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歷經(jīng)了長達數(shù)年的游說，英國財政部終于宣布將批準撥款用于延長東倫敦碼頭區(qū)輕軌(DLR)。
倫敦西南的里士滿公園(Richmond Park)被認定為英格蘭地區(qū)進入優(yōu)秀公立學校的首選地。
一家總部位于迪拜，由中東王室成員持有的地產(chǎn)開發(fā)商Arada已達成協(xié)議，將在倫敦泰晤士河畔建造數(shù)千套住宅。此舉標志著中東資本正持續(xù)涌入倫敦，尤其在房地產(chǎn)領域。
英國焦點和生活實用信息導讀：
英國頂尖公立學區(qū)揭曉；
DLR延長線計劃將獲財政部撥款；
倫敦西區(qū)商戶啟動圣誕節(jié)前私人安保巡邏；
中東資本涌入倫敦樓市；
每日行情速遞；
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英國頂尖公立學區(qū)揭曉
倫敦西南的里士滿公園(Richmond Park)被認定為英格蘭地區(qū)進入優(yōu)秀公立學校的首選地。
房地產(chǎn)顧問機構Savills對英格蘭各地的議會選區(qū)進行了分析，根據(jù)學生的學業(yè)成績，以及一個地區(qū)是否更有可能進入優(yōu)秀學校，而不會有進入低水平學校的風險來進行排名。
該研究基于英國教育部數(shù)據(jù)，評估了各議會選區(qū)學生在KS2階段和KS4階段(GCSE水平)的平均學業(yè)成就。
超過三分之二(68%)擁有優(yōu)質(zhì)學校資源的地區(qū)位于倫敦和英格蘭東南部，這種區(qū)域優(yōu)勢對住宅物業(yè)價值產(chǎn)生了顯著影響。
即使考慮到典型的區(qū)域價格差異，位于學校表現(xiàn)排名前10%地區(qū)的房屋，其溢價也比同一地區(qū)的同類房產(chǎn)平均高出28%。
里士滿公園在小學和中學教育方面均名列前茅。該選區(qū)的房產(chǎn)均價超過100萬英鎊，比整個區(qū)域的平均水平高出51%。
在倫敦以外，最佳適合讀公立學校的地區(qū)是位于大曼徹斯特地區(qū)的Altrincham & Sale West。當?shù)氐钠骄績r為534,427英鎊，比英格蘭西北地區(qū)其他地區(qū)的房價高出驚人的121%。
DLR延長線計劃將獲財政部撥款
歷經(jīng)了長達數(shù)年的游說，英國財政部終于宣布將批準撥款用于延長東倫敦碼頭區(qū)輕軌(DLR)。
根據(jù)規(guī)劃，DLR將延伸至倫敦東南部的Thamesmead，并包括Beckton Riverside站。
倫敦市政府希望這條更長的軌道交通能為這兩個街區(qū)帶來2.5-3萬套新建住宅。
預計財政大臣將在11月26日預算案中宣布這項耗資19億英鎊的項目。
Thamesmead是20世紀60年代起開始建設的倫敦周邊新城，然而最初將地鐵Jubilee線延伸至此的計劃被擱置，導致該區(qū)域交通不便。
DLR延長線將從倫敦城市機場附近的Gallions Reach站分叉，跨越泰晤士河，建成后，全程所需時間將縮短至半小時多一點。前往金絲雀碼頭的行程時間也將縮短至20至25分鐘左右。
該計劃有望吸引180億英鎊私人投資。紐漢區(qū)和格林威治區(qū)都支持擴建計劃。預計工程將于2028年開工，并在2030年代初竣工。
倫敦西區(qū)商戶啟動圣誕節(jié)前私人安保巡邏
眾多企業(yè)聯(lián)合出資，啟動了倫敦市中心西區(qū)有史以來規(guī)模最大的私人安保行動，為確保圣誕節(jié)前夕倫敦最重要商業(yè)中心的安全。
近年來，倫敦市中心搶手機和扒竊案件頻發(fā)。零售商和酒店經(jīng)營者長期以來一直抱怨，犯罪率上升正導致游客望而卻步，不再前往倫敦市中心。
由倫敦西區(qū)600家企業(yè)共同出資成立的New West End Company(簡稱NWE)將啟動名為“西區(qū)行動”(Operation West End)的安保行動，在圣誕節(jié)前夕部署大量私人保安人員時期巡邏街道。
NWE已在一年中的其他時間提供全天候安保巡邏，并計劃在未來五年內(nèi)每年投入400萬英鎊用于安保，未來幾周安保力量將“顯著提升”。
“西區(qū)行動” 將會部署20多名身著制服的安保人員，以及“秘密行動人員”，所有人員都有權識別并拘留違法者，直到警察到達實施逮捕。該地區(qū)的商家也可以通過數(shù)字門戶網(wǎng)站舉報犯罪和可疑行為。
中東資本涌入倫敦樓市
一家總部位于迪拜，由中東王室成員持有的地產(chǎn)開發(fā)商Arada已達成協(xié)議，將在倫敦泰晤士河畔建造數(shù)千套住宅。此舉標志著中東資本正持續(xù)涌入倫敦，尤其在房地產(chǎn)領域。
迪拜開發(fā)商Arada已收購了倫敦東部Thameside West開發(fā)項目80%的股權。該項目占地47英畝。
該項目計劃在皇家維多利亞碼頭(Royal Victoria Dock)附近建造至少5000套住宅，預計竣工后價值將達25億英鎊。
Arada從倫敦開發(fā)商Keystone手中收購了該項目的股權，已經(jīng)支付了2.25億英鎊首付款，并承諾追加投資1億英鎊。Keystone將持有該地塊剩余20%股權。
此次收購也是2020年以來倫敦最大的土地交易之一，為近期需求低迷的倫敦市場注入了活力。
Arada的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Ahmed Alkhoshaibi對倫敦樓市需求復蘇充滿信心。
每日行情速遞
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