地鐵+拆遷+未來社區！紹興“頂流景區”下月開放，城西迎來新騰飛

紹興重大文旅項目——陸游故里景區，開放倒計時！

一期將于今年11月13日（陸游誕辰900周年）正式迎客。

這座以南宋愛國詩人陸游為核心IP的超級文旅綜合體，到底有都引人期待呢？

▲陸游故里早前建設實景 / 圖源紹興宣傳

01.

陸游“親自設計”

紹興“第四大故里”來了

陸游故里景區一期，總占地面積約90畝，投資約11億元。

涵蓋陸游紀念館、陸游故居、游客中心等建設內容。

其中陸游故居，是最大的亮點之一，復原了陸游晚年生活居所及周邊情景。

據介紹，三山別業以詩文造園，前有百步方塘，由山石相繞，老山房和山房依次建在方塘不遠的地方。

▲陸游故里規劃圖 / 圖源今日越城

理念上，堪稱陸游“親自設計”，創新提出“活態傳承”，將依托陸游的詩詞、生平、愛情等多元IP，開發系列研學課程和沉浸式戲劇，來還原最真實的宋代生活場景。

二期項目，新建商業配套設施，包括文化商業街、酒店等，用地面積約91畝，計劃2026年年底投入運營。

▲陸游故里效果圖 / 圖源今日越城

整個陸游故里項目，不止是打造一個旅游景點，更被寄予厚望，或將是繼魯迅故里、書圣故里、陽明故里之后的紹興 “第四大故里”，旨在成為：

• 紹興“宋韻文化傳世工程”的重要支撐
• 一座重新定義江南文旅體驗的創新型“頂流景區”

02.

NPC穿越+科技水秀

紹興首個全時空文旅體驗

顛覆傳統名人故居的靜態參觀模式，陸游故里景區率先引入紹興首個全時空文旅體驗系統，以“白日詩境”+“夜游幻境”雙體系運營，為游客帶來多層次感官盛宴。

①白天：NPC互動，穿越南宋生活“超真實”

由真人扮演的陸游、唐琬、陸游夫人，以及出現在陸游詩詞里的村民、小販、僧人、村姑等“宋人”，與游客進行深度互動，仿佛“穿越”到南宋，親身感受詩詞中的雅致生活與市井煙火。

▲效果圖 / 圖源越牛新聞

②夜間：科技水秀，創新行浸式演繹“超震撼”

景區在全市首次引進戶外水上大型升降舞臺，結合現代聲光科技，打造視聽盛宴。

據悉，大型全域行浸式水秀《尋跡陸游》，將隨陸游故里的開放同步亮相。

演出打破固定座位模式，觀眾可依“陸游紀念館-鑒湖核心水舞臺-陸游故居”的參觀路線，邊走邊看，移步換景。

▲《尋跡陸游》效果圖 / 圖源黑弓BLACKBOW

同樣引人期待的是，這場水秀不僅有央視春晚舞蹈總監在內的頂尖團隊加持，更將陸游9300余首詩及其人生四季，轉化為連續、動人的戲劇場景和光影畫面。

03.

地鐵+拆遷+未來社區

陸游故里煥新城西板塊價值

陸游故里項目正在實現一條文旅與城市發展深度融合的有效路徑。

• 區位優勢顯著，占據“文旅黃金十字路口”

景區前的勝利西路，向東連接古城，向西通柯巖景區。

“L”形走向的地鐵4號線，北連鏡湖新區的高教園、高鐵站，向東一直延伸到皋埠集成電路小鎮。陸游故里正處于“L”走向的拐點之上，在區域內規劃了陸游故里站、青甸湖站。

▲區位示意

• 規劃“未來社區”，構建“宋韻+”新地標

未來，這里還將圍繞青甸湖和陸游故里區域“宋韻文化未來社區”開發建設，構建“宋韻+”新地標。

一期開放后，二期將配套建設文化商業街、精品酒店等設施，旨在打造一個“可沉浸、可體驗、可消費”的文化生態圈，避免文旅開發與城市功能的割裂。

區域聯動上，還可與周邊柯巖鑒湖景區、浙東運河博物館、黃酒小鎮形成文旅集群效應。

▲陸游故里規劃圖 / 圖源今日越城

• 村莊拆遷+綜合整治，釋放長遠紅利

為支撐整體規劃，全域土地綜合整治項目將完成青甸湖周邊村莊整體搬遷。

這也意味著，區域剩余未拆遷的邵家岸村、鑒湖村等村，目前雖未被納入2025年越城區房屋征收計劃，但拆遷大概率是遲早的問題。

同時，通過復墾建設用地、連片整治農田、修繕古建筑等舉措，該片區正進行系統性更新，文化傳承與區域發展正迎來雙贏新局面。

以上就是今天分享的內容。

雖然網上對于陸游故里景區的開發建設評價不一，但其以開創性的全時空文旅體驗和“宋韻未來社區”的宏大構想，仍然展示了名人IP驅動城市文旅產業升級的無限可能。