天津
我是沒想到，環(huán)京地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌，能把整數(shù)跌沒了，只剩個(gè)零頭。
當(dāng)年我在房企做投資崗的時(shí)候，沒少去環(huán)京看地，燕郊、香河、永清，都覺得這里距離首都近，房?jī)r(jià)再跌還能跌到哪去？
然后最近發(fā)現(xiàn)，就是當(dāng)年我曾經(jīng)看過(guò)的一宗土地，后來(lái)被一家房企拿地開發(fā)，火熱的時(shí)候每平米賣到3萬(wàn)八，現(xiàn)在二手房掛牌價(jià)每平米七千，正好是當(dāng)年售價(jià)的一個(gè)零頭。
當(dāng)年北漂們的終極夢(mèng)想就是在北京買房，但能在北京買房的人畢竟萬(wàn)里挑一，剩下9999，就只能在環(huán)京買房。所以從公寓到住宅到別墅到商鋪，在環(huán)京只要你能蓋的出來(lái)。就沒有不好賣的房子。
現(xiàn)在呢，基本上環(huán)京的房子，跌幅七成起，最慘的是永清的房子，當(dāng)年入手價(jià)兩萬(wàn)，下載乃掛牌價(jià)四千，真是拿零頭買房了。
今天想起來(lái)是說(shuō)這個(gè)，就是給我的讀者粉絲們提醒，再買房的時(shí)候，看看房?jī)r(jià)和現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境是否掛鉤，給周邊現(xiàn)狀估價(jià)來(lái)判斷房子值不值。
別為遠(yuǎn)景規(guī)劃買單、別為發(fā)展預(yù)期買單，為別領(lǐng)導(dǎo)們畫的大餅買單。
所有戰(zhàn)略都可以五年一換，一任一換，你的錢包要是癟了，五年可填不滿。
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