A股沖破3600點！樓市也要跟了？

今天（7月24日），上證指數收盤穩穩站上3600點，創下年內新高！

這個關鍵點位的突破，不僅點燃了股民的熱情，相信讓樓市投資者也開始躁動——或許資本市場與房地產市場這對"老搭檔"，正在上演新一輪聯動大戲？

這也標志著中國經濟"政策驅動+產業升級+信心修復"的慢牛格局正加速成型。

No.1

慢牛不是蝸牛，是戴著計步器的馬拉松選手

還記得去年沖3500點時市場那個猴急樣嗎？這回可不一樣了。現在的行情就像我姥姥燉紅燒肉——小火慢煨，時不時還掀開鍋蓋看看火候。

國家最近接連出臺了兩個"大紅包"：一個是1.2萬億的雅魯藏布江水電工程，直接帶動了基建板塊；另一個是海南自貿區又增加了54種免稅商品，讓消費股也活躍起來。

這也導致外資重新開始買入A股，上半年凈流入超100億美元。更關鍵的是，中國證券投資基金業協會數據顯示，老百姓的存款正在往股市搬家，7月份新基金賣了1800多億，是去年同期的兩倍。

所以，最近兩天成都的微信群呈現兩個鮮明熱點：一方面，雅江集團區域總部即將落戶成都的消息在各大微信群持續刷屏，引發全民討論；另一方面，隨著A股市場回暖，"炒股收益"成為市民茶余飯后的熱門話題。

No.2

樓市的"中年危機"遇上股市的"第二春"

現在買房的和炒股的簡直像在玩蹺蹺板——這邊首付利率都降到3字頭了（相當于奶茶從30塊降到9塊9），那邊股市卻開始發"消費券"。

北京深圳的二手房房東們突然發現，來看房的年輕人總在刷股票APP，嘴里還念叨著"雅魯藏布江水電概念"。

不過要說樓市完全過氣也不對，好地段的好房子依然搶手，比如北上廣深包括成都部分核心地段的新盤開盤就售罄。

但遠郊樓盤和商鋪寫字樓就比較困難，有些三四線城市的庫存要賣一段時間才能消化完。

寫在最后，下半年要注意什么？

1. 股市可能波動加大漲多了會有調整，別被短期波動嚇到，看好中長期趨勢。

2. 樓市政策還有空間如果銷售繼續下滑，估計還會有刺激政策出臺。

3. 就業和消費是關鍵最終要看老百姓的收入能不能持續增長，這是支撐股市樓市的根本。

總結來說，3600點是一個新起點，既不要盲目樂觀，也不必過分謹慎。

重要的是根據自身情況，做好資產配置。記住：穩扎穩打才能笑到最后。

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