四川
成都新樓市 文|黎小小
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近日，在建中的成都第一高樓中海489再迎新動態。
天府新區新區官網公告顯示，因開發商中海佳隆成都房地產開發有限公司同天府新區相關部門履約協議發生變更，申請對該超高層項目進行規劃方案調整。
調規主要涉及該項目1號地塊，調整完成后，原規劃100米塔樓將取消，并將原規劃的4層L型動線單業態街區商業調整為6層集中商業，同時取消原規劃中連接1號、2號地塊之間的連廊。
調規后項目建筑高度保持489米不變，1號地塊總計容建筑面積不變，但該地塊內商業面積從約2.82萬方增加至約6.32萬方（含集中商業、觀光等），辦公面積調減，從約32萬方減少至約27萬方，酒店面積從約3.6萬方增加至5.1萬方，并從原來的100米塔樓內調整至489超塔61/62F及79-86F，酒店宴會廳則安置在塔樓裙房內。
公告原文內容如下：
△圖據天府新區管委會官網
從效果圖對比上可以看出此次調規后，建筑形態將產生明顯變化：
△圖據天府新區管委會官網
在早前規劃中，中海489總建筑面積達54.9萬㎡，分為超塔、酒店、商業廣場三個區域，包含一幢489米的超高層寫字樓（含頂部觀光業態），一棟100米的酒店，以及及其他街區式商業。
天府發布上月消息顯示，中海489主塔目前高度已建設至目前塔樓高度已達260米左右。
△中海489效果圖，圖據天府發布
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