紹興東浦騰飛！即將建99米高樓+成片開發+村莊拆遷

東浦街道迎大發展！

除了錨定近日風頭正盛的紹興“第四大故里”陸游故里景區、黃酒小鎮景區，大力發展文旅產業，東浦街道在數字電商產業的發展也迎來新階段。

▲東浦街道 / 圖源今日越城

01.

東浦這里，土地征收成片發開

將建設“電商+產業園區”

近日，紹興市自然資源和規劃局發布《關于公開征求越城區2025年第2批土地征收成片開發方案（第2批補充）的意見的公告》。

▲官網相關截圖

最新增加，東浦電商+產業園片區。

位置就在東浦街道的壺觴村范圍，大越南路西側，片區面積約2.1公頃。

周邊聚集了中糧孔乙己酒業、江夏紡織、開凱制造廠等多家企業與廠房，產業氛圍濃厚。

▲區位示意，僅供參考

關于未來的土地用途，從片區命名已一目了然，擬將用于電商相關的產業園區建設。

值得注意的是，這個最新規劃的電商產業園片區，跳出了東浦此前圈定的“數字電商+”產業片區的范圍，這或許意味著——

東浦街道的數字電商產業布局版圖，正在擴圍。

02.

千畝產業藍圖落地

“一心+兩軸+兩區”骨架鋪展

2024年，越城區發布未來產業發展空間布局圖，明確打造5大產業片區，預計新增400余萬方發展空間。

其中，東浦街道的“數字電商+”片區尤為引人注目。

▲圖源網絡

▲區位示意，僅供參考

片區范圍：東至大越路，南至耶溪路，西至自然水域，北至群賢路。

規劃定位：以互聯網為依托，打造都市型數字經濟新增長極。

規劃布局：整個產業片區占地1575畝，現有企業及園區主體單位約20家，將以“一心、兩軸、兩區”為格局構建。

• “一心”：指未來產業服務核心
• “兩軸”：為產業發展集聚軸、產城融合聯系軸
• “兩區”：是產業數智化工貿區、電商新業態轉型區

▲規劃效果圖 / 圖源今日越城

旨在通過“騰籠換鳥”、二次開發、閑置用地盤活等方式，推動土地存量轉化為發展增量，為區域產業升級與新質生產力培育打下基礎。

建成后，預計片區整體可增加建筑面積150萬平方米，增加稅收5億元、工業總產值10億元。

目前，規劃范圍內的未來產業服務核心，仍有楊川村這一城中村。

年初發布的《2025-2026年越城區房屋征收項目規劃情況匯總表（征收意見稿）》中顯示，楊川村未來或因“產業空間拓展”涉及房屋征收，戶數約290戶。

雖未在今年啟動，但隨著區域產業發展的推進，未來征遷概率很大。

▲圖源網絡

03.

建設數字經濟第一高樓

東浦“數字電商+”產業規模初具

目前建設進度如何？

從去年開始，東浦街道“數字電商+”片區就先行啟動了一體數字經濟產業園、恒盛新材料高檔針織提花面料2個項目。

▲一體數字經濟產業園項目效果圖，僅供參考

一體數字經濟產業園，位于東浦街道楊川工業園區內，作為片區重點項目，計劃總投資4億元，容積率高達3.98，將是越城區M0新型產業用地項目試點之一。

園區占地面積18050平方米，將新建一棟22層、高約99.85米的現代化高樓作為數字經濟孵化中心，一棟6層廠房作為未來產業中心，以及產業社區等。

未來，計劃引進人工智能、物聯網、5G、直播電商等產業，打造一個集創新、智慧、綠色于一體的數字經濟標桿園區。

目前正在全力建設中，預計2026年年初建成。

▲一體數字經濟產業園項目效果圖

另據項目負責人此前介紹，園區已經與國家級科技企業孵化器金繡國際、浙江省圖靈互聯網研究院達成戰略合作，共同培育數字經濟新興企業。去年已成功引進互聯網相關企業5家，還有10余家企業孵化中，預計后續規模可達10億元，園區集聚效應已初顯。

為支撐長遠發展，計劃在園區建成后設立5000萬元人才創業基金，有效承接鏡湖高教園區的人才資源，為東浦產業發展持續注入創新活力。

▲恒盛新材料項目效果圖，僅供參考

恒盛新材料，是一家生產水刺無紡布的工貿企業，現有工業用地98.4畝。

因原老廠房容積率不足1.0，極大制約了企業產能提升。借由此次開發契機，計劃拆除3萬多平方米的舊廠房，新建高標準廠房和產業配套用房，預計新增建筑面積近13萬平方米。

從土地規劃的超前布局，到百米高樓的地標崛起；從傳統制造廠的搬遷，到電商新業態的集聚——東浦傳統工業正在歷經脫胎換骨的轉型和升級。

這座千年水鄉，不只是陸游詩中的江南意象，更成為越城區未來產業布局的關鍵落子。

那么，你看好東浦數字電商產業的開發建設嗎？