規劃有九年一貫制學校1所(已建成)、完全中學1所、小學1所，以及絲路公園等配套。

從周邊新房項目現狀來看，地塊所在板塊聚集了華發錦宸賦，金茂璞逸曲江、保利天珺等項目，這些項目均為高端改善項目，板塊內置業圈層較為純粹。