江西
“真沒想到被告會正向轉變，我們現在愿意商談和解...”8月25日，貴溪市人民法院雷溪人民法庭以優化營商環境和護企暖企為目標導向，充分發揮涉企工作經驗，庭后化解一起雙方均為企業的房屋租賃合同糾紛案，并現場見證兌付到位。
被告某材料公司向原告某設備公司租用廠房，雙方簽訂了書面租賃合同。承租期間，材料公司反復提出改建廠房以便于生產的要求，遭到設備公司拒絕后，材料公司拒絕續繳租金并聲言解約。溝通無果后，設備公司起訴材料公司，請求判決材料公司支付所欠租金及違約金。判前釋法析理時，材料公司聲稱設備公司不允許其改建廠房，導致其生產受到影響，認為自身單方解約及拒繳租金的行為并無不當，材料公司的觀點令設備公司十分氣憤，調解因此面臨停頓。
經承辦法官細心調查，雙方合同中未對改變廠房狀況進行任何約定，設備公司并無同意或協助材料公司改建廠房的義務。確認情況后，承辦法官結合該庭在長期涉企工作中積累的解紛經驗，決定從提高材料公司的法律意識和思想認識入手，為調處打開突破口。隨后，承辦法官結合該庭涉企解紛經驗，以多起真實涉企案件為素材，采用逐案解析的方式向材料公司法定代表人宣教該案所涉法律知識，明確告知其主張無事實和法律依據，同時引導其反思在解紛中的消極態度。
多輪宣教及反復勸導后，材料公司法定代表人的認知和態度均有轉變，不僅主動向設備公司法定代表人道歉，還表態將盡快籌款用于解決該案。經承辦法官正向引導，雙方同意通過協商解決矛盾。8月25日，雙方在庭審后達成調解協議，由材料公司一次性向設備公司支付所欠租金12萬元。協議確簽后，材料公司當場兌付完畢，該案得到圓滿化解。
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