福建
按照國際上通行的慣例，商品房空置率處于5%到10%之間屬于合理范圍，10%到20%之間則為危險范圍，20%以上就屬于嚴重積壓范圍。
福州有所謂的“四大鬼城”，分別是東瑯岐、西竹岐、南葛嶺、北桂湖。具體來說，就是馬尾區的瑯岐鎮、閩侯縣的竹岐鄉、永泰縣的葛嶺鎮以及晉安區宦溪鎮的桂湖地區。
以前很多人把貴安也當作鬼城，其實貴安的人口還是比較多的，我去過幾次貴安，感覺那里的人流量還是不錯的。
瑯岐鎮是福州有名的僑鄉，當地很多居民都去美國了，但整個島看上去也并非那么荒涼。如今大橋已經通車，去福州的交通也比較便利了，不像以前需要乘坐輪渡，總體而言，就是該地區的商品房太多了，而本地居民可能有很多去了美國，買房的人比較少。
閩侯縣竹岐鄉，由于距離大學城較近，而且對面就是閩侯縣縣城，還有一座橋可以通往甘蔗，整體交通環境還不錯，也有地鐵經過。
桂湖的話，現在已經有一條331公交線可以到達，票價總共才3元，還有一條通往象峰地鐵站的通勤快線25號線。桂湖其實離福州城區比較近，如果房地產市場復蘇的話，我覺得以后還是會有人來這里買房的。
真正會成為鬼城且難以翻身的，就是永泰縣的葛嶺，我去過那里，就是名城地產開發的地方，那里都是高層建筑，而且距離永泰縣城很遠，真的是前不著村后不著店的地方，現在連永輝超市都搬走了，這個地區是真正會淪為鬼城的。
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