梁溪區領導專題會商促進房地產市場健康發展工作

10月21日，梁溪區委書記，無錫梁溪科技城管理局黨委書記、局長朱剛召集相關街道、部門、國企圍繞房地產市場健康發展開展集中會商，聽取全區房地產市場運行等情況，研判當前形勢，商討思路舉措，部署安排下階段重點任務。

朱剛指出

房地產行業事關人民群眾切身利益，關系全區經濟社會發展，是一項關乎全局的重點工程。面對當前房地產市場的承壓前行、深入調整，梁溪作為中心城區尤其要堅定發展信心，主動擔當作為，區屬國企要拿出更多針對性舉措和創新性打法，加快推動存量消化，加強優質增量供給，探索構建房地產發展新模式，為全區經濟社會高質量發展提供有力支撐。

朱剛強調

要以更大力度推進城市更新。聚焦“1+1+4”城市更新重點片區，結合城中村改造、大板房改造等重點工作，實施連片系統更新。優化房屋征收安置路徑，全力推動實物安置，聯動存量房源，創新“拎包入住”等安置模式，縮短安置周期，節省過渡費用。探索打通40年以上房齡老房子居住條件改善和存量房源去化的有效路徑，充分滿足群眾對住有優居的期盼和需求，推動形成經濟發展和民生改善的良性循環。

要以更大力度研發創新政策。持續迭代升級商品房“以舊換新”“賣舊換新”“共有產權房”等創新政策，優化細化更多實施細則，進一步擴大置換范圍、激發置換需求、豐富置換形式，有效提升政策的科學性與精準度，確保政策“沉下去”，活力“涌上來”。鼓勵國企發揮平臺優勢、用好金融工具，在發展共有產權住房等方面蹚出更多新路，有效降低購房門檻和成本，構建“首套可負擔、改善有通道”的多層次置業生態。

要以更大力度激發消費潛能。結合促消費系列活動強化市場正向引導，圍繞居民改善性住房需求、年輕人口剛性購房需求等研究制定更具優惠度和便捷度的“自選動作”，加大購房消費券發放力度與使用范圍，進一步提振市場熱度、激發消費潛能，吸引更多年輕人來梁溪購房置業，實現“安居樂業”夢。要主動順應“有房住”到“住好房”的趨勢轉變，完善優化未開工地塊方案設計，引導企業推出更具競爭力的高品質住宅產品吸引客戶、打開市場。

梁溪區和梁溪科技城領導陳涵杰、辛樂、張瑜、魏斌參加會商。

來源：梁溪發布

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