江蘇法治報刊登 | “法院+綜治+村委會”聯動，45名村民土地租金有著落了！

《江蘇法治報》刊登

初冬乍寒、霜染田疇，但在啟東市王鮑鎮社會治安綜合治理中心·融和法庭內卻暖意融融。隨著最后一名村民簽下自己的名字，一起涉及45名村民、拖欠近一年的土地租金糾紛在啟東法院與鎮綜治中心、村委會的聯動調解下圓滿化解。村民們懸著已久的心終于落了地，被告經營的農機合作社也迎來重生轉機。這場關乎農民生計與農業經營主體存續的矛盾化解，為鄉村振興注入了司法護航的溫暖力量。

壹

租金拖欠起波瀾

村民憂心盼解紛

2024年初，谷某經營的農機專業合作社與王鮑鎮某村45戶村民簽訂土地租賃合同，流轉承包地開展規模化農業經營，合同期限為三年。土地流轉是激活“三農”發展的關鍵抓手，該合作社的規模化運營不僅讓村民穩穩拿到“土地租金”，更推動當地農業從“小散種”向“集約化”轉型。但天有不測風云，合作社經營期間，谷某突發中風，雖經治療基本康復，經營節奏卻被徹底打亂，后續運營遲遲未能步入正軌，累計拖欠村民租金48795元及土地復耕保證金1萬元。約定的租金遲遲不到賬，不僅直接影響村民日常生計，更關乎全村來年耕種計劃。村民們多次與合作社協商無果，在焦急與無奈中訴至法院。

貳

群眾訴求快響應

聯動調解送上門

“農村每一寸土地都關乎著村民的切身利益，而農機社能良性運轉才能更好的反哺鄉村發展，這起糾紛必須妥善化解！”收到案件后，立案庭庭長張紅麗精準把握糾紛核心癥結。考慮到糾紛涉及本村村民及本土合作社，人緣地緣相近、鄉情聯結緊密，法院主動邀請村委會工作人員參與調解。快速組建“法院+綜治中心+村委會”聯合調解小組，并依托王鮑鎮綜治中心·融和法庭陣地，將調解室“搬”到了群眾家門口，讓矛盾更接地氣，更貼民心，以高效聯動夯實鄉村振興的治理根基。

“農村的每一寸土地都連著村民的切身利益，而農機社的良性運轉才能更好反哺鄉村發展，這起糾紛必須妥善化解！”收到案件后，立案庭庭長張紅麗迅速找準糾紛核心癥結。考慮到糾紛雙方均為本土村民與本土合作社，人緣地緣相近、鄉情聯結緊密，法院主動邀請村委會工作人員參與調解，快速組建“法院+綜治中心+村委會”聯合調解小組。依托王鮑鎮綜治中心融和法庭的陣地優勢，調解小組將調解室“搬”到群眾家門口，讓矛盾化解更接地氣、更貼民心。

叁

調解遇阻急轉舵

入戶走訪破僵局

“法官，合作社里來了客戶，今天的調解改日再約！”約定調解日當天，45戶村民代表和調解人員準時到達融和法庭，合作社負責人谷某卻突然爽約。電話那頭的推脫，瞬間點燃了村民們積壓已久的情緒。“法官，谷老板連調解都不來，我們不同意再租地給他了，今天不光要討回租金，還得終止合同，讓他把土地還給我們！”現場議論聲、不滿聲此起彼伏，原本有望推進的調解工作陷入僵局。

“大家先冷靜下來，咱們既要討回公道，也要盡量保住能讓土地產生效益的經營主體，這樣才是長久之計！”面對突發情況，張紅麗第一時間安撫村民代表情緒，耐心疏導。為打破調解僵局，張紅麗當即決定主動出擊，選出3名村民代表一同出發，在村委會工作人員的指引下，驅車趕往谷某經營的合作社。綜治中心調解員則留下陪同其余村民等待進一步調解。

肆

法理溫情融一心

案結事了促和諧

來到合作社，張紅麗了解到谷某確因生意原因無法抽身，當即決定改為電話溝通調解。張紅麗首先與谷某初步敲定階段性還款方案，隨后同步向融和法庭里的村民代表反饋情況。“要是直接判決，執行環節萬一出問題，大家的租金可能更難兌現。現在谷老板拿出較合理的還款方案，不妨再給合作社一個機會，也給咱們村的農業發展多留一條路！”電話里，張紅麗從實際權益出發、理性分析利弊。綜治中心調解員趁熱打鐵，從鄉情聯結、互利共贏角度勸說：“合作社若能維持，土地繼續有人耕種，租金才能慢慢付清！”精誠所至，金石為開。法官與調解員動之以情、曉之以理地勸說，漸漸打消了村民們的顧慮。

最終，雙方在互諒互讓的基礎上，達成一致調解協議，這場僵持已久的糾紛迎來轉機，既守住了村民的“錢袋子”，也保住了服務三農的經營主體，實現了“案結事了人和”。

該起糾紛的涉案標的額雖不算大，卻牽動著45戶村民的切身利益；看似是一起“小案件”，背后承載的卻是關乎鄉村穩定、農業發展的“大民生”。鄉村興則百業興，“三農”穩則全局穩。啟東法院創新實踐的“法院+綜治+N”聯動解紛機制，通過整合司法、綜治、基層解紛力量等多方資源，精準對接群眾糾紛訴求、高效凝聚調解合力，既守護了農民的合法權益，又為農業經營主體留足了發展空間，更為鄉村振興筑牢了法治根基，讓司法服務既飽含民生溫度，又彰顯治理效能。

▌來源：立案庭 凌斐穎

▌責編：政治部 徐越

▌校對：政治部 曹冰燕

▌終審：季洪濤、沈輝